提前還一部分房貸的問題!貸不到一年,想提前還10萬

時間 2021-06-30 19:37:05

1樓:奶爸天天見

你的貸款合同裡邊都由相關的規定,看一下就知道了。

一般貸款未滿一年的需要提前還款的,收取提前還款金額的百分之三手續費,你的情況就是要收3000手續費。

你提前還款按照二十年時間算,提前還10萬,第一年可以節省4000元左右,跟手續費錯不太多。

諮詢貸款銀行,有的銀行不允許提前還款。有的可以有三次提前還款機會。

2樓:雙魚座

現在提前還款方式有三種:一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:

剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。

不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。

中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

所以還是建議你一年後再考慮提前還款。

僅供參考,望採納。

3樓:夏日絕

1、先還一部分的話,要看你的貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限。

2、提前還款是這樣的,你先要到銀行打單,看你這兩年來還款的本金有多少。

3、你不需要交違約金,貸款滿一年就不需要交.這是國家規定的。

4、沒有其他的提前還款方式。

4樓:匿名使用者

想提前還款先要仔細看看和銀行簽訂的借款合同裡是否約定了提前還款要收取違約金的條款。

中行提前還款是要收取違約金的。提前還款的話,可以提前還款一部分也可以將餘款一次性提前還清。

辦理程式

2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。

如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

5樓:年年好運

對於借款人來說,月供不變、縮短還款年限的還貸方式是相對最合適的選擇,因為每月還貸壓力不會增大,需要支付的利息額也較少,減少月供、還款期不變的方式減小了月供負擔。

2.節省利息程度低,需要支付的利息是最多的減少月供、縮短還款期限的方式介於前面二者之間,增加月供、縮短還款期限的方式雖然利息支出最少。

3.每月還貸壓力增加不少,對於普通家庭而言會造成比較大的經濟負擔,一是採取等額本息還款法貸款、且貸款快要到期的購房者。

4.在貸款前期償還的大多是利息,後期還的是本金,如果還款已逾8年,提前還貸並不省利息,另一種是有投資打算的借款人,若投資收益可超過月供房貸利息一定額度,可首先考慮投資。

6樓:軍奕琛通娟

這個你可以看下跟銀行簽訂的《借款合同》,裡面應該有約定的

!利率優惠折扣應該是不會被取消的,直到你的貸款還清為止結束!、你還是要諮詢看下《借款合同》裡有沒有關於提前還款利率優惠取消的約定,如果銀行要取消你的利率優惠,那你最好是對比一下:

不提前還款,執行利率7折優惠,總利息能有多少。提前還款,取消利率折扣優惠,總利息是多少。看兩者哪個比較划算!

7樓:匿名使用者

銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。

以下情況不宜提前還款:

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;

等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;

等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。

如果累了,我們第一需要找出是什麼原因讓自己覺得累了。如果是因為這份工作本身就不是自己所喜歡的工作,堅持也沒有太多的意義,那麼換一個自己喜歡的工作吧。雖說做一行愛一行,但更多的時候是愛一行做一行才更有活力,更讓自己喜歡與輕鬆。

不成比例而產生的負面影響。其實很簡單,找到老闆談談自己的想法,這樣或許能得到不錯的解決。

如果能培養一些興趣愛好是最好不過的事情了。比如,打球、游泳、喻咖、旅遊等等,這些愛好夠很好的轉移因生活或者工作所帶來的各種負面影響。興趣愛好是減少壓力很好的方式之一。

累的時候需要朋友,對朋友說一說,把不好的情緒抒發出來。或許朋友不能給自己最直接的幫助,但是卻能夠讓自己感覺到溫暖,讓自己感覺有依靠,不是孤獨的一個人。不好的情緒是可以很有效的疏導的。

一個怎麼想也想不明白的事情,也許在朋友不經意的說話間就能解決掉了。

8樓:

我也提前還貸,提前還貸,需要跟銀行提前聯絡,然後預約到時間,然後還完之後呢,銀行會重新根據還款情況,然後再做那個還大,然後是呃剪之類的

9樓:匿名使用者

一般的違約金,就是一個月的利息(一般情況下,也有各銀行略有不同)。你算算看你哪個合算?

提前部分還貸,可以減少總貸款額,進而減少月還款額,貌似不能縮短年限的。

10樓:愛房車的農民工

日日讓人人肉認榮榮人人人人人人熱?人人

11樓:雲南新華電腦學校

貸款不滿一年,提前還款是要扣手續費的,各個銀行的扣費金額不一樣,具體呢你要諮詢你的貸款銀行啦!

房貸還滿一年後,申請提前還款,想問下提前還款是什麼意思?是把剩下的錢全部還掉還是什麼呢?

12樓:之何勿思

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

拓展資料:

注意事項一:

房貸提前≠想什麼時候還就什麼時候還。

有的銀行規定,還貸滿一年後才可以申請提前還貸,有的要求滿半年,有的還規定了還貸額度必須是1萬的整數倍。有的甚至規定了還款次數,一年只能提前還貸一次。

即使是提前還貸操作相對簡單的公積金貸款也都有類似的要求,比如每次還貸低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。

注意事項二:

省利息但是卻要收違約金。

房貸提前的一大好處就是省利息,但是你可知道利息是省了,卻多了一筆違約金?因為申請提前還貸,意味著交給銀行的貸款利息少了,於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。

有的銀行規定一定時期內不允許提前還款,如3個月,6個月,1年,否則就要支付違約金,這就是為什麼有銀行會規定還款時間了。更嚴格的銀行會規定,只要提前還款就會收取違約金。

注意事項三:

縮短年限可能會失去利率優惠。

房貸提前還款主要有兩種方式,一是提前全部還清,二是提前部分還清。部分提前還款又分兩種方式,一種是縮短貸款年限,月還款額不變,一種是減少月還款額,貸款年限不變。

13樓:秦漢故郡琅琊客

可以全部還掉也可以還一部分,要根據貸款銀行的規定來做

14樓:匿名使用者

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