1樓：匿名使用者
買房貸款利率，0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；6個月－1年（含1年），年利率：
4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.
75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：
4.90％。
貸款利率需要與購買者所申請的業務型別、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。今年以來各大銀行相繼提升了住房利率，以國有四大銀行為例，2023年，全國首套房貸平均利率為5.43％，相當於基準利率的1.
11倍，而後續會有更多的銀行加入此行列。2023年是房地產市場差別化調控的一年，雖然房貸利率的上浮還有很大的空間，不過出於對首套剛需的保護，相信首套房貸利率應當不會高的太離譜。
拓展：貸款買房利息
銀行貸款利率：利率專案年利率（％），如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。
購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金佔的比例每次都會發生變化。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
利率特點：房貸利率是由人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2023年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2樓：卿巨集扶以彤
2023年房貸基準利率為：
1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。
2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。
各銀行的房貸利率都是以上述基準利率浮動得到的。
3樓：印卓秦采綠
2023年房貸利率一般都是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率為：
1、短期商業貸款：1年內(包含1年)，年利率為4.35%。
2、中長期商業貸款：1年至5年(包含5年)，年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：5年以下(包含5年)，年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。
4、lpr利率(截止到2023年6月)：一年期3.85%。五年期以上4.65%。
2020農商銀行最高房貸利率是多少？
4樓：**解答小助手
你好！2023年農商銀行的最高房貸利率是多少，具體你還得諮詢一下相關銀行的客服工作人員。
房貸利率是多少應該和你的年限和貸款總額度有一定關係。
2023年房貸利率是多少
5樓：滴擺的火龍果
1、2023年商業貸款利率：六個月內，貸款利率為4.35%;六個月至一年，貸款利率為4.
35%;一至三年，貸款利率為4.75%;三至五年，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.
9%。2、2023年公積金貸款利率：六個月內，利率為2.75%;六個月至一年，利率為2.
75%;一至三年，利率為2.75%;三至五年，利率為2.75%;五年以上，利率為3.
25%。
擴充套件資料
商業貸款的條件和辦理流程
1、商業貸款的條件需滿足四點：①、申貸人的年齡在18-65歲；②、申貸人應支付30%以上的首付；③、申貸人應有穩定的工作，能提供相關的工資證明單；④、申貸人的信用良好，符合商業貸款的標準。
2、借款人與開發商籤購房合同時，交付30%的購房款;將有關資料提交律師事務所審查;銀行收到《法律意見書》稽核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。
3、根據資料辦理抵押登記手續、房屋保險、合同公證手續，並放款。借款人採用等額償還法辦還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息，不收違約金。
6樓：點滴時尚
2023年人民銀行貸款基準利率：貸款6個月內，利率百分比4.35%；貸款6個月-1年，利率百分比4.
35%；貸款1年至3年，利率百分比4.75%；貸款3年至5年，利率百分比4.75%；貸款貸款5年以上，利率百分比4.
90%。
個人住房公積金貸款5年以下，利率百分比2.75%；貸款5年以上，利率百分比3.25%。
7樓：鑽誠投資擔保****
一、貸款利率：
專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
8樓：招商銀行
2023年至今，人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2023年中國銀行貸款利率是多少？
9樓：你的合夥人
2023年中國銀行貸款利率是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行貸款的基準利率為：
1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。
2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。
4、lpr利率：一年期4.05%。五年期以上4.75%。
擴充套件資料
注意事項
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
10樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
11樓：匿名使用者
中國銀行的長期房貸基準利率去年10月起就轉換為lpr了，今年是4.8%。
但各銀行通常會根據市場**、自身資金狀況、客戶資質徵信等因素綜合權衡給出執行利率，即4.8%+浮動，具體浮動多少自己應該是可以跟銀行協商的。
2023年首套房貸款利率是多少？
12樓：ch陳先生
2023年很多地方的首套房貸款利率是4．65，貸款30萬，十年的話，每個月月供3131元。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2023年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率迴歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。
王珏林對此表示利率迴歸基準並不是政策放鬆。
2023年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、介面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8％或10％，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20％，乃至30％。
13樓：康波財經
首套房和二套房貸款利率一樣嗎？
14樓：w優質**分享
您好，央行的基本利率是4.9%，但是每個地方的政策，每個銀行的政策都不一樣，沒有一個確定的值，可以諮詢當地的置業顧問。
18年房貸利率是多少，2023年房貸利率一覽表
2018年房貸利率是 1 銀行貸款 自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為 貸款一年以下 含一年 利率為 一年至五年 含五年 利率為4.75 五年以上為。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調...
2023年房貸利率是多少
目前暫時還有出具相關的政策，還是執行現行的貸款政策。首套購買公積金貸款5年期以上，利率是，二套購買上浮10 商業貸款首套購買5年期以上基準利率是，目前主流是基準利率打85折。一 貸款利率 專案 年利率 一 短期貸款。一年以內 含一年 二 中長期貸款。一至五年 含五年 五年以上 三 公積金貸款利率 年...
2023年房貸首付比例是多少？房貸利率是多少
招商銀行 若通過我行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房，比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 目前人行公佈貸款基準年利率 0 6個月 含6個月 年利率 4...