房貸23萬 貸20年 已還了6年想一次性還清貸款還要多少錢還清貸款,謝謝

時間 2021-08-11 16:14:20

1樓:雲蹤奇影

你已經還了72期。

剩餘貸款185690。

一次還清=185690+當月利息879=185569元。

2樓:島上明月

你說 還了6年,假設 剛好是6年整,那就是 還了 72個月。

一、計算貸款 利率

公式:貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率

230000=1602.74*【1-(1+月利率)^-240】/月利率

月利率=0.4715%  ; 年利率=5.65803%

二、計算 一次性還款額

公式:    一次性還款額={貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-已還月數】/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額={230000-1602.74*【1-(1+0.4715%)^-72】/0.4715%}*(1+0.4715%)^(72+1)

=186 566.1元

就是說,如果還了 72個月,現在 需要一次性 還 將近 18.66萬元。

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