1樓：匿名使用者
選對選錯，划算不划算要根據自己判斷，就目前近幾期的趨勢看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的，因為一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
按照目前5年期貸款以上基準利率計算，你的實際執行利率6.125%，現行基準利率為4.9%，你的執行利率為6.
125%(=4.9%+1.225%)。
根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：lpr+1.
225%。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率還是6.125%，但計算方式變成了「lpr4.
9%+1.225%」；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上lpr+1.225%」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，很明顯，如果判斷未來5年期以上lpr+1.225%>6.125%，也就是說未來的lpr比4.
9%高，就可選擇原來的還款形式；反之，如果判斷未來lpr比4.9%低，就可選擇lpr。
2樓：來自灤水園有才能的裡海狼
我的房貸一下來就是6.125%了，當時不知道有利率打折一回事，已經貸了一年多才知道???
3樓：來自道吾山熱情奔放的粉海棠
我的房貸利率5.39貸款20年改可以嗎怕以後利率上調
4樓：天堂小淨
一看你的利率就是高利率，當然很划算啦。
貸款是基準利率上浮15是多少，房貸利率4 9上浮百分之15，是多少利率。
幽幽手工 1 上浮，指的是在基準利率的基礎上上浮。2 如果基準利率是6.6 上浮15 上浮後的利率就是 6.6 1 15 7.59 3 提請注意，這裡說的都是年利率，基準利率指的就是年利率。貸款利率上浮是在基準利率上 15 現在的基準利率是7.05 也就是 7.05 7.05 15 這就是上浮後的貨...
房貸利率4 9上浮百分之15，是多少利率
4.9 1 15 5.635 房貸利率為5.635 等額本息計算 月還2183.93元，其中還款總額262071元，利息總額62071元。等額本金計算 第一月2605.83元，以後每一期少還7.83元，最後一期120月還1674.49元。擴充套件資料 根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種 一 等額...
房貸利率是永遠都不變的嗎，請問房貸利率是按照按揭開始時的利率一直不變，還是隨著以後利率的變化而跟著改變？
miss劉的小軒軒 你好，銀 貸簽署的房利率是不會受到影響的。正常來說，銀行的房貸部分，主要分為兩種方式。一種是簽署的固定利率，不管基準利率 銀行貸款利率如何調整，都不會受到影響，一直按照這個標準直到還清貸款。另一種則是浮動利率，也就是已經簽署的合同，會受到未來的調整而變動 鑽誠投資擔保 一 已辦理...