1樓：hd一川
預收收入是含稅價，所以是包含增值稅的。
2樓：悟空財稅服務****
預收賬款≠預售收入
財稅〔2016〕43號明確了營改增後契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據均不含增值稅，沒有說明企業所得稅收入是否含增值稅。
但《增值稅暫行條例》第六條的規定，銷售額為納稅人發生應稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。同時，《企業所得稅法》第六條規定，企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種**取得的收入，為收入總額。
企業所得稅講的是收入的概念，增值稅是價外稅，收入是不含增值稅的。從國家對非居民企業繳納企業所得稅的規定中也可看出這點。
《國家稅務總局關於營業稅改徵增值稅試點中非居民企業繳納企業所得稅有關問題的公告》（國家稅務總局公告2023年第9號）規定，“營改增”試點中的非居民企業，取得企業所得稅法第三條第三項規定的所得，在計算繳納企業所得稅時，應以不含增值稅的收入全額作為應納稅所得額。
因此企業所得稅收入是不含增值稅的。
另外，從國稅發[2009]31號文可以看出，從企業所得稅的角度，不再存在“預收賬款”的概念，只要簽訂了《銷售合同》或《預售合同》取得款項，不管產品是否完工，全部確認為收入，區別只是完工產品收入和未完工產品收入而已。
北京國稅在2023年度彙算清繳政策宣講時也是特別明確以不含稅收入作為計算預計毛利率的基數。
因此，營改增後，房地產企業銷售未完工開發產品取得的預收賬款含有增值稅，但對如何從預收賬款換算為預售階段的收入，國家稅務總局尚未明確。
再看看，國稅發[2009]31號第九條的規定，企業銷售未完工開發產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發產品完工後，企業應及時結算其計稅成本並計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業本專案與其他專案合併計算的應納稅所得額。
我們在開發產品完工後計算此前銷售收入的實際毛利額，怎麼計算？
“是不是用預收款÷（1＋11％或者5％）呢？”
寧波國稅2023年企業所得稅匯繳政策書面解答中明確：
“房地產企業計算預計利潤時，銷售未完工產品收入以不含稅額計收入。一般納稅人選擇簡易徵收及小規模納稅人，其銷售未完工產品收入計收入額的計算方法是
“銷售未完工產品收入/1.05”；
一般納稅人選擇一般計稅方法的，
其預收款計收入額的計算方法是“銷售未完工產品收入/1.11”。
因此，按預計計稅毛利率計算預計毛利額的預售收入是不含增值稅的預收賬款。計算公式應為：預售收入=預收款÷（1＋11％或者5％）
不同於土地增值稅預徵的計徵依據=預收款-應預繳增值稅稅款。
購買貨物取得增值稅發票上的價款是含增值稅的嗎
3樓：雲南萬通汽車學校
你好，增值稅發票你可以仔細看下，總額裡面是含著價款的，但是發票上有明細的，價款和稅額是單獨列示的，你一看就知道哪些是價款，哪些是增值稅了
含增值稅，和不含增值稅的銷售額 有什麼區別
4樓：麥積財稅
當然有區別，含稅**除以1+稅率等於不含稅**
如何判斷銷售額是含增值稅的還是不含增值稅的
5樓：麥積財稅
1.增值稅專用發票（含稅務機關代開的）上的銷售額一定是不含稅；
2.價外費用、逾期包裝物押金一定是含稅的；
3.“零售額”一定是含稅的；
4.普通發票上的銷售額一定是含稅的；
5.價稅合計金額一定是含稅的；
6.以舊換新實際收取的價款，沒有其他的暗示，則是含稅的；
7.銷售舊貨收取的價款，沒有其他的暗示，則是含稅的；
8.支付價款（或支票註明金額）暗示含稅；
9.建築合同中貨物的**，則是含稅的；
10.一般納稅人的非零售交易**，沒有其他的暗示，則是不含稅的。
銷售額（不含稅）=含稅銷售額÷（1+稅率或徵收率）【提示】免稅銷售額、營業稅銷售額、出口離岸**不含稅。
是含增值稅還是不含增值稅的呢
增值稅裡含消費稅嗎，在計算增值稅時要不要把消費稅算在內 ？
增值稅與消費稅的計稅基礎是一樣的.但消費稅是是價內的,增值稅是價外稅.所以答案是對的. 消費稅是含稅價,當然是價內的.增值稅是價外稅. 笑靨 價外費用應該價稅分離啊 增值稅 550 50 5 1 17 17 消費稅的計稅 是不含增值稅但含消費稅的銷售額？不含增值稅我知道，為什麼含消費稅啊。 菁時 1...
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