1樓：這貨值不值
兩者主要的區別：
1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業並不擁有其所有權 , 但從其經濟實質來看 , 企業能夠控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時 , 承租企業有優先購買該項資產的選擇權，租賃期內 , 承租企業有權支配資產並從中受益等等。所以 , 根據實質重於形式原則 , 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。
2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算。
同時，融資租入屬於資產範圍，經營租入不屬於資產範圍。
2樓：匿名使用者
融資租賃屬於類金融性租賃，是典型的裝置租賃所採用的基本形式，當企業需要籌措裝置時，企業不是向金融機構直接申請貸款來購入裝置，而是採用較長期租賃裝置的融物方式代替融資購買裝置，從而達到融通資金的目的，租賃期滿一般都將以約定的象徵性**（如一元）取得裝置產權。說白了，就是企業要發展生產，購買裝置但缺乏資金，通過融資租賃方式購買。
經營性租賃一般期限較短，大都屬於臨時性租用裝置。承租人只支付押金和租金，最終不取得裝置的產權，出租人必須靠**裝置的殘值來補償收益。
3樓：幸運的
融資租入的裝置主要目的是投資 屬於資產的一部分
經營租入的裝置屬於費用的一部分
4樓：樑家維
還不知。。。。。。。
5樓：鍾瑪
但感覺是需要的，你覺得呢？我覺得真的很有用的
ABC公司從租賃公司租入一套裝置,價值60萬元,租期6年,租賃期滿時預計殘值5萬元
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關於融資租入固定資產的入賬價值問題
不矛盾的 首先說延期支付，即超過了一般時間框架的長期付款。這種定義的出現，是為了區別於即時支付和信用支付，如果購買時當場付款或者在一定時間內付款，屬於正常購買貨物。而延期支付給融資做了時間的定義，即使不算其他外在條件，排除高額回報率和通貨膨脹率等，僅僅由貨幣時間價值帶來的效益，就足以算作融資 其次，...
我公司從外部單位和個人租入的房屋，並支付電費，能要求對方提供增值稅專用發票，並抵扣我公司增值稅嗎
1.房屋租賃不屬於營改增範圍，仍然繳納營業稅。所以，支付的房屋租賃費，你不可能拿到專用發票。營改增的行業範圍中，租賃 僅指 有形動產租賃 花卉租賃 有檔案已經明確繳納增值稅。2.房屋租賃，非要往營改增上靠的話，你只能和房屋出租方籤 倉儲服務合同 可以拿到增值稅專用發票。但要注意，出租房屋 和 倉儲服...