1樓：a石破天驚
批貸函，是指貸款銀行給借款人出具的《貸款審批結果通知書》，一般情況下銀行出具批貸函，意味著貸款稽核通過，若借款人在銀行放款之前發生逾期等情況，貸款行可能會拒絕放貸。
這個在銀行叫做審批意見表，在行業內叫做銀行批覆函，意思是銀行已經通過審批批准這個客戶的請求，允許接受客戶申請的意思。按現在的行業慣例來看，一般出完批覆函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批覆函當做銀行允許放款來看待。
貸款批下來以後，銀行會給您批貸函，批貸函上有有效期。如果沒給批貸函可以去銀行要。北京一般銀行的批貸函的有效期是45日，如果交易不成，不會影響以後的貸款。
擴充套件資料
貸款購房銀行批貸：
貸款方式不同，貸款行批貸的時間也不同。
1、商業貸款：面籤後，7-10個工作日出批貸函。
2、國管公積金貸款：貸款經辦銀行受理貸款申請後，5個工作日內將稽核結果通知借款申請人；
3、國管組合貸款：受理組合貸款申請後，15個工作日內將稽核結果通知借款申請人。
5、市屬組合貸款：市屬組合貸中，公積金部分批貸需5-7個工作日，商貸部分批貸需10個工作日。
2樓：匿名使用者
這個在銀行叫做審批意見表，在行業內叫做銀行批覆函，意思是銀行已經通過審批批准這個客戶的請求，允許接受客戶申請的意思。按現在的行業慣例來看，一般出完批覆函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批覆函當做銀行允許放款來看待。
貸款買房，銀行什麼時間出批貸函？
3樓：搜狐焦點
不同的申請方式，不同的銀行，出批貸函的時間都會有所不同，在材料齊之後一般在2周內都會出。
4樓：鏈家
貸款方式、城區、貸款行不同，批貸函出具時間也不同。
一、什麼是批貸函？
是指貸款銀行給借款人出具的《貸款審批結果通知書》，一般情況下銀行出具批貸函意味著貸款稽核通過，若借款人在銀行放款之前發生逾期等情況，貸款行可能會拒絕放貸。
建行批貸函
二、貸款購房，銀行什麼時間批貸？
貸款方式不同，貸款行批貸的時間也不同。
1.商業貸款
面籤後，7-10個工作日出批貸函。
2.國管公積金貸款
貸款經辦銀行受理貸款申請後，5個工作日內將稽核結果通知借款申請人；
3.國管組合貸款
受理組合貸款申請後，15個工作日內將稽核結果通知借款申請人。
4.市屬公積金貸款
在資料齊備的情況下，北京住房公積金管理中心辦理相關手續的時間為15個工作日。
5.市屬組合貸款
市屬組合貸中，公積金部分批貸需5-7個工作日，商貸部分批貸需10個工作日。
注：以上時限均不含借款申請人補充申請材料的時間，且由於借款人購買的房屋性質不同，所需時間可能有所不同，建議直接向貸款行核實確認。
三、銀行出具批貸函後，一定會放款嗎？
貸款行出具批貸函，意味著購房人面籤提交的相關材料已經稽核通過，但商業銀行一般會在放貸前對借款人的相關情況進行復查。若借款人在銀行放款前出現以下情況，會影響放款。
1.新增負債
借款人申請商業貸款，需要提交覆蓋月供及負債兩倍以上的收入證明，因此，若借款人在批貸後新增負債，且收入證明不足以覆蓋現月供及負債的兩倍，銀行將拒絕放款。
2.新增逾期
銀行會根據借款人的個人徵信，對其借款行為進行風險評估。若借款人在銀行批貸後，新增逾期，銀行為降低風險，可能會拒絕放款。
3.新增訴訟等
個人徵信報告的公關記錄部分，包括了借款人5年內的欠稅記錄、強制執法記錄、行政處罰記錄等資訊，批貸後出現新增記錄，將影響銀行放款。
購房人貸款買房，銀行批貸後，需要注意保持個人徵信沒有新的逾期及訴訟等記錄。
該內容僅在北京適用
銀行批貸函和放款通知單是同一張單子嗎
5樓：春意盎然
不是!批貸是在審批前,放款通知是要求放款
銀行批貸函是：
（1）銀行叫做審批意見表，在行業內叫做銀行批覆函，意思是銀行已經通過審批批准這個客戶的請求，允許接受客戶申請的意思。
（2）按現在的行業慣例來看，一般出完批覆函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批覆函當做銀行允許放款來看待。
放款通知：
（1）西方商業銀行放款的一種形式。
（2）是一種無固定期限，可由借貸任何一方隨時通知清償的一種放款。通知放款盛行於**市場，借款人大多是交易所經紀人或**購買人。通知放款的利率較低，但須以**或其他財產作為擔保，如借款人無力償還，銀行有權處理擔保品。
通知放款的性質屬於短期拆借，對於銀行來說，具有較大的流動性，但不利於借款人有計劃地使用資金。所以，工商企業一般很少借用這種放款。
6樓：匿名使用者
不是！批貸是在審批前，放款通知是要求放款。
銀行出具了批貸函，這樣的情況還能不能放款
7樓：匿名使用者
不能放款，因為即便銀行出局了批貸函，因為國家政策出臺，他必須按國家政策辦，這不算違約。只能問銀行有什麼其他途徑了
銀行批貸函下來了，一定會放款嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
正規銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
（1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機構直接填寫）（2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票）（3）工作和收入證明；
（4）銀行規定的其他資料。
其次，銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙方簽訂借款合同。
最後，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
怎樣確定批貸函的真實性？
9樓：
1.3-5個工作日審批函下來。
2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
3.你要準備房產證，土地證，夫妻雙方結婚證，戶口本，單身就無結婚證，離婚就是離婚證明。
4.過戶只要房屋產權清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業開的證明只能是做水電過戶。
5.一般貸款下來都可以進行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。
中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然後同時打款，你當天就可以收到買房付給你的首付款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
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