1樓：
貸款12萬，期限10年，月供明細：
第一套房利率會更低的（五年減半即可）
月利率‰ 期數 月還款額 還息數 還本數 貸款餘額
4.95 1 972.23 237.60 734.63 120000.00
4.95 2 1328.63 590.36 738.27 119265.37
4.95 3 1328.63 586.71 741.92 118527.10
4.95 4 1328.63 583.04 745.59 117785.18
4.95 5 1328.63 579.35 749.28 117039.59
4.95 6 1328.63 575.64 752.99 116290.31
4.95 7 1328.63 571.91 756.72 115537.32
4.95 8 1328.63 568.16 760.47 114780.60
4.95 9 1328.63 564.40 764.23 114020.13
4.95 10 1328.63 560.62 768.01 113255.90
4.95 11 1328.63 556.82 771.81 112487.89
4.95 12 1328.63 552.99 775.64 111716.08
4.95 13 1328.63 549.16 779.47 110940.44
4.95 14 1328.63 545.30 783.33 110160.97
4.95 15 1328.63 541.42 787.21 109377.64
4.95 16 1328.63 537.52 791.11 108590.43
4.95 17 1328.63 533.61 795.02 107799.32
4.95 18 1328.63 529.67 798.96 107004.30
4.95 19 1328.63 525.72 802.91 106205.34
4.95 20 1328.63 521.74 806.89 105402.43
4.95 21 1328.63 517.75 810.88 104595.54
4.95 22 1328.63 513.73 814.90 103784.66
4.95 23 1328.63 509.70 818.93 102969.76
2樓：匿名使用者
一、2023年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%;、第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.
3465%
12萬10年(120個月)月還款額:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1223.97元
利息總額:1223.97*120-120000=26876.4元
說明:^120為120次方
二、2023年商業貸款,五年期貸款基準利率為5.76%,月利率為5.76%/12=0.
48%;第一套住房享受7折優惠,利率為4.032%,月利率為4.032%/12=0.
336%
12萬5年(60個月)月還款額:
[120000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=2211.72元
利息總額：2211.72*60-120000=12703.2元
說明:^60為60次方
3樓：匿名使用者
自己用這個**計算器算吧：
一套房子110萬首付50萬60萬房貸20年還清利息多少？月供多少錢？
4樓：鑽誠投資擔保****
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.
66元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是295225元，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請個人住房貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
購房貸款12萬10年還清每月還多少?
5樓：翹楚之吟
每月還貸多少要根據貸款當時的貸款利率來確定。因為貸款利率每年都會調整，每年的利率都不一樣。所以不好回答。
按照現在的商貸利率5.15%，月供在1280元左右。利息為3.4萬元左右。
6樓：
您好，若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：
嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
7樓：
按基準利率6.55%計算，月供1365.63，利息共計4.39萬
貸款70萬15年還清，總共還多少錢，月還多少
8樓：bad4boy樂園
貸款70萬15年還清，還款總額是989848.71元，每月還款金額是5499.16元。
1.自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。
2.委託貸款。指由**部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款物件、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。
貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。
3.特定貸款。指經***批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
貸款12萬10年還完月供多少錢？利息多少錢？能幫忙解答一下嗎越詳細越好！謝謝了！
9樓：監理師
按照6.55%的基準利率計算：
貸款總額120,000.00 元
還款月數120 月
每月還款1,365.63 元
總支付利息43,875.66 元
本息合計163,875.66 元
10樓：海上明日星辰
利率呢？你沒給。目前5年以上的貸款基準年利率是6.55，假設上浮10%，就是7.2%
這樣月供是1405.70元，含本金及利息。10年利息合計48684.3元
一套房40萬，首付12萬，貸款28萬，10年還清，月供多少？總共還清本息多少？ 40
11樓：徐
按現在10年央行的基準利率5.15計算，每月還款額為2990.41元總共還清本息為359802.
24元（119*2990.41+3943.45=359802.
24元）。這是央行現行的基準利率，具體的以實際放款銀行為準，後期如央行利率調整還款金額也會發生變化。此圖供參考。
12樓：匿名使用者
房子總價40萬，首付12萬，貸款28萬，按揭10年月供如下：
現在銀行的貸款年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
等額本息還款法：
貸款總額 280000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2990.41 元
總支付利息 78848.73 元
本息合計 358848.73 元
等額本息還款法：
貸款總額 280000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3535.00 元
每月遞減：10.01 元
總支付利息 72700.83 元
本息合計 352700.83 元
13樓：570-angelina徐
公積金，首套房利率4.5，等額本息月供2901.88元，本息共348225.05元，等額本金首期月供3383.33，本息共計343525元
商貸，首套房利率6.55，等額本息月供3186.47元，本息共382376.55元，等額本金首期月供3861.7元，本息共計372764.17元
14樓：體育比賽暢談
1、一套房40萬，首付12萬，貸款28萬，10年還清，總額本息還款方式月供2990.41元，總共還清本息358848.73元；等額本金還款方式最高月供3535.
00元，總計還款352700.83元。
2、計算公式：
等額本息：每月還本付息金額=[本金×月利率×（1+月利率）還款月數]/（1+月利率）還款月數-1]
等額本金：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金－累計已還本金）×月利率
3、目前國家降息，貸款買房更利用貸款者，可以去銀行了解下相關政策辦理。
15樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是354740.05元，每月還款金額是2956.
17元；採用等額本金方式，還款總額是349171.67元，首月還款金額是3476.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
16樓：音為_遇見你
你這個是一手房、就是開發商**的、貸7成、 月供要3276元、總共連本帶息是39.4萬的樣子、
僅供參考、因為我是按我們當地的來算的
17樓：天逸驚鴻
還需要知道是商業貸款還是公積金貸款、貸款利率是多少、還款方式怎樣才能算出月供以及總利息多少，可以在網上計算出來，具體如下：
3.輸入貸款金額、期限、利率、還款方式：
4.點選立即計算即可。
18樓：曾經最美
為了計算方便並且不出錯，可以用還款計算器進行計算，具體操作如下：
1、在瀏覽器輸入還款計算器，會出現如下介面，2、開啟還款計算器，
3、填入資訊進行計算。
19樓：匿名使用者
看你是怎麼貸款的，貸款是有利息的，網上有房貸計算器，算算就知道了。
20樓：匿名使用者
這玩意公積金跟商業貸款利率不一樣，咋回答啊？
我想用公積金貸款12萬，10年還清每月還款多少錢？
21樓：匿名使用者
公積金貸款12萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
22樓：匿名使用者
等額本息還款法.
貸款總額120000
還款總額144904.97
支付利息款24904.97
月均還款1207.54
23樓：匿名使用者
1207.56元
非常確定
24樓：匿名使用者
公積金貸款:現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
12萬,10年(120個月), 月還款額:
[120000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1207.54元
說明:^120為120次方
有一套房子貸款第二套房貸款首付多少
淳于建設汲媚 一 買方商業貸款購房 1 買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30 最高貸款比例為70 2 買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50 最高貸款比例為50 二 買方公積金貸款購房 1 買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的2...
房貸沒還完是否還能再貸款，第一套房貸沒還完可以再貸款購買第二套住房嗎
你這個房子本身貸款還沒有結清，是屬於抵押狀態的，應該辦理不了再次貸款了。你最好到當地的一些銀行問問情況，特別提醒，可別到小廣告上辦貸款那裡去諮詢，他們是能給辦的，但是條件不合適。 可以，不過是用您要買的第二套房做抵押，可以貸款，只不過首付要高些。大概在40 還有一種就是用你孩子的身份來購買 符合條件...
第一套房沒貸款，但是取了公積金，第二套房貸款的首付比例是多少
用q戶名 購買第二套商品住宅，可申請使用住房公積金貸款，且首付款比例不低於60 主要內容如下 購買第二套商品住房 住宅類 仍可申請公積金貸款。對於職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，規定 第十四條增加了 首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求 的規定，確定適用國家有...