1樓：韓琦
請問現在買一手商鋪商鋪怎麼樣呢？商鋪是很好賣的，但是就是要看他日後的這個商圈怎麼樣。
2樓：泥宛白
1.客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質是否有問題必須落實，以免簽定購房合同之後貸款不能按時到位從而造成度買房糾紛。2.
付款方式購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，儘量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限問最高為10年;最後是分期付款，儘可能減小賣房所承擔的風險。3.首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。
4.支付訂金後的違約責任及違約罰則。(二)客戶要注意的三大問題1.
產權購買前一定要檢視房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等。2.商鋪本身結構答不是所專有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在**相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等。
3. 配套如水、電及燃氣、弱電設施、排汙化油設施等。購買前一定要核實屬清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期自營或
3樓：呵文洋
商鋪買的話 主要看**量，地段，和所在區域的商圈和常住人口 ，如果投資的話，可以仔細瞭解一下租金.地段 如果要買來自己開門店的，要看**量和商圈，還有業態規劃
賣一手商鋪有什麼技巧？這裡有誰做地產的有助學習學習下！ 10
4樓：隨風吹去
第一是地段，第二是地段，第三還是地段。 第四是租金與單價比，即收益率。十五年及以內能收回成本（7%），才是良性投資，高於二十年才能收回成本的，說明投資價值低，收益率僅相當於銀行五萬以上的大額存款利息。
我是剛剛做房地產的 請問做一手商鋪這一塊有什麼好的方法找客戶了
5樓：匿名使用者
如果單個或者只幾個商鋪的話發發小廣告就行了，如果是商鋪群得話可以考慮讓開發商以擬建商業街的名義向外推廣，再採取售後返租的形式（就是讓客戶買了商鋪之後再跟開發商鑑定包租合約吧商鋪的經營全交給開發商，由開發商來經營）。這是目前使用最多也是最有效的商鋪營銷策劃方式。具體怎麼操作，你可以找些房地產策劃方面的書來看看。
6樓：匿名使用者
2401272241
如何做一手商鋪的營銷方案
7樓：匿名使用者
第一 對商鋪進行市場定位 綜合分析商鋪的周邊環境、未來增值的空間等自身優勢 並且還要調查整個區域的商鋪價位等市場環境
第二 提煉 總結話術 用15秒 20個字以內 表達出商鋪的優勢
第三 根據第一步分析 進行客戶細分 分出你的目標客戶群 意向客戶群 重點客戶群
第四 你們公司肯定有宣傳單頁 帶著宣傳單頁及名片 根據第三點所分出的客戶群 進行掃街 一定別怕苦別怕累 自己跑出來的 才是真正的一手客戶資料。
第五 通過第四部 獲得的客戶資訊 進行每週1-2次**或者簡訊的空中轟炸
第六 通過空中轟炸 篩選出的意向客戶要進行每週一次的客戶拜訪 記住必須登門拜訪 面談才能真正的看出對方是否是真正的意向客戶
第七 臨門一腳 海陸空立體轟炸 ** 面談綜合進行實質性談判
第八 實在搞不定 就請你的主管或者部門經理 出面 一起去搞意向客戶
加油 兄弟我 就是這麼一步步打拼出來的 貴在堅持 咬牙
一號商鋪網口碑怎麼樣
鋪來往也一樣，平臺都差不多，我也是被了之後越想越氣，說15能轉出去，最晚一個月什麼的，後來一個月裡鬼都沒見一個。問為什麼不能轉出去說讓我升級vip加更多錢可能效果會好些。其實我們交給他們，他們也只58發條資訊的，請大家不要在受騙了。垃圾到退款都是各種藉口 其他商鋪網不是特別瞭解，我只曉得湘潭有個什麼...
店鋪投資是怎麼回事，現在投資商鋪怎麼樣？
一 分析專案 選好專案是創業成功的開始，但只要拿到好專案就能賺錢嗎?答案是不一定。首先你得分析這個專案跟你是否合適。分析什麼呢?有很多，比如它的優勢所在，能成功的機會又在 利潤高不高，能否支撐起你店鋪的日常開銷，放在你所在的地方，又是否能被人接受，是否符合當地客戶需求。然後你還需要進行市場調查，相信...
餘一手串串香怎麼樣？餘一手串串香 青龍場店怎麼樣
多比較下唄，我們這邊就有 壹鼎旺香串串 乾淨好吃，有文化味兒，特別受歡迎！你去瞧瞧！這種情況你完全可以去對應的官網看看，不過一般建議實地考察，特別是對公司，還有味道這些的考察。營門口店的不行。有機會的可以去試一試。食材沒有了，不會有人會問你要不要換鍋底，duang，直接把鍋底材料換了給你端出來，吃吧...