1樓：武悼天王
如果是剛需，越早買越好，因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是投資的話，現在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，後期也會嚴格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。
2樓：求一璇
應該是2023年買房後，因為買房越早越好，因為到後期房價可能會暴漲，到時候你自己會買不起。
3樓：大黑的籃球
這個誰都說不好，但是房子的話肯定是越來越怎麼講現在形勢不好，所以看你是不是剛需嘛，你不要以投資的方式去看但是不是剛需，如果是剛需的話，只能買對吧，如果你投資的話我覺得不要以房子來投資來投資可以有更好的渠道做一些投資。
4樓：酷愛釣魚人
如果不急著買房，可以等等，因為房子**普遍在回落，只是有的地方回落比較小、有的地方回落幅度比較大。
5樓：小初教育財經小集
買房子相比較的話，其實今年應該是比較低谷的時候，相對房價應該比二三年可能會低一些吧。
6樓：情感找小紅
房價會越來越低，可以考慮晚點買。
7樓：帳號已登出
22年和23年買房，哪一年更適合，我認為應該在22年年末買房將是一個非常合適的時間點22年，房子的價錢有可能穩固的回升一些。
2023年和2023年綿陽買房什麼時間好
8樓：乾萊資訊諮詢
剛需買房2023年好，投資的話近幾年不建議買了。
國家政策一直強調要穩房價，所以降價的可能性不大，漲幅也不會大。
2023年買房注意事項：
1、注意房子的「五證二書」：一般商品房都會有「五證二書」，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，否則會影響房產證的辦理情況。
2、注意房子的朝向：在購房時，房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞傢俱，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。
4、注意房子的隔音情況：房子的隔音也是至關重要的，尤其是臨街的房屋，在購買之前，一定要仔細檢查窗戶的密封性，最好選擇推拉式的，好用又實惠。
今年買房好還是明年買房好？
9樓：韓老師的英語小課堂
1、貸款政策。
對於很多人來說，買房全款幾乎是不太可能的，畢竟能給全款買房的人是不缺房的，要買房的基本上都是不能全款買房的，所以這就需要辦理貸款。
在2023年12月31日，銀保監會和央行聯合釋出了宣告，收緊貸款，尤其是房貸。因此，如果打算今年買房，那麼就可以先提前問一下想要買房城市的貸款政策，好不好放款，以及貸款利率的調整情況等等，可以為自己省去不少貸款。
2、房子銷售情況。
關注當地一些房企的動態，是即將打算買房的人要做的功課。比如一些知名的房企，恆大、萬科、保利等等，他們在建房賣房上有什麼樣的手段和動態，房子銷售情況如何，這是一定要關心的。
3、當地房價走向。
雖然說很多人買房的基本目的是用來自住而並非投資，但如果自己買的房子**了，還是非常高興的。而且再加上很多人的首套房都是沒什麼錢的時候買的，並沒有一步到位，因此，等到後面再置換更好的房子的時候，如果當地房價走勢還不錯的話，那麼就是值得買的。
10樓：耀羽學長
你好：如果是剛需自住的話，只要經濟條件允許，什麼時候都是買房的好時機。不過話說回來，誰都不願意做高位接盤俠，即便是剛需自住也要找準時機。
如果是投資的話，跟著人口流向去買，近幾年人口向都市化聚集，一般這些城市經濟發達，交通便利，城市配套完善，無論是出租還是買賣都會很容易，不建議在人口流失嚴重的城市投資任何房產。
那為什麼有人說今年或者明年是買房的好時機呢？
1、樓市進入1-2年的橫盤時期。
房價經過去年一波飆升之後，今年大部分城市樓市都進入調控期，政策之嚴厲可以說是前所未有，不僅從購房資格上進行嚴格的限制，在購房資金上也查的非常嚴，部分城市不只是對新房**限制，對二手房也出臺指導價，再這樣的背景下，房價難以出現大浮動的波動。
在強有力的硬性措施之下，樓市進去冷淡期。這個時候你可能會接到房產中介給你打的**，如果是買二手房的話，業主對你的態度也溫和起來，而且還有議價空間。相比你去年看房的時候，業主一天加價三次對你愛答不理的的態度，現在難道不是你挑挑選選，上車的好時機嗎。
「房住不炒」嚴格執行，讓炒房客愈來愈無炒作空間，不敢說久了，起碼1-2年的橫盤期，樓市會蕭條一陣兒。
2、房企融資難。
突發疫情導致今年各行各業收入普遍下降，房企也是虧損嚴重，資金週轉困難。今年，300多家中小房企破產，房企融資環境收緊，這種情況遠比我們想象的嚴重，這幾天關注房企新聞的，也多少瞭解到一點恆大的新聞。
一些負債過多的房企甚至難以獲得融資，增加房子的銷量是加快資金回籠最有效的方式，所以就會有很大的優惠。
最後想說的是，雖然嚴控樓市，但是期望房價大幅度**也是不太可能的，好地段的房子永遠都是資產，核心地段的房子它不會像錢一樣通貨膨脹，二十年後它依然是穩固的資產。
希望我的可以幫助到你。
11樓：匿名使用者
答：個人建議認為應該是22年底買比較好，雖然說壓力會大一點，因為最近幾年一些外來務工人員都是在五象新區買房，房地產商又在那裡營銷，使得最近幾年那的房價都在呈現上升的狀態，如果到明年在買可能買不到自己心儀的地段。
12樓：匿名使用者
>房貸利率下調，剛需購房成本降至近十年來最低點，今年是買房的好時機嗎？
今年以來，全國各地紛紛出臺購房優惠政策，尤其是對首套房，各家銀行都一再降低貸款利率，目前首套房利率一般為，二套房購房利率也降至5%左右，這已經是近十年來的最低點了。房貸利率下調在一定程度上減輕了購房者的壓力，有人計算過以100萬元貸款金額、30年期等額本息還款的按揭貸款為例，降低利率以後，月供額減少了約207元，貸款總利息減少約7.
45萬元。有的地方不僅降低首套房貸款利率，還出臺支援子女提取父母公積金買房或者是契稅方面給予減免等政策，甚至降低首套房首付比例，可以說是利好政策頻頻出臺。
有網友認為，這些好政策不會持續下去，最多到明年可能就取消了，那麼，今年是買房的好時機嗎？
從大氣候來看，我國多年來推行的城鎮化已卓有成效，目前，全國的城鎮化率已達到64%，目前，我國住房的庫存面積有38億平方米，可滿足9000多萬人居住，而且我國房屋的空置率達到，住房已經有過剩的苗頭。
從全國的房價來看，出現了兩極分化的勢頭，也就是一線城市的房價達到。
五、六線城市的10倍，一邊是大城市房價高不可攀，一邊是小地方住房過剩，人們不願買，開發商房子不好賣。再加上棚改拆遷由過去的大規模拆遷到現在的小範圍拆遷，也使房價停下了過快**的腳步。即使現在有拆遷也是以房補房。
所以，拆遷對房價的影響不大。
有經濟學家分析，房價也會出現二八定律，也就是說只有20%的房子會保值增值，這些房子大部分在20%經濟發達的城市。80%的房子不再有保值增值的功能。
有網友認為，雖然現在的購房政策已經比過去好了很多，但是，不代表未來的購房政策會比現在的要差，所以，是否在今年出手購房，還是要多權衡利弊，最主要的還是要看個人的需求是否是剛需？沒有買房是否會影響結婚？是否會影響孩子上學？
如果房子非買不可，那現在就是買房的好時機。
還有不管什麼時候買房，是否有穩定的收入，具備還貸的能力？這是必須要考慮清楚的。畢竟受疫情的影響，不少企業、公司降薪裁員，所以，收入的穩定性是購房的必要條件。
今年暫緩開徵房產稅，但是早晚還是會落地，房產稅的徵收肯定會和房屋面積、房屋總價掛鉤，如果名下登記的房產過多將來肯定會被房地產稅擼羊毛，所以，房產稅也要在購房前考慮清楚。
總之，記住「房住不炒」這個基本原則，不管今後房價如何變化，我們都會波瀾不驚，心安理得。
13樓：甜心豬
如果是剛需，越早買越好，因為如果租房子每年下來的租金也是一筆不少的開支，明年買房的話，結合綜合因素結果顯示，人們的需求量不會增大，所以房價下調不是沒有可能。
14樓：斯遠遠
什麼時候該買房取決於你的資金情況，還有你是不是急診著要房如果不太急？可以觀察一下房價，如果說是已經是甘圩沒有房子住了，只要錢湊夠了，我覺得就可以考慮買房。沒有一個今年好還是明年好的說法關鍵看自己的情況。
15樓：開心的壹家人
如果現在有需要的話，現在買房比較好，我感覺越早買房越好，明年是什麼趨勢？很難說的呀，現在以前放在銀行裡也沒有多少利息，還是買房子升值大。
16樓：玩世不恭阿敬
都一樣的，因為這兩年房價波動並不是很大，所以都可以。
17樓：匿名使用者
我覺得全球經濟還在底部，只有當疫情有了轉機時房價就會慢慢起來，所以還需等待一段時間，至少今年到明年前半年都可以觀察。
18樓：螞蟻上大樹
其實買房好不好，那要看你是不是剛需然後至今的狀況。沒有人能說清楚今年買房好還是明年不好，每個人的情況都不一樣。
19樓：戶翠柏
今年買房好，還是明年買房好？這個你可以結合當地的實際情況嗯，自己綜合的考量一下，這樣不就能。
20樓：仗劍走天涯
可以看看當地的房價有沒有變化，變化的趨勢如何。
2023年是年輕人購入首套房的好時機嗎？你認為具備哪些條件才可以買房？
21樓：二狗陪你看動漫
我覺得2023年並不是年輕人購入首套房的好時機，因為現在經濟不太景氣，我覺得具備穩定的收入和充足的資金才能買房。
22樓：天氣澄和風物閒美
如果是剛需，2023年是可以購房的。現在房價其實也不會漲到**去了，如果是剛需，手裡也有錢，買完房子之後生活也沒有問題是可以買的。
23樓：兔子舞
現如今的確是年輕人購入首套房的好時機，我認為首先具備的一些條件就是符合當地的優惠政策，而且自己手當中也要有一些錢財，在進行購買房產的時候，也要確定後續的還款方式。
2023年是不是買房的好時機？你有買房的打算嗎？
24樓：瀰瀰吖學姐
2022是買房的好時機。2023年的樓市，足夠跌宕起伏。
上半年萬人搶房，下半年房企「暴雷」、成交銳減，樓市冰凍。
到末尾最後兩月了，嘿，又反轉了。
2023年10月起，監管層陸續釋放了一些積極訊號。
支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，風險房企有了收併購的解決方案。
年關開發商為了衝業績，也不藏著掖著了，大多都推出了**活動，大型撿漏機會來了。
二手房市場甦醒了，新房也熱鬧起來了，市場節奏又跑起來了。
哇塞，樓市又是一片祥和之氣。
2023年一定比2023年好，屬於一部分城市的最好買房時機已經出現。
25樓：別看了你是我的
2023年並不是一個合適的買房時機，原因有幾條。
一、現在美國只是宣佈要加息，但還未開始行動，所以房價還沒有進入一個明顯的下降通道。真正適合買房的時機是等待美國開始加息，全球流動美元大幅減少，跑完了一整個美元週期之後，當美聯儲重新宣佈降息和放水的時候，這才是最適合買房的時機。因為當美國重新降息的時候，就意味著市面上流通的貨幣要變多了，大家都準備出來**了，這個時候你再猶豫，房價就會重新進入一個**週期，就和當年泡沫破滅之後的日本一樣。
二、中國的城市化率和人口增長雖然還沒停止，但**的空間已經非常有限了。所以中國的房價目前已經是一個比較高的位置了，如果強行上車，雖然不至於最高點接盤，但也實在是有點兒不划算。所以啊，2023年房價到底會不會**，這取決於美聯儲加息的決心和速度。
如果按照之前計劃的，2023年年底前加息兩次沒有過早的提前，那麼2023年不會是一個買房的好時機。
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