1樓：招行
您好，若您需要試算一下還貸大概資料，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等資料，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的資料為準。
1.等額本息還款法：等額還款法系指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息。
公式：等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法：等額本金還款法是指借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，利息每月按照剩餘本金乘以月利率計算。
公式：等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」連結，請您輸入您的資料嘗試試算一下。
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若您只是想提前把所有利息還完，需要您與經辦行聯絡核實是否可以這樣操作，具體以經辦行給出的結果為準。
96萬房貸30年期限,5年還完多少錢 5
2樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是5094.
98元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是707560元，每月還款金額逐月遞減。
3樓：
假定按基準利率貸款，等額本息方式還款，第五年末一次性償付剩餘本息。利息支出共計萬。
我買房貸款90萬,等額本息的方式,30年,已還3年,本金大概還了多少了
4樓：匿名使用者
貸款有商業貸款跟公積金貸款兩種利率計算按照本金90w，貸款30年等額本息來計算。
商業貸款按照計算，買房貸款90萬，等額本息的方式，30年，月供5718元；已還3年，總計205800元左右，其中還本金31956元，還利息173899元，本金還有868043元左右。
公積金貸款按照計算。買房貸款90萬，等額本息的方式，30年，月供5053.
78元；已還3年，總計元左右，其中還本金元，還利息142803.
61元，本金還有元左右。
5樓：
這個看利率，假設當時利率；
那麼買房貸款90萬，等額本息的方式，30年，月供5718元；
已還3年，總計205800元左右，其中還本金31956元，還利息173899元。
本金還有868043元左右。
我貸款20萬，30年，是等額本息還款，想提前還一部分，怎麼合適啊
6樓：東美
依現在的基準利率，即使不打折，貸款30年下來，利息也要比本金多，你沒有被騙。不過，按基準利率算的話，你第一個月的本金和利息分別是和1175元，和你說的不太一樣。
30年下來要還利息28萬多，也不是22萬。
貸款本金：200000元。
貸款年限：30年(360個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況：
☆按照商業貸款，等額本息計算。
年 利 率：月利率。
每月月供：元。
總 利 息：元。
一年後還10萬，之後縮短年限為10年的情況：
若是等額本息方式還款，2023年6月開始還200000元分360個月(30年)的商業貸款，那麼要還到2023年5月；按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算，在這132個月內支出的總還款額(含提前還款額)為元，支出的總利息為元；
2023年6月起，按照年利率，還到2023年5月，每月月供額元；此期間月供總額為元，剩餘本金元；
此時提前還款100000元，剩餘本金元，選擇剩餘還款期限縮短，為120個月；
2023年6月起，按照年利率，還到2023年5月，每月月供額元；此期間月供總額為元，至此貸款全部還完；
還能改成等額本金嗎：
想在等額本息與等額本金還款方式之間切換，可以考慮提前還款(至少1萬元)一次，此時需要重新簽訂貸款協議，選擇你想要的還款方式即可。順便說一下，如果你再買一些銀行的理財產品，他們可能會更樂於接受你的申請。
就是說在你提前還款10萬元時要求改為等額本金是可以的。
7樓：匿名使用者
等額本息法還貸還本速度是較慢的，從而產生的利息也較多，銀行一般都會給你介紹等額本息法還貸的，這對銀行有利，賺的利息多。你應該選擇等額本金法還貸，總利息要少4萬多。
你仔細看下你的貸款合同，看有沒有「提前還貸算作違約」這條，有這條的話你提前還貸還得支付違約金；沒有的話，你可以諮詢銀行，以最短的時間做一次提前還貸（有的銀行可能規定要一年以後才允許提前還貸，具體你直接問下銀行），然後在重新簽訂合同時選擇等額本金法還貸即可。等額本金法還貸30萬貸款每月大概還本金555元，每月還得還利息一千多元，開始時月供額要比等額本息法還貸大一點，但總利息要少的多了。
至於你問的「提前還合不合適」、「提前還後每月要還多少」、「10年後的利息是多少」，這些都不是問題的本質，記住一點即可，借別人的錢，越早還了越合算（除非你錢生錢的本事比較大！）
8樓：網友
等額本息還款 就是開始利息高 後來利息低 銀行比咱們精 咱們是算計不過他們的 等額本息的話 15--20年是比較合適的 收入允許的情況下 簽了借貸協議就改不了了。
的100萬30年期等額本息房貸，怎那樣提前還款合算呢？
9樓：斌賓有理
1、你貸款30年，目前只還了一年多，絕大部分的利息都還沒有歸還，所以應該提前償還部分貸款，這樣可以減少你的利息總額；
2、提前還款有兩種方式，一個是降低欠款總額但期限不變，就是你提前還款10萬的話，那麼你的欠款總額就減少了10萬，每月的月供下降了；第二種就是月供不變，但減少了貸款時間，就是你可以吧30年的貸款年限減低為二十幾年，但每月的於公還是和以前一樣。建議你選擇後面一種，這樣也可以減少你的利息總額；
3、提前還款的違約金各個銀行會有不同，一般都是按照剩餘本金的一個月利息來支付，但目前和很多銀行的違約金都在攀升，所以建議你儘早處理；
4、銀行一般都規定可以修改還款方式，但需要重新簽訂貸款合同，銀行的經手人員會有一點意見，需要口頭求一下情即可。
10樓：天上秂間
現在提前還貸已經沒有違約金了 提前申請就行 要是有閒錢 介意你去縮短期限 銀行賺的就是時間錢。
11樓：網友
縮短期限比較划算的，我就是這麼辦的。
12樓：穎川堂
呵呵…不懂，不好意思哦。
房貸50萬，貸款30年，等額本息月供。還了5年，大概還了多少本金？
13樓：匿名使用者
房貸50萬，貸款30年，等額本息還款，按照貸款利率，5年以上商業貸款為，公積金貸款為。
按照商業貸款計算，每月還款元。還了5年之後，已還款總額為元，其中利息元，本金元。
按照公積金貸款計算，每月還款元。還了5年之後，已還款總額為元，其中利息元，本金元。
房貸30萬30年，等額本金還款3年，現在銀行貸款還有多少？ 30
14樓：招商銀行
請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
幫我計算一下，貸款30萬20年，等額本息和等額本金分別每年都還多少錢？（詳細的）
15樓：匿名使用者
根據你的補充，我算了一下。你看看，自己衡量一下等額本息是確定的專，每月還得錢都一樣多屬，等額本金是遞減的，是不能算每還多少的，我只能告訴你總共需要還多少，其中本金多少，再告訴你前幾個月的還款額。
等額本息：每月需要還總共需要還利息加本金。
等額本金：第一個月，第二個月，第三個月。
最後一個月就是0了，倒數第二個月1255元。總共還利息加本金。
你自己衡量一下吧。
16樓：匿名使用者
如果是按八五折來算等額本息每月1988，一年的話23857左右吧。其實故等額本金和等額本息還款是差不多的，只是等額本金開始還款的利息多點，都是1250加利息。
17樓：匿名使用者
年利率拿過來，就可以給你明細。
貸款57萬25年等額本金和等額本息分別還多少錢
招商銀行 目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是989711.43元，採用等額本金方式，還款總額是920288.75元。若準備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行...
貸款30年20萬等額本金和等額本息各是每月還多少
貸款30萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下 等額本息 月利率為5.04 12 20萬30年 360個月 月還款額 200000 5.04 12 1 5.04 12 360 1 5.04 12 360...
公積金貸款40萬利率539等額本金逐月還款
月利率是5.39 12 0.45 每月應還本金 400,000 20 12 1,666.67 如果利率一直不變的話利息總額 400,000 1666.67 2 5.39 20 216,498.33 實際上利率每年1月1日有可能會調整的，所以實際利息額會有不同。按5.39 的利率40萬1年就是2萬多利...