新增 共同貸款人 可申請到更多的房貸

時間 2023-01-21 11:05:05

1樓:匿名使用者

可以的這樣能減輕壓力。

房屋貸款共同還款人可不可以變更?

2樓:金果

房屋貸款共同還款人可以變更,但是要經過雙方當事人的協商同意才可以的。

根據《中華人民共和國合同法》:

第八十四條 債權人同意。

債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。

第七十九條 債權的轉讓。

(一)根據合同性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規定不得轉讓。

第八十條 債權轉讓的通知義務。

債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。 債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。

3樓:曹珈藍

我的房子是我沒結婚時貸款買的,現在結婚了,房貸可以兩人還麼?可以更改還款人麼?

4樓:孫法官說法

房屋貸款的共同還款人可以變更。這屬於合同主體的變更,需要與貸款銀行聯絡,取得銀行的同意的,才可以變更。還款人單方面是不能變更的。

就你的情況來說,要想變更共同還款人,必須取得銀行同意,至於換成哪些人,可以向銀行提出說明,由銀行作出最終的決定。一般情況下,如果變更為父母為共同還款人更有利於貸款的保障,銀行會同意的。當然,如果你父母的經濟條件不如女朋友,銀行會不同意。

5樓:匿名使用者

可能你自己的還款能力銀行不接受,因此銀行要求再找共同還款人。這個人必須有還款能力,年齡不超過60,有經濟**。具體要跟銀行協商處理,

6樓:楓林霜葉花

可以,前提是你父母同意,並且具有還款能力。具體操作去銀行諮詢。

7樓:匿名使用者

貸款辦下來了,就沒有辦法改了。

貸款問題——購房合同是一個人的名字,但是房貸可不可以加共同申請人?

8樓:五原美林

按照目前新出臺《登記法》,購房人購買房屋簽訂合同時,如果是共同購買,必須雙方都在合同上簽字。如果沒有兩人簽字,辦理產權時候,房管部門也要通過問訊筆錄記載該房屋真實產權情況,如果是共同財產,需要在購房合同上補簽字。

房貸方面:目前銀行方面針對家庭考慮貸款問題。一般將貸款申請人夫妻另一方自動定義為共同借款人。

如果購房合同就是一個人名字,同時明確說明是個人購買房屋,那麼夫妻中另一方就需要通過申請才能成為共同借款人。

個人購買房屋,那麼貸款時考查收入就只考查其個人收入情況,如果個人收入不夠,必須找擔保人或者共同借款人。如果夫妻中另一方願意,可以做共同借款人。

房貸稽核之後讓新增共同還款人 請問是不是房貸就下不來了

9樓:果果玲玲果

應該可以貸款,銀行稽核讓你新增共同還款人多半是徵信沒有問題,而是你的還貸能力有問題,新增共同還款人是為了保障回款,如果你新增的共同還款人通過稽核應該就可以貸款。

房貸 。共同還款人還能再貸款嗎?對共同還款人有什麼影響? 15

10樓:

1.可以再貸款,資信報告只顯示主貸人資訊,不顯示參貸人,因而只要不是直系親屬就沒有什麼影響。

2、如果以後你有了公積金對於已經貸款的房子是不能轉成公積金貸款的,但你可以用公積金辦理衝還貸業務。

3、結婚後可以更改共同還款人,即將產證上你姐夫的名字去除,新增你妻子的名字,但要銀行同意並收取一定費用。

我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了,現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還,可以嗎?

11樓:銀徽閃閃

其實還款人還是你本人,這一點是無法更改的,因為中國銀行在辦理房貸時,借貸合同上已經明確了房產所有人作為還款人,並明確了借貸雙方的債權債務關係,這種借貸關係是經公證處明確公證的,如果想把你父母加為房貸債務人,不僅涉及到當時與銀行借貸合同的更改,還涉及到房地產管理部門及公證部門,辦起來比較麻煩,建議你父母可以將房貸款打給你,並通過你的還貸銀行卡還款比較合理適用。

婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

12樓:末你要

可以,一個為主貸人,另一個為共同貸款人。目前,最常見的就是貸款買房,但是不管是商業貸款還是公積金貸款,都對貸款額度有一定的限制,對還貸也有要求,需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項:

1、準備好共同貸款買房所需的材料:

a、身份證(2代需正反兩面);

b、戶口本(前頁、索引頁、個人單頁);

c、收入證明(由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章);

d、購房合同;

e、結婚證;

f、首付款收據。

其中,身份證、戶口本、結婚證和首付款收據,需要影印件一般是一式三份。

2、辦理手續時,需雙方共同到場。

若合同為夫妻雙方共同簽訂,則簽約時雙方需親自到場,如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時,也需要雙方親自到場。

在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。

13樓:希財網

因為如今的房價越來越高,所以貸款買房已經成為購房的主要模式,許多人在結婚前都會去貸款買房。那麼,婚後可以一個人貸款買房嗎?是可以,但建議進行財產公證。

14樓:匿名使用者

夫妻雙方在夫妻關係存續期間買的房子屬夫妻的共同財產。

所以即使是你一個人貨款買房子,這個房子的所有權還是屬於夫妻雙方。

貸款人跑了,共同貸款人有責任嗎

問答小顧問 您好,我看到了您釋出的資訊。說實在的沒關係是不可能的,如果您共同貸款人跑了,首先您至少得付清一半的金額,而另一半,就看您怎麼去跟銀行溝通了。按照規定,是你得負責任的,而每個銀行都有自己的規定。建議您,諮詢一下銀行。如果可以也可以走報警的路線,證明你跟跑的借款人是 並沒有聯絡的,你並不知情...

學生助學貸款,共同貸款人需要承擔什麼責任

如果是共同貸款人,那就是對債務承擔共同還款的義務,是債務人之一 共同借款人相當於第二借款人,和借款人一樣,都得承擔還款義務,不過通常是在借款人無法還款時,再為他們還款。如果沒有還款,或者是沒有及時足額還款,逾期共同借款人的信用也會受損,並且同樣會受到銀行的催收。法律分析年齡在30 60週歲的自然人 ...

貸款人逃跑擔保人有怎麼分配責任,貸款人逃跑 擔保人有四個 怎麼分配責任

一 第一個擔保人必須首先向借款人追索。在第一個擔保人有足夠證據證明已經採取措施向借款人追索並且沒有收回借款的情況下,才能向其他擔保人主張共同分擔債務。二 第一個擔保人承擔保證責任後,向債務人不能追償的部分,由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的,平均分擔。 熊熊望 貸款人欠了人家40萬 現...