1樓：愛企查
成都市嘉洲辦公裝置有限責任公司是2000-04-28在四川省成都市武侯區註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，註冊地址位於成都市武侯區人民南路四段9號。
成都市嘉洲辦公裝置有限責任公司的統一社會信用**/註冊號是91510107720373948t，企業法人朱勇明，目前企業處於開業狀態。
成都市嘉洲辦公裝置有限責任公司的經營範圍是：零售：現代辦公裝置、電腦、辦公用品；辦公裝置租賃。(依法須經批准的專案。
2樓：天眼查
簡介：註冊號：**所在地：
四川省註冊資本：30萬元人民幣法定代表：朱勇明企業型別：
成都市武侯區人民南路四段9號。
法定代表人：朱勇明。
註冊資本：100萬人民幣。
工商註冊號：510107000382837企業型別：有限責任公司(自然人投資或控股)公司地址：成都市武侯區人民南路四段9號。
商業用房和辦公用房有什麼區別？ 5
3樓：洛弋殘雪
商業用房和辦公用房的區別如下：
使用性質主體不同；商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業使用者，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。
2.用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。
3.基本樓層不通；商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。
4.產權年限不同，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。
5.辦公用房有全國統一的建設標準，商業用房沒有這一標準。
一、商業用房。
1．商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理髮店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。
2．商業用房的土地使用年限是為40年。
二、辦公用房。
1．辦公用房是企業、事業、機關、團體、學校及醫院等單位的辦公用的房屋。
2．一等辦公用房是檔次較高的、裝置較齊全的寫字樓，條件一般的則為普通辦公用房。
4樓：匿名使用者
通俗來講，商業用房是用來開店做生意的以及寫字樓；辦公用房是用來辦公的。
商業用房：商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
商業用房的土地使用年限為40年。
辦公用房：辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
商業用房的土地使用年限為50年。
5樓：匿名使用者
首先，產權年限不同，商業40年，辦公50年。
商業用房：是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房屋。
辦公用房：是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
6樓：雙魚座
辦公用房屬於商業，唯有商業用房和商業用地才可以辦理營業執照。
辦公樓和商業樓的區別
7樓：宮泰皋人
屬於一型別，不是一回事，商業樓可以是整個商場，可以是商住樓。辦公樓屬於我們說的寫字樓，屬於辦公的地方。比較單一。
這樣解釋明白了吧！
土地辦公與商業的區別
8樓：彥懿蔦月
商業的，就是可以用作一般的商業活動和經營場所之用。如果只辦公、倉儲，那麼做商場，酒店，餐飲，娛樂等服務等是不行的。
從土地利用分類的角度來看，你說的商業（商服）用地是指用於商業、服務業的土地，而你所說的辦公用地，是指企業、服務業的辦公用地，以及經營性的辦公室場所用地。
辦公用地是屬於商業用地中的一個型別。小高層下面能否開飯店，應該是取決於房屋的用途，整體的規劃，能否通過相關部門的驗收，比如消防。跟土地用途沒什麼關係了。
商業用房可以辦公嗎
9樓：帛芝英
除了地域國家有規定不允許外，用途你自己定，外人不得干涉。
辦公產權與商業產權有什麼區別
10樓：常州武進美甲
區別：使用年限區別：
1、純住宅的土地使用年限為70年。
2、商業專產權的使用年限為40年。
註冊公司區別屬：
1、商住產權可以申請營業執照辦公。
2、住宅不產權不可以辦理營業執照行。
過戶費用區別：
1、交易過戶的費用商住要高。
2、交易過戶住宅費用相對於商業的便宜。
11樓：宇竹豐
國家房bai
產部門對民用建築，du
僅有三種法。
zhi定產權：住宅、辦公、dao商鋪，同時規定了專各自完全不同屬的使用用途。產權不同的物業，在規劃設計、結構設計、硬體配套、物業管理，甚至地理位置等各方面的要求和標準都是截然不同的，所以，以住宅立項報建和規劃建設的「商務樓」，無論怎樣包裝，也改變不了住宅的本質，這是產權屬性決定的。
隨著《物權法》草案國字號出臺，對於住宅立項而在做寫字樓產品的專案，國家將立法查處，整頓房地產市場。
所以，投資寫字樓，不僅要看區位、檔次形象、品質、商務配套等，最關鍵的是要看產權屬性，這也是最根本的。辦公產權是決定寫字樓是否達到使用標準的法定前提，也是寫字樓是否具備投資前景的堅實保障。
購置辦公物業，首當其衝要驗證：1.《商品房預售許可證》；2.《商品房買賣合同》中第十八條是否註明：「買受人的房屋僅作辦公使用」。
2中國商業產權結構應包括四個基本模式，即國有產權、公司產權、獨資產權、合夥產權。
商業辦公房和住宅房有什麼區別？
12樓：阿離
1、 功能不同。
住宅的功能要求較為單一，主要就是滿足人們的居住功能，為人們提供一個能夠遮風檔雨的休憩之所。
而商業所要承載的功能就較為複雜，商業地產最一般的功能是作為商品流通的基礎設施，承擔商品的流通展示功能，對人而言就是滿足人們的購物需求。
2、 地段不同。
住宅選擇地段的彈性空間更大，不論城市中心，還是城市郊區，抑或荒郊野嶺，均可開發住宅。
而商業則不同，商業一旦離開城區，來到郊外，就需要對商業的經營內容、業態進行檢討。例如適應於城區的零售百貨如果來到郊外就生存渺茫。
3、客戶不同。
住宅地產涉及客戶層面較窄，而商業地產涉及客戶層面較寬。住宅的目標客戶一般分為兩類，一種是投資型客戶，一種是自用型客戶。投資性客戶乃是依靠買後出租及房產升值獲利。
而自用型客戶乃是買後自用（不論過渡型居住還是永久性居住）。
但商業地產的客戶則包括了經營商戶、商鋪投資者和目標消費者三類人群。經營商戶又可以分為主力店、次主力店、旗艦品牌店及普通品牌店，下表為某購物中心的目標商戶分類，可以看出各類商戶對物業的要求都不盡一致。
13樓：遊樂裝置
商品住宅屬於商品屬性的普通住宅，商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後是無法改變的。
但出於市場的不同需要，開發商可以做出與原有土地使用性質不同的產品。比如在商業性質用地上建設產品定位為住宅的房產，或者在住宅性質用地上建設產品定位為 商業的房產。雖然購房者終取得的產權證的用地性質仍為原來的土地使用權證的土地性質，但購房者可以將房產做其他用途使用。
其中，在商業用地上建住宅用房，是近兩年由於嚴格禁止土地協議出讓，實行招拍掛後，導致住宅**大幅減少，稀缺性增強後，開發商開始採用的新興做法。而在住宅用地建寫字樓用房，就是購房者所熟識的「商住房」（產權70年，但產品定位為寫字樓，建造標準介於住宅和寫字樓之間，或者完全就是寫字樓的標準）。
14樓：匿名使用者
使用年限是不一樣的。
還有商業用房作為非住宅，不分滿不滿5年，均按買額收取營業稅。住宅用房滿5年不交納營業銳，個人所得稅如果是家庭唯一生活用房也免，不滿5年均全額交納個人所得稅。
15樓：匿名使用者
使用年限不同、費用不同、貸款標準、貸款利率不同、管理方式不同、、、
商業用地與辦公用地的性質有什麼不同？
16樓：mmm宥n1安年
首先是用地性質不同。商業用地只能建商業建築，住宅用地只能建住宅。而且由於用地性質不同，其相應的控制性指標，包括建築密度、係數、容積率、綠化率、建築高度等都是不同的。
商業包括：商鋪、商場等等，這裡也可以有銀行，也可以有保險公司、金融擔保公司。
這兩類地產的國有土地使用性質是一樣的。只是在規劃前期**對於土地上的建築有個整體的規劃，但並不是說這個土地的性質有區別。
附上國有土地的使用性質及年限：
一、居住用地使用權70年。
二、工業用地50年。
三、科教、問題、衛生用地50年。
四、商業、旅遊、娛樂用地40年各類房地產的包括種類：
1、居住房地產，包括普通住宅、高階公寓、別墅等；
2、商業房地產，包括商務辦公樓(寫字樓)、旅館(賓館、飯店、酒店、招待所、旅店等)、商店(商場、購物中心、商業鋪面等)、餐館、影劇院等。
3、旅遊房地產，包括公園、風景名勝、歷史古蹟、沙灘等休閒場所。
4、工業房地產，包括廠房、倉庫等。
5、農業房地產，包括農場、林場、牧場、果園等。
6、特殊目的房地產，包括**機關辦公樓、學校、教堂、寺廟、墓地等這些就是國家對於土地的政策了。
17樓：荀貝麗屠曲
工業用地產權為50年，商業用地為40年。
如果工業用地是通過出讓而不是劃撥得來的，即通過正常的招拍掛程式花錢買的，那麼你就擁有完全的處置權，可以進行轉讓。土地在賣給別人，也就是轉讓的時候，要繳納土地增值稅。商業用地的轉讓是完全商品化的。
如果你打算在上面蓋房子再**，那麼區別就大了。工業用地一般都要求建設專案符合規劃部門的地域規劃的，如果規劃部門同意建的是標準廠房，那麼就簡單了，你可以一個廠房一個廠房的賣，單個廠房的房屋所有權和土地使用權都可以辦理，也就是這塊地的產權可以再分割；如果不是標準廠房，那麼就複雜了，要看你轉讓的下家其產業性質是否符合當地的規劃，要看你所在的工業園區是否同意你**，然後才有可能進行產權分割。而且不論如何，土地產權分割時是以地面的整體建築物計算的，建築物不能拆分成單元。
而商業用地就好說了，你的建築物按套賣、按層賣、按棟賣都隨你高興。
商業辦公房和商住兩用房是怎麼區分的？
18樓：匿名使用者
區分方法：
建房用地時，用地規劃上就有說明；
完成房屋建設後，在賣房合同上面，也約定有房屋性質；
在房本上會按著著合同標明性質。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等，土地使用年限為40年。
商住兩用房即可以居住也可以商用，確切來說就是既能夠辦公又可以居住的房子。商住兩用房屬於住宅，是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸，但同時又融入寫字樓的諸多硬體設施，隨著日漸發達的網路功能，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式，產權有40年，也有70年。
上海震旦辦公裝置有限公司怎麼樣？
上海震旦辦公裝置 是1993 08 31在上海市註冊成立的有限責任公司 中外合作 註冊地址位於上海市嘉定區馬陸鎮嘉新公路388號。上海震旦辦公裝置 的統一社會信用 註冊號是91310000607229231j，企業法人袁蕙華，目前企業處於開業狀態。上海震旦辦公裝置 的經營範圍是 碎紙機及專用研磨包 ...
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成都市原平通訊科技有限責任公司怎麼樣？
成都市原平通訊科技有限責任公司是2000 05 18在四川省成都市武侯區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於成都市武侯區玉林五巷1號。成都市原平通訊科技有限責任公司的統一社會信用 註冊號是915101077203821317，企業法人許原，目前企業處於開業狀態。成都市原平通訊科技有...