房貸60萬,分20年還,每月應還款多少

時間 2023-01-25 14:35:08

1樓:招商銀行

目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。

若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

60萬貸款20年,一個月要還貸多少

2樓:農村人吃肉

60萬貸款20年,一個月要還貸的金額要根據貸款的利率和還款方式來確定。

假設按照人行規定的5年期貸款基準利率計算,採用“等額本息還款”方式還款,利息總額是元,每月還款金額是3926.

66元;採用“等額本金還款”方式還款,利息總額是295225元,每月還款金額逐月遞減。

等額本息還款的特點是借款人在還款期內每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息每月還款金額 = 貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕

3樓:匿名使用者

可以貸款20年的應該是購房貸款,根據現在的銀行貸款基準利率計算的話貸款60萬20年月供如下:

等額本息還款方式:

貸款總額:600000元。

貸款期限:240期。

每期還款:元。

支付利息:元。

還款總額:元。

等額本金還款方式:

貸款總額:600000元。

貸款期限:240期。

首期還款:元。

支付利息:元。

還款總額:元。

4樓:匿名使用者

貸款60萬,貸款20年,按目前的貸款利率,平均一個月要還款元。

5樓:網友

60萬貸款20年,差不多一年3萬,一個月3000多。

6樓:漫步者

利息加本金除以20年乘以12個月。

60萬房貸要還20年,每個月要還多少?

房貸60萬還20年還等額本金每月還多少錢呢

7樓:乙小甲

假設利率是,貸款總額 600, 元,還款月數 240 月。

首月還款 4, 元 每月遞減: 元。

總支付利息 271, 元。

本息合計 871, 元。

第一月60000/240+600000*

第二月60000/240+(600000-2500)*

第三月60000/240+(600000-5000)*

以此類推。擴充套件資料

計算公式。等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

每月本金=總本金/還款月數。

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。

還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2

還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+ 貸款額。

注意:在等額本金法中,人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。

8樓:我愛卡社群

等額本金的貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限,利率選擇等多個要素來計算的,所以僅給出貸款本金和還款時間是無法計算出具體資料的。不過可以給出參考計算方法如下:

等額本金的計算公式為:月還款金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

目前央行五年以上的商業貸款基準利率為:;且各銀行會在此基礎上進行浮動,同時還可以選擇浮動利率。假設利率為。

則首月的月還款額為5,元,後續每月遞減元。

9樓:匿名使用者

按年利率算,等額本金還款方式,貸款20年,首月還款5064元,以後每月減少元,20年總計要還907712元,其中還本金萬元,利息307712元。

10樓:星星好還是我好

1月,5075(元)

2月,元)3月,元)

4月,元)5月,元)

6月,元)7月,元)

8月,元)9月,元)

10月,元)

11月,元)

12月,元)

13月,元)

14月,元)

15月,元)

16月,元)

17月,元)

18月,元)

19月,元)

20月,元)

21月,元)

22月,元)

23月,元)

24月,元)

25月,元)

26月,元)

27月,元)

28月,元)

29月,元)

30月,元)

31月,元)

32月,元)

33月,元)

34月,元)

35月,元)

36月,元)

37月,元)

38月,元)

39月,元)

40月,元)

41月,元)

42月,元)

43月,元)

44月,元)

45月,元)

46月,元)

47月,元)

48月,元)

49月,4560(元)

50月,元)

51月,元)

52月,元)

53月,元)

54月,元)

55月,元)

56月,元)

57月,元)

58月,元)

59月,元)

60月,元)

61月,元)

62月,元)

63月,元)

64月,元)

65月,元)

66月,元)

67月,元)

68月,元)

69月,元)

70月,元)

71月,元)

72月,元)

73月,元)

74月,元)

75月,元)

76月,元)

77月,元)

78月,元)

79月,元)

80月,元)

81月,元)

82月,元)

83月,元)

84月,元)

85月,元)

86月,元)

87月,元)

88月,元)

89月,元)

90月,元)

91月,元)

92月,元)

93月,元)

94月,元)

95月,元)

96月,元)

97月,4045(元)

98月,元)

99月,元)

100月,元)

101月,元)

102月,元)

103月,元)

104月,元)

105月,元)

106月,元)

107月,元)

108月,元)

109月,元)

110月,元)

111月,元)

112月,元)

113月,元)

114月,元)

115月,元)

116月,元)

117月,元)

118月,元)

119月,元)

120月,元)

121月,元)

122月,元)

123月,元)

124月,元)

125月,元)

126月,元)

127月,元)

128月,元)

129月,元)

130月,元)

131月,元)

132月,元)

133月,元)

房貸100萬貸20年每月還款多少

11樓:汽車影老師

截至2020年1月份,5年以上貸款基準利率為,貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為元,每月還款額度一樣;貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.

00元,第二個月還款元,最後一個月為元,等額本金每月遞減。

由上可以看出不同的還款方式,每月還款的額度是不一樣的;使用者在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式,如果壓力都比較大,使用者可以降低貸款額度或者延長還款期限,都是一個不錯的選擇。

申請房貸時使用者必須年滿18週歲以上,同時交付了首付,簽訂了購房合同,使用者還需要提交最近半年的銀行流水,借款人的徵信也必須良好,如果徵信不好,銀行可能會拒絕貸款。

房貸在還款過程中千萬不要出現逾期,逾期不還銀行會進行催收,逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期,銀行有權利要求借款人提前還款,這對借款人還是非常不利的。

12樓:萬里茗香

按年利率算,等額本息還款方式,貸款20年,每月固定還款6544元,20年總計要還1570665元,其中還本金萬元,利息570665元。

貸款20年和10年那個提前還款更合算?

不管使用那種還款方式,10年和20年都一樣,因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款,當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。

如果是等額本息還款法,提前還款要一次性歸還本金,不然銀行會以利息優先歸還原則,提前還的錢要先扣除你應還的利息。

如果選擇等額本金還款法,那麼就可以不需要一次性歸還全部本金,因為每個月的利息不固定,是按照當月貸款餘額來計算的,你提前還一部分本金,以後的利息就可以少很多,直到本金還完為止,這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言,如果是等額本息還款法,提前一次性還款,銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。

13樓:愛踩盤的他爸

回答您好,很高興為您服務,我是愛踩盤的他爸,房產金融師,擁有10年的房產金融的從業經驗,買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢,答案正在整理中,打字需要點時間請稍等~

親,這裡我是按照房貸利率這樣幫您計算的哦,你每個月需要還元。這個是等額本息的計算方式呢。

這個我是按照等額本金的方式幫您計算的哦,您首月需要還款元哦,然後從次月開始每個月遞減元哦

14樓:匿名使用者

您好,按照商業貸款基準利率計算:

1.等額本息還款:

貸款總額 1,000, 元。

還款月數 240 月。

每月還款 7, 元。

總支付利息 705, 元。

本息合計 1,705, 元。

2.等額本金還款:

貸款總額 1,000, 元。

還款月數 240 月。

首月還款 9, 元。

每月遞減: 元。

總支付利息 592, 元。

本息合計 1,592, 元。

15樓:匿名使用者

按最新貸款基準利率為計算,貸款100萬20年,按等額本息還款的話,月供為元,按照等額本金還款的話,第一個月還款8250.

00元,第二個月還款元,最後一個月為元,每月遞減的。

16樓:葉孤初南

還要根據你是第幾套房,第一套房和第二套房有區別的。另外貸款多少,最後的利息基本上跟貸款的本金差不多,也就是100萬的貸款還給銀行以後大概在兩百萬左右。

17樓:朝華詩翠

這個可能是不同的。因為是先還本金還是先還本息?這兩樣是不一樣的。

房貸60萬20年還清 每月多少

18樓:網友

這個需要知道你的貸款利率和還款方法,假設年利率為,使用等額本金方式還款,貸款20年,首月還款5064元,以後每月減少元,20年總計要還907712元,其中還本金60.

00萬元,利息307712元。

等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。

等額本金還款法的意思是每月的還款本金額固定,利息所佔比例越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

60萬房貸20年每個月要還多少

19樓:小王爺

如是公積金貸款60萬20年計算月還款為元。

如是按揭貸款60萬20年計算月還款為元。

均為基準利率。

20樓:還讓不讓改了

商貸,按基準利率,等額本息還款方式,月供元,總利息元。

21樓:中國農業銀行

貸款每期還款金額需根據借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等多種要素資訊綜合計算而出的。

若想試算還款金額可登入農行官網點選“個人服務”裡的貸款,點選後左側有貸款計算器,可以使用計算器進行試算。**(http://www.

貸款60萬20年每月還多少

1樓 招商銀行 若是通過招商銀行貸款,具體月供還需要看您的貸款執行利率 還款方式等,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。手機銀行 登入手機銀行,點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 招行主頁 主頁中部金融工具 個人貸款計算器。輸入貸款金額 貸款年利率 貸款期限 選擇還款...

貸款42萬分20年還,每月要還多少?

1樓 浮思恩 如果是等額本金還應該是3500左右,最後個月還1700左右,總利息約20萬。如果是等息還應該每月2800左右,總利息約24萬。建議等額本金還法。貸款十萬分20年還清大概每月還多少 2樓 碧雨邢騫澤 如果你是第一次買房,可以享受銀行利潤下浮30 代款10萬。20年貸款銀行 自己算沒時間 ...