1樓：位紹鎮承恩
融資租賃就好像貸款買房一樣的。
貸款買房是以房子做抵押，向銀行借錢，把錢付給開發商拿到房子，這個就是跟銀行融資了。
融資租賃就是跟專業這類公司籤合同，由這些公司出錢購買你要買的裝置，然後以裝置為抵押，還款期間你享有裝置使用權，到期後，錢還清了，裝置歸你。
融資就是借錢的意思。
什麼是「融資租賃」？通俗點解釋一下？
2樓：股城網客服
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。
業務型別主要分為：直租和售後回租。
1、 直租。
傳統的直租業務涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人。
舉例：你需要一臺叼炸天的洗衣機。有家商店正**這種洗衣機，但你發現你不夠錢一次性去買那臺洗衣機。
這時你看到我很有錢，於是你跟我籤融資租賃合同，讓我買下來那臺洗衣機，然後再租給你。你只需要分期給我租金，就可以一直使用那臺洗衣機了。當我們的租賃期滿之後，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這臺洗衣機的所有權。
如果沒有約定，那這臺洗衣機就歸我。
2、 售後回租。
售後回租中，出賣人和承租人為同一人。
舉例：你需要錢花。你發現你擁有一臺叼炸天的洗衣機。
我仍然是那個很有錢的人。於是你把洗衣機賣給我，我給你一大筆錢，然後你和我籤融資租賃合同，我再把洗衣機租回給你。洗衣機你繼續留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租並沒有先後順序，實物也並沒有實質轉移）。
租賃期到了之後，洗衣機我再賣回給你或者我收過來。
3樓：三農盛世融資租賃
融資租賃行業屬於金融行業，起源於二戰後的美國，國內在2023年第一家合資租賃公司才成立，相對於國外來說起步較晚。
融資租賃不是傳統的租賃，傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。
兩者最大的不同在融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
請問一下融資租賃是指什麼
4樓：股城網客服
融資租賃，指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃方式分類：
1、簡單融資租賃。
簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃專案風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。
出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，裝置折舊在承租人一方。
2、經營性租賃。
在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的餘值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。
3、專案融資租賃。
承租人以專案自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂專案融資租賃合同，出租人對承租人專案以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以專案的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。
4、回租融資租賃。
回租租賃是指裝置的所有者先將裝置按市場**賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來裝置的一種方式。裝置所有者可將**裝置的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的裝置。
5、槓桿融資租賃。
槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃專案的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃專案融資。槓桿租賃，一般用於飛機、輪船、通訊裝置和大型成套裝置的融資租賃。
6、委託租賃。
一種方式是擁有資金或裝置的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一種出租人同時是委託人，第二齣租人同時是受託人。第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。
什麼是融資租賃？融資租賃系統是什麼
elaine h是我 融資租賃 出租人 融資租賃公司 根據承租人 客戶 對租賃物件及 商的選擇，出資向 商購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金。並在租賃期滿，承租人租金支付完畢並且履行完融資租賃合同的全部義務之後，有權利行使租賃物件留購的權利。融資租賃系統 漢得融資租賃系統是...
滿足融資租賃的條件是什麼，融資租賃公司註冊的條件是什麼
1 租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。2 承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。3 在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方。4 租賃期為資產使用年限的大部分 75 或以上 5 租賃期內...
融資租賃與銀行貸款有什麼區別，融資租賃跟銀行貸款相比，區別和優勢是什麼？
不運動會s星人 1 概念不同 銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保 房屋抵押 或者收入證明 個人徵信良好才可以申請。融資租賃是目前國際上最為普遍 最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人的請求，與第三方 訂立供貨合同，...