1樓：匿名使用者
一些不錯的業務員能與大家大成一片，總是有話題可說，有說有笑的，但有時我總是插不上嘴，笑的時候也是勉強的笑，感覺這種笑比哭還難看！ 出去跑業務，發傳單，也沒有別的同虧明事積極（即使我看見和空耐可發的客戶），是不是我的動作跟不上我的眼睛，還是我的業務不熟練。膽子小又是我的一大阻礙。
乙個人做什麼事的時候特別是在大庭廣眾下，感覺自己很不舒服，手腳放不開，很不自然。不自信又是我的一大阻礙！ 這些現象都是業務員所忌諱的吧！
明明知道卻改不了，改了也不怎麼見效，你們或許會說：這行不適合你，換適合你的工作吧。 可我又想挑戰自己，證明自己並不比別人差，事事都想跟喚春別人比比！
別人行，自己也一定行！ 還有我很少外出，在外面一般都是跟朋友一起住吃，要是少個人自己也能過的下去，就是剛開始的時候到了陌生的環境就會產生依賴感。好像是自己不敢乙個人去打拼（我是不是男人啊！，於是適應和依賴又是我的一大阻礙！ 我發現自己的缺點挺多的，我該怎麼辦（跟主題好像背離了），就是這些缺點影響我成為一名好的業務員。 另外：
作為一名房地產業務員，我該怎麼做才能在短時間內出業績，還有2個月快過年了，也不知道售樓情況如何。我對房地產什麼都不懂，我該知道哪些知識，該到**才能學到這些知識呢，請大家給個建議！
房地產租房業務員怎麼才能做好？
2樓：匿名使用者
作為一名房地產經紀人。無論是從事買賣還是租您業務，首先都需要我們有很過關的房地產專業知識，這是做好房地產租賃業務的前提。然後最難得就是客戶的獲取，客戶很難會從天而降，除非是市場特別好的時候，但這畢竟不是長期的也不會常常發生。
所以需要我們自己去尋找客源。比如去街上發傳單，打廣告，在一些分類資訊**上找目標群，到附近小區去掃樓等等，需要業務員自己去開發。當有了客戶之後，我麼要做的就是幫助客戶去找到適合他的房子，多找幾套接近客戶要求的**，提前安排好時間帶業主去看房，如果客戶在某一套房子有意向，那我們主要做的就是在業主和客戶之間達成共贏，站在一箇中立的角度上，同事為業主和客戶考慮，從而達成這筆交易。
3樓：小羊羔
租房業務員的話，你最需要的是會分辨客戶，分辨客戶分為兩種，一種會估值客戶接受**範圍，二種分辨客戶最想要的哪種房子，客戶告訴你預算多少錢，實際上一般和他真正接受的**有一定差距，或高或低，是需要結合你在帶看過程中他對房子**反應來進行分辨的；他想要什麼樣的，一般白領以上會比較注重生活質量，但這個是建立在他真實接受的**之上的，永遠都是在同區域最低**的基礎上來選擇的，其他就是根據客戶性格等來進行對話，這些都是比較簡單的。
4樓：何書恆專業解答房產
首先要做的一件事情就是把周過在租的房子全部熟悉，並且往後要學會開發**，時刻做好推銷自己的準備，善於談判！
跟你們經理關係要搞好！
5樓：不可言丶丶
租房其實相對來說要好做很多的，抓住租房的心態，大多數租房子的對本地都是不是很熟悉，問清楚租房的具體情況，再根據對面的情況已經租房能力給予一定的指導和推薦，讓對面信任你，一旦對方信任你了，剩下的就簡單很多了，租房子相對來說要辛苦一點，要多跑，溝通力也很重要。
6樓：江山如畫
租房的勤快就沒問題，這兩個字很重要！
7樓：網友
多利用網路來幫你推廣**資訊，多上當地的社群，論壇發你手上的**資訊。
8樓：網友
1、以各種方式積累**與客源。
2、做好客戶服務工作。
9樓：o型雪的樂園
剛開始技巧不足時，就要多發傳單，多拉客戶。 用盡全力收集客戶資訊，可以從網上、上門發傳單、貼廣告等方式，找足賣家和買家。
用數量提公升成功概率。
等你業務熟練了，技巧好了，老客戶積累多了，就不用這麼累了！
10樓：網友
1、做足功課。
瞭解你手中**的特點，周邊環境，特別是購房者比較關心的環境，比如超市，交通，醫療，學校，公園以及地標距離等等，熟悉該**的業主構成。
2、知己知彼。
瞭解周邊小區的環境，做出對比，特別是周邊小區的租金，房價等等，為將來開展其它業務做好準備。
3、瞭解政策。
對不同業主及市場相關政策要了解，比如暫住證，購房資格等等，這必須瞭解。同時還要和管理部門搞好關係，這點也很重要，比如要備案，什麼地段備案得比較多，這些管理部門都有資源。
11樓：匿名使用者
千萬千萬不要去煩你的客戶。
12樓：社群房產諮詢
首先要有很好的心態，地產是個淘汰率很高門檻很低的行業，所謂淘汰率高是有很多業務員堅持不下來，然而自我否定自我淘汰。
其次對房子的熟悉度要夠，戶型朝向，面積樓層，管理水電費，周邊交通路線等。
還有就是對房子的附帶價值的瞭解，比如？帶學位什麼的最後也是比較重要的一點，業主的關係。房子不管是租賃還是銷售，永遠都是業主市場。
跟業主搞好關係，得到業主的認可，可以做到業主的房子只認可你來出租，這樣做得就會很順利。
13樓：在鷂落坪努力生活的玉蝶梅
不僅要開拓客戶，還要開拓渠道，手頭上有更多的**，才能吸引到更多的租客，租客想要什麼型別的房子，你都能提供，這就是你的優勢。|
自己的公司**是有限的，還需要開拓渠道，和其他平臺合作，比如優區生活，上面的**不錯， 那麼就可以談合作呀。
做為一名房地產的業務員應具備什麼條件？
14樓：哆啦咪發嗦哆嘻
a、基本要求 ：
1、 接聽**必須態度和藹、語音親切，一般主動問候「某某花園或公寓、你 好」,而後開始交談。
3、在與客戶交談中設法取得我們想要的資訊。如客戶的個人資訊(姓名、位址、聯絡**等)、客戶對產品的具體要求的資訊(**、面積、房型等)
4、 最好能直接約請客戶來現場看房。
5、 馬上將所有資訊記錄在客戶來訪表上。
b、 注意事項：
1、作好應答準備。銷售人員在正式上崗前必須相當熟悉樓盤各種情況，根據統一答客問、銷講、統一說辭使**應答中和以後現場接待時口徑統一。顧客往往是看廣告後來電詢問的，因此，事先必領瞭解廣告的訴求內容，認真仔細考慮客來電可能提出的問題，以便在應答時胸有成付。
2、 售樓人員**接聽並不可能立即成交一筆業務，因此答話內容簡明扼要， 關鍵是能吸引顧客到售摟處現來參觀洽談，約請客戶應明確具體時間、地點並告訴客戶你將專程等侯，通話時間也不宜過長，一般在2—3分鐘。
3、 **接聽應避免消極被動或過於主動兩種傾向。消極被動就是有問有答、 惜話如金。這樣會沖淡客戶興趣；過於主動就是急不可待的向客戶自吹自擂摟盤的長處，甚至急於求成，追問客戶個人資訊，這樣往往會將客戶嚇退。
**接聽時應籤應注意火候、儘量由被動問答轉為主動介紹、主動詢問。
如何做好房地產業務員，如何做好一個房地產業務員
如何做好一個房地產業務員首先是工作的內容 1 盤源收集2 樓盤推介3 二手業務 4 公司的業務宣傳等等然後，二手入門 職業 專業是一個比較漫長的過程，1 要學會累積經驗 每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正 逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。2 要學會...
深圳的房地產好不好做，在深圳做房地產業務員的工作怎麼樣？
雞蛋花 1 沒猜錯的話，你說的賣二線房，應該是做房地產中介吧？二手房市場稱為 市場。房地產中介的正式名稱為房地產經紀。從事這一行最好是持有全國房地產經紀人職業資格證，沒有這個證，也沒關係，可以做助理。這一行的門檻不太高，沒做過不要緊，通過學習可以掌握。這一行業需要的人也很多。2 從事這一行的人數量很...
如何做好房地產行業，如何做好房地產業務員這份工作？
xiaoyn1994丶風 下半年房企直面三大難題 融資收緊 拿地競爭 銷售乏力 2019年被房地產行業普遍視為市場 小年 那麼，前7月房企業績如何?中指研究院資料顯示，2019年1 7月，top100房企銷售額均值達636.7億元，規模破千億元的房企增加至15家。同時，克而瑞資料顯示，今年前7月，t...