現在繼承父母房產,要徵收遺產稅嗎?如果要徵的話房產價值約40萬,稅率是多少呢?望得到準確答案

時間 2021-06-07 19:09:17

1樓:匿名使用者

我國尚未開徵遺產稅。

遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產徵稅。徵收遺產稅的初衷,是為了通過對遺產和贈與財產的調節,防止貧富過分懸殊。

當前,我國徵收遺產稅條件還不成熟,一是稅源上。中國尚處在市場經濟初級階段,雖然出現了一部分較富裕的人,但總體來講還是少,稅源不容樂觀,而且這部分人財產的情況比較分散隱蔽,很難掌握他們的真實財產情況;二是很多人對遺產稅的意識還較淡薄,沒有真正理解遺產稅;三是在徵收上拿到的錢有限,還容易得罪人,在徵管力量不夠的情況下,勢必會影響到稅務人員的工作熱情。

國家稅務局局長肖捷表示,關於遺產稅,他認為,最重要是解決三個問題。一是統一認識,全社會對開徵遺產稅要形成一個共識。二是在調查研究、聽取意見的基礎上,要有一個科學的方案設計。

提出遺產稅的時間很短,所以還沒有「時間表」。三是要解決稅收徵管可能會遇到的難題。遺產稅是世界各國普遍認為徵收難度很大的稅種之一。

要對遺產徵稅,首先要能夠了解個人有多少遺產,遺產在**,是不是屬於應稅的遺產等。

對遺產稅,我國尚在調查研究,進行方案設計階段,。

2樓:徐曉潔律師

您好,現在法律上還沒有起徵遺產稅,當然您現在繼承房屋,辦理房屋產權變更登記時,房產交易中心會收取一定的契稅,但這是房屋上的契稅,一般在上海地區是房屋現值的3%左右,各地區收取標準不同,您需要事先到房屋所在地的房產交易中心查詢。

一般子女繼承父母的房產,要交些什麼稅,是不是要交遺產稅?遺產稅需要付多少?百分之幾

3樓:匿名使用者

中國境內沒有開徵遺產稅。

那些回答徵收遺產稅的,一般是日本回來的。

繼承住房,需要辦理繼承公證,繳納千分之六品估費,和2%公證費,得到公證書,再去房管辦理繼承過戶,繳納幾百元手續費,就可以辦理子女姓名房產證。

4樓:俺又回來了

要交的稅不是遺產稅,目前遺產稅還沒有開始實施。主要的費用就是公證和房屋評估的費用。

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200 元。

2、房地產價值評估費用;

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算,

房地產**總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

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