1樓：知匯居家
主要注意如下：
承重牆體不可拆除；
與外界/隔壁住戶相隔牆體不可改造表動，防止破壞外界防水層造成滲漏水；
合理拆除室內非承重牆，達到居住使用舒適合理即可；
衛生間牆體變更後，其新砌牆體底部需製作一根現澆的結構樑一樣的牆體，以達到高密度密封衛生間水氣的效果；
新砌牆體與老牆體交界處需在製作塗料的時候進行貼網格布/的確良布加固，防止其新舊開裂破壞表面塗料。
2樓：搜狐焦點
主體拆改這一工程基本就將房屋的框架建成了，其他的工程都要在主體拆改的基礎上施工。作為奠基工程，主體拆改的施工工藝一定要過關，下面就來看一下主體拆改的施工工藝與注意事項吧！
主體拆改的第一步一般都是先拆牆。拆牆看似簡單，但其實裡面的講究不少。首先要確定房屋的牆體哪些是承重牆，哪些是非承重牆。
承重牆是承擔上層建築帶來的重量的，一點小小的改動都可能引發牆體的受力改變。在牆面上開孔，削薄牆體，都會破壞牆體的整體性和抗震性，進而引發相鄰牆體酥裂，上下樓樓板開裂，甚至**時這樣的房子會比較容易倒塌。
老房改造的話，鏟牆皮也是必要的施工步驟。首先，先確認一下房屋原本的膩子是否為防水膩子，若果是防水膩子，那麼可以不用剷掉重做。如果不是的話，牆皮需要完全剷掉，然後再刮上2-3遍防水膩子。
牆面開槽的地方需要用石膏封上，並且最好掛上防裂網。
管道拆改也是拆改工程的重要組成部分。燃氣和暖氣的管道裝修工人是沒有資格拆改的，若是想要改這兩種管道，那麼還需要聯絡專業的燃氣和暖氣安裝的人員。因為這些管道內流動的是易燃易爆的天然氣，一旦拆改的工藝不到位，燃氣洩漏就會引發大型事故。
陽臺改造也是需要給予重視的拆改工程。因為陽臺大都是懸空在樓體外的，所以在陽臺改造上一定要注意受力平衡。首先陽臺的配重牆不能拆，這堵牆就相當於秤砣挑起了陽臺。
其次陽臺的負重是有明確標準的，一旦超過其承重標準，那麼陽臺的挑樑和挑板就會從根部斷裂，導致整個陽臺傾覆、塌陷。增加陽臺荷載的行為一般都是在陽臺欄杆處砌牆或是安置重物。陽臺是懸挑結構，其實也就是槓桿原理，而在陽臺的欄杆處增加負重就相當於在槓桿的末端新增砝碼，每增加1千克的負載，其產生的彎矩力要使支點處增加4千克的負載。
這樣陽臺十分容易從支點處斷裂。
以上就是主體拆改需要注意的幾個事項，希望能夠幫到正在裝修的業主。
（以上回答釋出於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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