1樓：發兔冷知識
為什麼買房不要買頂樓？
2樓：探房杜咔咔
買新房的時候該如何選擇樓層？建築學家直言：「再窮莫買頂樓，再傻莫買底樓」，這句話靠譜嗎？一起來分析下。
3樓：
底樓安全不好 蚊蟲比較多 但是出門方便
頂樓有時候水壓不夠 發生火災的時候安全不好 隔熱如果沒做好容易溫度高 但是風景好 便宜 一般會送閣樓
4樓：拉美衝破麼
看年紀和有沒有電梯吧
5樓：哈哈欠為你違逆
買房要麼買1樓，要麼買頂樓，一個好跑，一個好刨。
買房子買一樓好還是買頂樓好？
6樓：老陳真高興
我認為買房子還是買一樓好。不要買頂樓。因為一樓的房子出入比較方便。特別是一層帶小院兒的房子更受人歡迎。
7樓：錢錦波
買房子一樓和頂樓都是不受歡迎，相比之下，一樓的房子缺陷更多，一樓房子更容易潮溼，更容易下水管道出問題，加上安全和人員往來，會更吵鬧；而頂樓除了夏天高溫之外，其他的潮溼，安全和吵鬧等問題基本都是沒有的，所以，選擇頂樓更好。
8樓：匿名使用者
反正我不住頂樓，住夠了，冬冷夏熱，還可能漏水。
其買房子最好是買中間層，不要太高也不要太低，但是一樓跟頂樓比，一樓更加方便，電梯房也不用擔心停電。至於南方潮溼，空調又不是擺設。
9樓：匿名使用者
買房子買一樓好還是頂樓好？我個人的觀點還是買一樓好？買一次房子一定花不少錢，還得貸款，要按長遠打算，將來老了以後。
還是住在一樓好，出入方便。頂樓雖然有電梯，但是一旦電梯，維修你就得每天上下樓不方便，所以說還是一樓的好長遠打算。
10樓：匿名使用者
買房子當然要買1樓比較好，1樓的房子有可能還可以自帶花園，有些房子確實是版這樣，他在底下是有一權個花園可以讓你去玩了，所以要的房子是比較好的，比頂樓的要好，當然頂樓有一個也是挺好的，就是樓頂，但是你要看你是高層還是低層的，如果地上樓頂還是不錯的，如果是高層的話，那樓頂就太累了，因為樓頂風大，所以買房子還是要買1樓比較好樓，和頂樓相比的話1樓比較好，因為1樓它有自帶花園，你可以在裡面種一些花草之類的生活，可以過得挺愜意的。
11樓：東北花痴
買房子買1樓好還是買頂樓好呢？做比較起來還是買1樓好1樓起碼不能漏水，但是1樓只不過是有一點潮而已，不會擔心房頂漏水的原因，所以還是1樓好，出門也方便。
12樓：匿名使用者
買樓房買1樓好還來是買頂樓好？
源買樓房那一定是買1樓要比頂樓好了。首先一樓的好處是，不用爬那麼高的樓，很輕鬆的。再者也不用擔心樓頂漏水。
尤其是老年人，如果住1樓的話，更加的方便，更加的接地氣。所以買樓房還是應該買1樓比樓頂好。
13樓：匿名使用者
買房子還是買一樓比較好。因為一樓屬於最底層**便宜，而且進出門比較方便。而頂層**最高，上下坐電梯特別麻煩，如果是有老人的家庭特別不適合住頂層。
14樓：匿名使用者
買房子買一樓好，還是買頂樓好？如果。在一樓和頂樓。
選其一的話，我認為。還是一樓比較好。現在房子。
處理一樓。潮溼問題都比較到位。而頂樓存在著。
很大的。問題隱患。還是一樓比較好一些。
15樓：九九帆
還是買一樓好，出入方便。不用擔心停水停電。而且現在基本都是電梯房。
如果是買頂樓的話，遇到這種情況是很難受的。一樓出入方便。適合一出些小買賣床出租。
有時候一樓優勢單價較低，還贈送小花園。如特殊情況逃生速度也快。夏天水壓也大。
有老人就更方便進出。
16樓：尊粉
買房子我覺得還是買一樓好。現在一樓還有一個小院。即使停電了，進出也非常方便。如果買頂樓的話。容易漏水。還有電梯的噪音。
17樓：辛忠人
買房子買一樓好還是買頂樓好？是要說年輕人還這樣說老人。
老年人不願意上樓梯只能是每一層比較好一些，如果這年輕人高處能夠好一些，他們比較喜歡熱鬧，所以高處好。
18樓：匿名使用者
買房子買一樓比較好，因為買一樓可以很好的增加收入。也能升值，也比較方面。。。
19樓：杜林森
買電梯房一定要買高層的，買樓頂的房子要比買一套房子要好，因為公寓樓一樓的房子，它在水下管道很容易堵塞，衛生狀況也不好，空氣也不新鮮。當然，如果是年紀大的，沒人照顧的話，上樓難，為照顧老人，可以買一樓的房子。
20樓：匿名使用者
買房子買一樓最好，這是因為一樓最方便，可用處也多，做個買賣也方便，可以多用，所以買房子買一樓最好。
21樓：可靠的蠶寶寶
現在的新小區都有地下車庫，樓頂也有隔熱層。一樓和頂樓也沒有以前那麼差的條件了。如果讓我選，我會選擇一樓，當然要有地下車庫那種，否則還是會選擇頂樓。
因為住在一樓，你會很自然的出門，到外面散散步，活動活動，跟別人交流交流。住在頂樓，景色雖好，出門的慾望卻少了不少。人不能總關在屋裡!
如果說你認為這個小區非常的好，地理位置好。但是只剩下一樓和頂樓。這個時候你首先需要做的就是和家裡人商量一下。
聽聽家裡人的想法。反正一樓和頂樓有好處也有壞處。我們先來說一下一樓的好處。
頂樓熱，樓層高。一樓暗，樓層低。一樓不用坐電梯，也不用拿電梯的維修維護費用。
一樓的物業費相對來說也比較少。一樓享有的**也相對來說比頂層的優惠。而且在遇到停電，或者是發生自然災害等的情況下，一樓的好處就會更加的凸顯出來啦。
住在一樓冬暖夏涼，冬天接地氣，不會感覺空蕩蕩的涼意，夏天屋裡陰涼。住在一樓光線差，接觸不了多少太陽，屋裡悶，空氣流通差些。最讓人受不了的是窗戶都要糊上紙，或者拿個闆闆擋住，不然別人從你房前過，一切都一目瞭然，沒有一點隱私，這樣就更不透風了。
還有一個讓人受不了的是蟲子，不知道什麼時候屋裡會鑽進幾隻蟲子，讓人防不勝防，有一次家裡進了幾隻蚰蜒，嚇得都哭了好久，還恐怕有沒有發現的蚰蜒。
在買房子前考慮到一層的一些問題:採光問題，現在可謂是寸土寸金，不管在哪個地方，開發商都是儘可能的去利用每一的土地，所有樓間距現在普遍都不是很大，加上現在帶的樓房是蓋的越來越高，所以一層的採光率會收到一定的影響。潮溼問題，一層下面一般是管道夾層，再往下就是地下室，也就是我們通電梯裡面的額b1層和b2層。
在夏天雨季，這些空間是比較潮溼的，也是說我們的房子下面都是溼氣。最近幾年的雨季的災害大家是看到了，小區的整體排水能力不是很足，這不是說新小區我好好建下水管道就可以解決的。因為這個小區的管道是跟市政管道接一起的，市政管道不給力，你在怎麼玩命優化也是沒用的。
這樣就容易出現兩個問題，一個是屋裡灌進去水，第二個是屋裡在雨季會比較潮。如果白天屋裡比較昏暗，這個對人的心情還是影響比較大的，感覺不透亮。安全問題，這個就不多解釋了，偷東西肯定找最容易進和最容易跑 的地方。
除非你把所有窗戶安裝上護欄，弄得跟監獄一樣。私問題:大家知道，以後是完全暴露出來的，走在外面的行人能夠很清晰的看見你家在幹什麼，甚至在外面就能聽到你家和家人說話的聲音。
而且你在屋內經常能聽到外面汽車的聲音，甚至是過路人說話的聲音，想有個安靜清心的環境也是不容易的。總不能白天一直拉著窗簾和說悄悄話吧，總不能帶著隔音耳機吧，箇中滋味好好可以好好想下。取暖問題，我們大家都知道這個熱量都是往上走的，熱氣也是往上走的，住在高層的住戶，樓下的鄰居和隔壁家的鄰居的熱量包圍著自己家，如果是壁掛爐，自己燒天然氣那種，那不但可以省天然氣錢，而且還會比較暖和。
那一層就不同了，下面是潮溼的地下室，外部因為差不多是暴露在戶外，很多的熱量就會白白的給浪費掉了，不管是集體供暖還是自己供暖，都會比別人家冷，而且花錢還多。關鍵，一樓大廳那個風啊，往往比高還要大，冬天時候你懂得。
不過這個不太好說，要根據具體情況來看。首先要看房子的情況。高層超高層的話不建議買頂層，因為幾十層樓頂層上下一次太不方便了；其次要看你自身的情況。
如果你很少外出，屬於home office一族，半年不下一次樓，那頂層也挺好的，如果沒有漏水的困擾，頂層也不錯；第三要看房屋質量，如果房屋質量不好，防水質量很差，那買了頂層就是個大包袱，修都修不過來；第四要看隨房附送的贈品是否吸引人。有些頂層是送很多附贈面積的，一層有時也會附贈花園，這些也對很多購房人具有強大的吸引力。我見過一個頂層住宅，房本面積只有百餘平米，但使用面積達到了二百多平（裝修公司量的），上下兩層，上層完全是送的，甚至還包括一個只有你能上的超級大露臺。
有的一層住宅會送四十平米地下室另加一個首層花園，對於喜歡栽花弄草的人而言有著巨大吸引力。我們在一起來看一下頂樓的好處。買頂樓的話，站在高處看下面的風景，會特別的美。
另外呢，頂樓比較安靜。頂樓的**相對於其他好的樓層**會偏低一些。但是頂樓的**比一樓的**要貴。
很多人不理解為什麼越高的樓層，它的**越高，因為越往上走，相對來說比較安靜。
22樓：匿名使用者
買房子買一樓好。但是一樓跟頂樓比，還是一樓更加方便，一般一樓。房子都很難買到。也好出租。適合做小超市。而且夏季也沒有那麼熱。
23樓：匿名使用者
買房子買一樓好。其買房子最好是買中間層，不要太高也不要太低，但是一樓跟頂樓比，還是一樓更加方便，而且夏季也沒有那麼熱。
24樓：檸檬心不萌
底層和頂樓各有優劣，買頂樓的優點
1.視野開闊，對保護視力有好處；通風、採光效果好；比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；衛生較好，且個人空間較多；空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低；私密性好；蚊蟲較少；**比較便宜
買頂樓的缺點：防水設施不好；夏熱冬冷、滲漏水；耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；水壓較小；沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
買底層的優點：底層住宅**都相對便宜。一般低於均價**；購買底層住宅經常會附贈花園；生活方便，有利於老人活動和參與社，選擇底層住宅可以避免上下樓之苦，底層適宜老年型家庭居住
為什麼買房子時，最好不要買一樓和頂樓？
25樓：曙光的光
不買一樓和頂樓，是買房時我們經常能聽到的一種說法。而之所以這樣說，主要是一樓和頂樓，同其它樓層相比，存在著一定的弊端。但隨著社會的進步和科技的發展，二者所存在的問題，也在逐漸被改善，具體分析如下：
一.通常一樓採光不佳，有蚊蟲噪音困擾。提到一樓，困擾大家最多的就是採光問題。
且不論房屋的朝向如何，光是首層地面花草樹木的阻擋，就很容易造成光線被遮，屋內採光條件差。若是樓層之間的間距不大，且朝向屬於常年很難見到陽光的那種，不僅需要白天夜晚都開著燈，還容易出現潮溼的現象。長期受不到陽光的照射，對居住者的身體也會造成傷害。
由於綠化區的植物眾多，一樓還會在夏天受到蚊蟲叮咬的干擾，需要安裝紗窗或使用驅蚊器等進行防護。其次會受到噪音汙染，諸如小孩打鬧聲、行人走路聲和汽車行駛的聲音等。且若小區排水系統不好，突遇暴雨或颱風時，屋內浸水或積水的概率會比較大。
即使一樓存在些劣勢，但它的優勢也比較明顯。首先是它的便利性，不用同其它樓層人員擠電梯，也無需爬樓梯，可以隨意進出，尤其對於家裡有老人和小孩的住戶，是非常有利的。發生火災或**等自然災害，也能快速逃生。
其次在購買時，開發商再贈送個入戶花園就更美了，會大大增加一樓的實用面積，好好利用起來裝修一番，可以用來舉辦各種茶花會或聚會，生活幸福感瞬間提升。
二.頂樓隔熱和防晒效能較差，且存在安全隱患。頂樓所存在的問題，主要與它的高度有關。
第一點是隔熱效能不佳，這一點在炎熱的夏季體現較為明顯，空調需要從早開到晚，否則整個房間會如蒸籠般讓人受不了。窗簾的遮光性要好，不然難以抵擋強烈光線的照射。
第二點，若碰上喜歡偷工減料的開發商，在建築房屋時使用劣質防水材料，就會很容易出現漏水現象，給居住者的日常生活造成較大困擾。其次由於高度較高，頂樓的便利性很差，除了需要等電梯外，一旦停電，上下爬樓梯的酸爽不是所有人都能承受的。此外出現火災等情況時，及時逃生的概率較小，因此頂樓還是有一定的安全隱患。
但另一方面，頂樓的採光和視野等條件不是其它樓層所能比擬的。沒有其它遮擋物的阻礙，頂樓的採光通風較好，較空曠的視野，很容易讓人心情愉悅。同時擁有天台的住戶，還能夠將其改造成私人場所，用來燒烤和聚餐，或者獨自享受靜謐，能較大的提升自身生活品質。
三.一樓和頂樓的劣勢正逐步被改善，不能一票否決。在科技日新月異的現代化社會，一樓和頂樓的一些缺點得到了較大改善。
例如對於一樓存在的汽車噪音問題，很多開發商選擇人車分流的方式，讓車不入小區直接停入車庫，較好的減少了因車輛行駛產生的噪音汙染。
且隨著建築材料的升級，頂樓採用雙層樓板和防水隔熱材料，較大程度的解決了頂層的不隔熱和漏水問題，人們的住房體驗滿足感直線上升。
總之，一樓和頂樓都有各自的優缺點，我們要學會根據自身實際需要，理性的進行選擇。
買房買清水房好，還是精裝房好，買房子，到底是精裝房好還是毛坯房好？
雨慧穎 精裝房 和 清水房 怎麼選才是最合適的？內行人表示差別挺大，別買錯。先來說說精裝房，很多人都會選擇精裝房，因為裝修節省了很大一部分時間，能夠直接拎包入住，不用自己勞神費心，思考著怎樣裝修，怎樣改戶型，或許還會因為裝修跟隔壁鄰居造成一些口角麻煩。裝修對於一些人來說是非常麻煩的一件事情，尤其是那...
買房子底層好還是高層好，買房子「底層」和「高層」有什麼優缺點？
無論有沒有電梯，絕對選。一樓潮溼陰暗，容易有異味，很吵。雖然高了一點，但是陽光充足，乾淨。老年人登樓梯問題就要看樓梯的傾斜度了，反正我家住，我爺爺登起來還可以。 不是做生意就不用賣一樓，建議賣，安全，安靜，視野開闊，陽光充足。 篤璞 你聽過金三，銀四麼，三樓是多層最好的樓層，光線充裕，空氣流通性好，...
買房子好，還是自己蓋房子好，買房好還是自己蓋房子好？？
如果有宅基地，那麼按自己的意願建房當然更好。建房還是要聘用設計師設計，才能保證質量。 位置 地段 未來的發展 不能一概而論 如果你的地段好 建了可以租出去 未來如果需要也可以賣出去 那就可以如果是偏遠農村 鳥不拉屎的地方 還是出去買吧 說白了 其實很多地方的農村房子都沒有多大的用處的 比如我的老家 ...