1樓：花開若相惜
城市詳細規劃又具體分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
1.控制性詳細規劃是以城市總全規劃或分割槽規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。 控制性詳細規劃的重點問題是建築的高度、密度、容積率等技術資料，依然是資料平衡問題。
例如底層架空獎勵容積率的做法就是一種典型的規劃做法，而城市設計的重點是建築高度（不同於規劃中的高度規定）、室外空間、街牆介面、人車分流的解決方案、整體材質色彩等等，例如深圳城市中心區城市設計中的“街牆”、南京河西新城區中心地區城市設計中的“綠軸”。
2.修建性詳細規劃以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件，委託城市規劃編制單位編制。