陽臺漏水,我家陽臺的上方左上角下雨天就會滴水,應該怎麼處理啊

時間 2021-06-01 07:51:33

1樓:防水網

樓上有入住嗎?

是從樓板漏下來的,還是從外邊漏進來的?

補充下,再告訴你怎麼處理

2樓:匿名使用者

應該是窗戶的防水有問題,找個做窗戶的師傅幫你看看。上海的話,我知道一家還蠻好的。021-56057238。希望能幫到你。

我家陽臺頂上下雨天漏水,因為樓上沒裝封閉陽臺,該找誰維修

3樓:我愛養殖

原則是物業維修。可以打物業**抱一下情況。

樓上陽臺漏水怎麼辦

4樓:

★樓層漏水確認

樓層裡樓上陽臺漏水,應找樓上住戶負責。受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

假如不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。假如樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。

你要先搞清楚是管道漏水還是樓面漏水,樓面漏水需要做防水,工程比較大,管道漏水就簡單多了,找個好的水電工幫你去看看。歸根到底還是要搞清楚到底是應該誰負責的漏水問題。如果確實是樓上住戶責任,可以向物業或者相關法律機構進行詢問和解決。

★處理方法:

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告。

鑑定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。

如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。

5樓:齊家網

陽臺漏水了一般可以先將原來的所有填補清理出來,然後用小量膨脹膠封閉,接著表面使用堵漏靈再次封閉,就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉,需要注意要裡面同時做。具體的做法:首先,陽臺漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.

還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。其次,如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。

如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊範圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。防止陽臺漏水的最關鍵辦法是裝修時做藥陽臺防水處理。認真對待陽臺做防水處理,以便日後正常使用。

6樓:特立獨行

先將原來的所有填補清理出來,用小量膨脹膠封閉,表面使用堵漏靈再次封閉,所有的封閉使用密封膠再次封閉,就差不多了。

先在外視窗鑿一個寬一公分深一點五公分的縫,然後清理乾淨灑一些水充分溼透。用堵漏王調成膩子狀灌進去,抹平待幹後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料,需用柔韌性非常好的那種。

處理步驟:

第一,將原來的所有填補清理出來;

第二,用小量膨脹膠封閉;

第三,表面使用堵漏靈再次封閉;

第四,所有的封閉使用密封膠再次封閉,注意要裡面同時做。

具體的做法:

首先,陽臺漏水要先找漏,主要是從屋頂的高出往低處找漏,因為水往底處流。

看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了。

還有屋頂上的天溝有沒有堵塞,在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。

其次,如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。

如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊範圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。

7樓:家裡不漏水

法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以,你要找樓上業主儘快檢查並維修好,不然造成更多損失,都是樓上賠償越多,可以先找物業幫看看是什麼情況,另外,防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,已經過了質保期的話,不管裝修不裝修,都是樓上的責任!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱

8樓:匿名使用者

找物業聯絡樓上業主,如果想息事寧人,那就幫他家陽臺改造,一種是地面做一道防水,並在欄板牆上打個水平排水孔;另一種是在最低處打個垂直孔,然後從你家把樓上陽臺的水排到陽臺外。當然,無論怎麼做,都要找坡。其實,我傾向於第一種方案。

如果不想花錢,而且你有時間,那大可找開發商扯皮。當然,我是不贊成的,畢竟我也是開發商這邊的人呀!呵呵

一到下雨天我們家陽臺頂上就滲水,怎麼辦?

9樓:vivi薇安

如果有物業,那麼物業應該負責的,要是沒有物業,就要自己做防水了.通常一家做的話,面積不夠人家不愛給做,要幾家一起做,還會優惠一些.

樓上未裝修,沒住人,下雨天或大雨天樓上陽臺漏水到我家,這屬於誰的責任? 50

10樓:人不牛人天牛人

這種情況是很難認定責任的,因為這不是人為因素導致的。遇到這樣的情況,應當與樓上聯絡溝通,勸說對方把陽臺封裝起來,這樣就可以解決問題了

11樓:

找房主,找物業,新房找開發商

12樓:丫丫看房子

你問題解決沒,我跟你一樣情況樓上不收房一下雨就漏水,半年漏了兩次,樓上跟海一樣,我都準備先起訴物業了

我家陽臺下雨天總是從樓上滴水下來,砸在雨搭上面聲音很大,影響正常休息,不知該怎麼辦? 20

13樓:匿名使用者

都不行,雨搭用鐵皮做的道理就是不讓雨搭存水,防止陽臺保溫層漏水,往上面加海綿、布之類的雨搭的作用就沒有了,小心雨水出不去滲到陽臺哦

14樓:匿名使用者

在鐵皮上加一層薄的海棉。。。。就可以了

15樓:隨緣的勳

在窗戶外用東西擋一下嘛

樓上下雨天積水導致我們家陽臺牆面漏水,但是樓上住戶不處理,聲稱是自然現象,不管他們的事情 10

16樓:人生能有幾回博

這個主要還是錢的問

抄題,已經這襲

樣了,除非你們搬家,否則就吃點虧,發錢讓他們修一下。若說侵權這也不算,公安法院也懶得管,頂多就幫你們協商一下。再則又是樓上樓下,抬頭不見低頭見。

就當自家的屋頂漏了,也許心理會好受點。社會就是這樣子,有時候太較真反倒不好,不僅心裡憋屈,還可能小事變大事。

17樓:**北北

他在放屁,可以起訴!

18樓:匿名使用者

觸犯了公民鄰接權。你們可以自己讓維修人員檢測原因是誰造成的,然後維修,修好後保留票據,向他們求償。最好找個律師諮詢下,如果是他們的原因導致的,可以起訴他們,反正最後他們出錢。

我家陽臺漏水怎麼處理呢?

19樓:齊家網

相信有人遭遇過家中漏水的煩惱,漏水不但損壞屋面,影響房子的使用壽命,還影響我們的生活。陽臺是我們經常晾晒衣服的地方,所以陽臺容易積水,如果陽臺漏水將會帶來不可估量的麻煩,所以要做好陽臺防水設施。陽臺防水分為陽臺窗戶的防水和地面上的防水,陽臺窗的防水需求重視窗的質量,密封性,框架的方向,這是陽臺防水的第一步。

而陽臺地上的防水需求確保地上有斜度,並確保和與之相連的室內空間至少有一到二釐米的高度差,這中心需求把握必定得技巧去調整初始修建現存的高度差。

20樓:吉吉玟

關於陽臺漏水怎麼處理以兩種處理方法,可要認真地看看。

玻璃膠處理過,玻璃膠的施工不到位可能會引起水從縫隙處滲透進來。玻璃膠的使用壽命有限而且容易老化,脫落引起滲水:1、針對大理石會吸水可以用防水衛士1:

3兌水乾燥情況噴灑於大理石表面讓大理石充分吸水防水材料,滲水到室內得檢查下大理石與牆角接縫處是否縫隙沒有修補好,可以用黑金鋼接縫寶或者金鋼膠塗抹於縫隙處。

2、漏水到樓下得檢查具體是什麼位置,如果是牆角接縫處滲水,或者是排水管接縫處滲水,先檢查玻璃膠是否完好,由於玻璃膠的壽命有限,可以剷掉後

乾燥情況下先用屋面噴灑整體噴灑一遍。在用接縫寶a:b=2:1攪拌均勻塗抹於接縫處、如果是排水口接縫處滲水先噴屋面噴劑再用接縫寶抹縫隙。

如果自己實在不會弄的話,就找裝修公司的售後,讓他們派師傅過來幫忙,這個一般是收費的。

21樓:匿名使用者

一、漏水首先找到漏點,這樣補漏才有針對性,還能節約材料,節約費用。

二、如果漏水點位於穩固位置,不會受結構熱漲冷縮變化而變化,只需用堵漏王,防水砂漿簡單處理就能解決。如果漏點位於受結構熱漲冷縮變化而變化的位置,如牆角,板間縫等,就需要用具有彈性的防水材料了。

22樓:易書科技

1、要找到原有的防水層,因為防水層不會外露,在面層下部,必須要把面層先全部剷除,這樣才能更好的找到原有的防水層。把原有的防水層剷除之後,找平,再把下面的保溫層裡的水進行排幹,可以用排氣孔做好排氣措施,把保溫層的水排幹。

2、如果要做防水層,就要將防水層阻止了,阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。窗縫是容易滲水的地方,因此防水處理要先剔除窗框和牆體之間的填充物和雜物,然後在縫隙中注入發泡堵漏劑,然後在窗框四周塗刷不少於30cm寬,0.2cm厚的防水塗料。

3、確保地面有坡度,低的一邊為排水口。同時要確保陽臺和客廳至少有3cm的高度差

4、安裝優質地漏,雖是一個小小的配件,但是它的好壞會影響排水的能力,暴雨時可以及時將水排走,不至於倒流室內。對於滲漏比較嚴重的陽臺,防水要重做一遍,尤其是頂面以及牆面的防水。也可以在牆面上方加擋水板,可以減輕雨水對窗戶與牆體之間的填充層的衝擊。

維修的時候要選用好的密封材料,對所有的漏點進行認真封堵。

本條內容**於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

23樓:三棵樹馬上住

您好,一般窗臺漏水的簡單處理方式是:

1、將基面清理乾淨,並充分溼潤。

2、有明顯裂縫處用填縫劑填補平整。

3、用丙烯酸高彈抗裂防水塗料沿至鋁合金邊框塗刷三至四遍,每次表幹後方可塗刷下一遍,裂紋較大的(超過1.5mm)須加貼無紡布.

注意:有防盜網的,須把固定防盜網的鐵釘處用塗料密封好。

其實最好還是找專業的人來幫你處理會比較好!以後在裝修前選擇一家比較好的裝修公司也會少很多這種問題的!