什麼是得房率?什麼房子得房率高,什麼樣的房子得房率高?得房率多少才合適?

時間 2021-06-04 06:18:02

1樓:搜狐焦點

什麼是得房率得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。

怎麼計算房子的得房率套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。

銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說“公攤面積”)。

什麼樣的房子得房率高1、 公攤面積小的房子

公攤面積小的住宅得房率較高,受樓高、樓層結構等因素影響,不同建築的得房率存在著差異。樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在公攤面積裡,這些配套設施都需要佔面積,也就是意味著公攤面積大,得房率低。

2、 總樓層低的房子有著高得房率

很多情況下,低樓層比高樓層得房率高,樓層越高、樓層結構越複雜,公攤比例也就越高,得房率也就越低;其中,多層比起高層省了電梯、供水裝置間等公共部位,得房率更高。

3、 板樓比塔樓的得房率要高

(以上回答釋出於2019-01-25,當前相關購房政策請以實際為準)

2樓:超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素:建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

什麼樣的房子得房率高?得房率多少才合適?

得房率是什麼意思?新房得房率怎麼算

3樓:鑽誠投資擔保****

得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。

計算方法

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積

銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。

得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時,計算的是建築面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑。

一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。

一般多層的建築物得房率為88%,高層的建築物得房率為72%,而辦公樓為55%。

4樓:超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素:建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

什麼是得房率?得房率越高越好嗎?

5樓:超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。 一般影響得房率的五個因素:建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

6樓:貝殼找房

什麼是得房率?得房率

什麼是得房率?得房率越高越好嗎,得房率是越高越好嗎?

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得房率計算公式是什麼,得房率計算公式

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