1樓：
一、外牆漏水如何處理
(一)、填充牆磚砌體與鋼筋混凝士框架樑柱之間的裂縫的滲水防治。
1、在填充牆的樑底採用定型製作的斜混凝士預製塊,預製塊的規格為60×200×牆寬,斜角為60度,待牆體施工好,沉降基本穩定後(一週後),再斜砌。
2、充填牆與混凝士牆嚴格按規範留設拉結筋,並在粉刷時,先在牆與牆間的連線處用30釐米寬的鋼絲網片連線,每邊為15釐米,以保證粉刷後不產生裂縫。
(二)、填充牆砌體沿磚縫空隙的滲水防治
在多孔磚或三孔粘士磚砌築時,採用「三一」砌築法,保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實。並嚴格按施工規定將磚預先充分溼潤。在施工中,通過我們認真組織和精心施工,確保了砂漿的飽滿度,在上海市閔行區結構的檢查評比中,航天苑27號和28號樓牆體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達到了95%以上。
(三)、外牆穿牆套管預留孔的滲水防治
1、對螺桿孔我們採用了四道防水:在結構施工時,確保螺桿孔裡高外低;在粉刷前,用發泡劑封堵5釐米以上;打發泡劑時,外側留出5釐米左右的孔洞用膨脹水泥堵實;後在大面積外牆粉刷和鋪貼面磚。
2、對懸挑腳手架等預留洞,採用細石混凝士內摻膨脹水泥兩次堵實。
二、外牆漏水維修方案
(一)、滲水的部位及原因
1、外牆找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規範,造成區域性找平層空鼓、開裂、引起滲水。
2、飄窗根部滲漏。現澆砼飄窗板與牆體連線部位由於溫度變形影響,造成該處抹灰層出現裂縫,雨水滲入。
3、腳手眼滲漏。外牆抹灰時,腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確,造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。
4、框架樑下與砌體交接處得開裂、滲漏。填充牆砌至接近樑、底板時,未能嚴格按規範要求操作,砌體一次砌築到頂,因重力作用,砂漿擠壓下沉,砌體產生一定變形,結合部位出現水平縫。
(二)、修補方法
1、鑿開滲水部位,仔細檢查滲水原因。
2、飄窗板滲水。宜採用注漿法或採用同牆體修復方法。
3、外牆塗料修復,用防水膩子刮2遍找平,其他按照工藝要求做。
4、牆體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥鬆的砂漿,瞎縫要剔鑿,寬度大於8cm,深度大於60mm。堵塞孔隙前先用水泥漿塗刷一遍,隨即用摻10%uea膨脹劑和鋼性防水寶的1:1:
2.5水泥砂漿嵌補密實,深度大的孔隙要分層嵌補,每層厚度不大於8mm,灰縫應填滿砂漿,再做塗模防水處理。
2樓：廣州聚全防水補漏
外牆漏水原因：
1.裝修時防水塗料沒有按要求多次塗刷。
2.樓房地基沉降，牆面裂縫、結合面裂縫。
維修：從內牆重新做防水，有拆掉重做防水，也有不破壞的維修方法。
從外牆重新做防水，有拆掉重做防水，也有不破壞的維修方法。
外牆滲水怎麼處理？
3樓：百度文庫精選
內容來自使用者:王靜
本工程位於******x，******x，地塊的西面接***xx高速。***xx總建築面積***xx，地下室建築面積為***xm2，地上建築面積***xxm2。
經現場勘查本工程外牆滲水部位主要有以下情況：1、砌體牆頂砌灰縫位置；2、剪力牆與砌體牆接觸位置；3、剪力牆螺桿、工字鋼、連牆件洞口。
1、******xx施工圖及相關設計資料。
2、《建築工程施工質量統一驗收標準》（gb50300-2001）
3、《房屋滲漏修繕技術規程》（cjj62-95）
4、現場檢查記錄資料
5、專題會議精神
1、根據各部位的滲漏水的實際情況，做出有針對性和切實可行的綜合治理方案設計，符合先大面後區域性維修的設計方案，先高處後低處的施工方案。
2、考慮多種因素的影響，以針對性、可靠性、經濟性、可操作性為原則進行具體的方案設計。
4、方案結合防水材料的效能、施工工藝，在滲漏點面層形成完整的滿足工程綜合防水要求的防水體系。
5、方案確保滲漏治理質量可靠性及防水材料必須無毒、無味，對環境無汙染。
1、外牆飾面層由塊料變更設計為真石漆，該材料在廣東地區（南方風大雨大、雨量多、酸雨多等，防水技術規程裡就有針對南方氣候特點對外牆防水影響的重點關注）沒有相應檢測檢驗標準，設計方沒有針對該「四新」材料進行必要的技術論證及適用性論證。（231.
4樓：土巴兔裝修
首先就是查詢牆面現在滲水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構樑介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。
5樓：夏天肥魚
最好用密封膠封堵下。如果結構與輕體磚之間有裂縫的話，在用防水塗料，但不
能光刷滲水的哪一點，最好整個牆面都刷上，光刷滲水的那一點，上面牆體上有雨水還是會往下淋的，照樣還是會在周邊滲水進去的，其實嚴格來說，戶外的防水施工應該是卷材，而不是塗料。
先用堵漏的大的裂縫堵住，再用高壓水槍整體在外牆噴一遍外牆透明防水膠。這要求材料要有良好粘結性，並能有耐久性及防水性，工藝也要考慮。
設a~b為一道牆，若a~b牆線能夠切割相關圍護結構的為內牆，反之為外牆。從建築學的角度來講，圍護建築物，使之形成室內、室外的分界構件稱為外牆。它的功能有：
承擔一定荷載、遮擋風雨、保溫隔熱、防止噪音、防火安全等。
6樓：三棵樹馬上住
一般外牆牆面滲水的處理方法如下：
1、先用防水灰膏對瓷磚縫進行封堵，主要是將裂縫、空洞等有缺陷處補好。
2、用防水漿在瓷磚縫處刷塗二遍，形成約1mm厚的連續防水層。該防水灰漿層與瓷磚及勾縫灰膏之間可以形成有較高強度和一定韌性的防水塗層。
3、在防水灰漿外面噴塗一層憎水劑，如有機矽防水劑即可。
還有任何關於裝修的問題可以繼續諮詢三棵樹馬上住服務！
7樓：家裡不漏水
水是從外牆的裂縫或是磚縫等空隙進入牆體，一般牆體是磚的，本身吸水，存水，多了，再從內牆薄弱處滲入，具體的處理因一般也不能從外面重做修復，所以，只能是從裡面來維修，從裡面修補取決於材料在背水面的粘結性與防水性，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
8樓：匿名使用者
外牆滲水是一個長久的過程，
處理滲水問題主要要選擇高效性、針對性的產品1、防水材料要選擇不改變外觀的、無塗層的，這樣就起到保持修復後的外牆美觀
2、防水劑也分很多品種的，市場上一般的水溶性防水劑是一種鹼性材料，其抗紫外線能力差、防水時間短，應該選擇耐候性強的溶劑型有機矽聚合防水劑材料，
市場上有一種矽基防水滲透劑gj-923,它是一種透明溶劑型有機矽聚合防水劑，
做外牆防水壽命長達10年、效果好、不改變外觀、使用方便。
只需在外牆表面進行噴塗一遍即可完成
你自己可以在網上查一下這個型號
9樓：張軍軍
外牆滲水、漏水、印水是通病，一直沒有簡單、方便和廉價的處理方法，我朋友家買了一瓶最近才剛剛上市的防水劑，效果真的非常好，操作也很簡單方便，**也非常便宜大概2塊錢1平方，產品好像是力達牌外牆防水劑是浙江的。
10樓：張文韜
在北方的話，關鍵是要看外牆保溫材料的特性，如果保溫材料吸水性高的話，這樣水就出不去了，你們可以瞭解一下hfs和hf材料的特點
外牆滲水了，如何處理?內牆
11樓：白開水cll是我
需要用到牆壁防水塗膠、水泥、牆刷。具體操作如下所示:
1、首先先清理並且溼潤要施工的地方，用噴壺噴溼即可。
2、接著準備一個桶，根據說明書和施工面積按照比例混合防水膠和水泥，攪拌均勻。
3、接著用滾筒把要施工的地方粉刷一遍，要均勻。
4、等幹了之後粉刷第二遍，兩遍都得粉刷均勻。
5、最後等待施工地自然陰乾，不能用吹風筒去吹。
12樓：三棵樹馬上住
房屋外牆漏水常常出現在人們的日常家居生活之中，房屋外牆牆漏水主要是飾面磚施工不當，飾面磚本身因是燒結的陶料，所以具有不透水性，而粘結材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。
發現房屋外牆漏水時首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建築所選用的材料開始分析，因此現代很多住宅都是採用的普通混凝土多孔磚材料，而經過近幾年的調查使用發現，用普通混凝土多孔磚材料的外牆幾乎都存在著外牆開裂、漏水的情況。
找到外牆漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施了，對於這型別的外牆漏水現象，主要是修復外牆的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標準。或者在外牆漏水中，如果是牆體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤溼，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙，在塗刷過程中其厚度應控制在1－1.
5毫米之間，而對於縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那麼就是屬於較寬的縫隙，如果不能，則屬於較窄的縫隙。
13樓：匿名使用者
外牆滲水一般建議在外牆做防水透明膠，可保持牆體本身的顏色，但由於外牆有空鼓裂縫等情況，包括日晒和熱脹冷縮等原因，很容易導致再次滲漏，或者外牆太高施工條件有限，那麼就在內牆做防水，在內牆做的話屬於背水面施工，可用專用背水抗滲材料ud001高強度特種抗滲漿料來做內牆的背水面做，市面上做迎水面的材料達不到這個要求。施工方法：剷除基面膩子至混凝土批蕩層或至磚牆結構層，噴塗施工的方法噴塗在穩固的基面即可，然後再恢復裝飾層。
14樓：佛山市京榜陶瓷****
1、對外牆滲漏點的查詢可能相對來說較為麻煩，特別是在外牆無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外牆的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞；
2、修復外牆滲水屬於戶外高空作業，非專業人員操作容易引發安全事故。
15樓：江蘇歐品防水
外牆滲水的修補方案：
外牆滲水的原因：外牆滲水建築物，基本上可分為兩類：一類是外牆牆體結構為磚砌體、砂漿批檔，水刷石面層或外牆塗料構成；另一類是牆體結構多由空心磚砌體，水泥砂漿批檔層外貼飾面牆磚構成。
第一類牆面的滲水原因主要是建築物使用時間長，因溫度變化、不均勻沉降、材料老化等原因使牆面出現了程度不同的裂縫或批蕩層空鼓、脫落，雨水通過裂縫或裸露的牆體滲漏到牆體內部。是沿海地區雨水較多，風力較大，雨水極易滲漏到室內。
處理方案：對於這類滲水,如果只是區域性地方，就將有裂縫的地方鑿開約10cm寬，露出外牆磚砌體，再用聚合物水泥基防水材料進行修補，然後按原外牆做法，修補歸原。如果是塗料或水泥批蕩的外牆存在大面積滲水，好採取整體修補，即對牆面做整體防水和翻新的處理技術，具體做法是在外牆整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然後再在外牆噴塗或刷塗兩遍帶防水功能的外牆漆(厚約1-1.
5mm)。採用這個辦法不僅能徹底解決了滲水問題，同時將舊樓外牆重新翻新，效果很好。這項施工方法的重點是先清洗牆面，除去浮塵和油汙，對原有裂縫先用聚合物水泥基防水材料進行填塞，然後再整面抹平。
因聚合物水泥基防水材料具有較好的粘結強度，比普通水泥的粘結強度提高3-5倍，所以對原牆面不論是塗刷外牆塗料的牆面還是水刷石牆面，都不用進行鑿毛或剷除處理，可以直接在外牆上批蕩。
瓷片外牆滲水修補方案：
第二類外牆，即面層飾面為條磚或其他瓷片的外牆滲水的治理方法。現在條磚或方形瓷磚已經很普遍用於建築砌磚外牆。由於設計和施工方面的原因，這類建築物的外牆經常出現滲水。
滲水部位以視窗多，牆面滲水相對較少。
鋁合金窗框與牆體之間有空隙存在：在建築施工中，要求預留的洞口與窗框間隙2-3cm，在安裝鋁窗框後，窗框四周用水泥砂漿填塞，常會有一些空隙，有的空隙還較大。按規定，施工時應當用砂漿將這些空隙填實，但有部分沒有按施工要求做到，洞口與窗框間隙砂漿未填實，然後再在窗框與牆磚介面處打一圈玻璃膠。
一旦出現玻璃膠不密實或老化，窗框四周牆面批蕩開裂等，雨水就從窗框周圍的縫隙滲入牆體，繼而慢慢滲入室內。因此在視窗下方出現滲漏的情況是比較常見的。
外牆在貼瓷片前水泥砂漿批蕩由於沒有按照施工規範操作：在鋪貼瓷片時水泥漿飽滿度不夠，在瓷片和批蕩之間形成多處空隙。瓷片貼好後，瓷片間水泥勾縫不合要求，水泥固化後便形成無數細小的裂紋。
或者是建築外牆沒有設分格縫，因建築沉降或溫度變化，導致外牆開裂，有的裂縫還比較明顯。因此在下雨時，是在有風壓的情況下，由於瓷片和牆體之間有無數的縫隙，雨水在毛細管的作用下，就沿這些縫隙滲入牆體，從而造成牆體滲水。如果牆體是空心磚，雨水更容易滲入室內。
具體修補方案：對視窗及外牆明顯開裂的部位，採用壓力灌漿，堵塞和切斷滲漏水通道。使用快硬微膨脹水泥漿料，水玻璃水泥漿料、水溶性聚氨酯等灌漿料。
多項工程使用壓力灌漿法處理後，沒有再出現滲水情況。
對外牆面採用全封閉處理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏對瓷磚縫進行封堵，重點將裂縫、空洞等有缺陷處補好。
二是用防水漿在瓷磚縫處刷塗二遍，形成約1mm厚的連續防水層。該防水灰漿層與瓷磚及勾縫灰膏之間有很強的粘結力，形成有較高強度和一定韌性的防水塗層。後是在防水灰漿外面噴塗一層憎水劑，如有機矽防水劑。
這三道處理措施可使外牆面作到全封閉防水，並有較強的耐久性。
外牆漏水維修價格怎樣？外牆漏水滲水補漏方案及價格
防水補漏的 一般根據材料和麵積大小，外牆防水的話，如果漏的情況不多，可以建議用補漏劑，這樣節約成本。如果漏的厲害或者漏點多的話建議重新做防水，這樣更節約成本。一般做一個平方米的外牆防水補漏的話大概是30多塊錢。根據不同建築結構與牆面材質，以及選用的修補材料，施工的難度，建築的面積等等這些因素都會影響...
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