關於房屋問題,請高手或相對的法律高手能幫忙排除疑難

時間 2021-08-11 16:43:20

1樓:真漢子

先看著個房子的性質,是屬於婚前還是婚後的:如果你爸而婚後買了這房子,這就很複雜了。如果說你能證明你爸買的房子的錢和你後媽一點關係都沒有,例如這錢純粹是你爸的,如是通過他繼承的,而且買這個房子純粹是為了他自己(如果說是為了投資,為了戛然住就不屬於完全為了自己,不能說個人財產了),那麼這房子就完完全全屬於你爸,至少是他個人財產了,然後你不想蓋房子分給你後媽,那麼最好就是跟你爸溝通,立個遺囑,即走了以後,房產完全屬於你,當然,前面的房子單純屬於你爸的財產很難認定了,哪怕是他自己賺的錢,你後母不工作,哪怕你爸通過贈與獲得這筆錢,但不能證明他買著房子完全為了自己,這房子也會作為他們夫妻共同財產的,他們夫妻就會一半一半了,作為遺產分的話你可能只有四分之一,最多也就一半。

所以,你想完完全全得到這棟房子的話,首先保證你父親購買這房子完全處分自己個人財產的行為(太難了),這其中要最好操作的就是你父親用他被贈與或繼承的財產為了你買了這棟房子(有點繞),就是說你要想方設法證明你爸出的錢不是他賺的而是他收到贈送或繼承,或者是你爸二婚前賺的,然後再能夠證明他買這房子就為了給他兒子(就是你),而非為了投資,不是為了居住,做到這第2點可以用七月+公證的形式,但第一點有難度的,很容易唄法官斷定為規避法律(因為婚前個人財產難認定,加之這涉及到你這一方,規避的可能就更大了),不過,做應該做的還是要做,這個認定的話是法官的問題了,搞不清到時候來個調節,至少你能分到一半以上了。

當然如果這錢的你出了,用你爸的名義買,這就好辦了,和你後媽一起,3個人找個公證就ok了。不過這樣你爸就損失了,好不容易有個名額,被你佔了,年後媽也會有微詞,如果你後媽不在場,那到時候問題會更多,可能公證都會無效。。。這就需要你的能力了。

總結下,這裡面操作很煩很煩,而且又一定風險,最後你也很難拿到全部,如果這房子是你爸二婚之前買的,直接一份遺囑搞定。

2樓:匿名使用者

你應該請你父親為你買的房子立一份遺囑,說明房子的**和歸屬並且進行公證,否則起碼有50%的產權要屬於你的後孃。

3樓:匿名使用者

和你爸好好談談,說明你的苦衷。

然後我建議,由你父親和你後媽談,共同給你寫個欠條,欠條金額為你認為5年後房屋的可能價款,並宣告以此房屋作為抵押。

困難是,你父親能否同意

你好,馮新明,我們那裡搞扶貧搬遷,我家很困難很貧窮,**不給我分房子,

4樓:匿名使用者

為什麼不給你分房子呀,得有理由啊,國家讓集體搬遷分房沒有高低之分的,如果沒有理由給你分房你可以舉報,

關於買賣法律的問題,法律高手請指教

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