1樓：冒初珍
驗房真正的作用有多大?對於買房的人驗房有多重要?
人們生活水平不斷的提高,各方面意識也在不斷加強,特別是維權意識,消費者花錢買了一件東西,當然希望自己花的錢能夠物超所值,就算不能最少也應該保證買的東西值自己花的這個錢。
買房對於老百姓來說是人生中最大的幾件事之一了，現在的房價隨物價飛漲，很多老百姓對於買房已經感到力不從心了，很多人一輩子的工資不吃不喝加起來都買不起一套房，一般城市買套房動輒就要上百萬，對住房有硬性需要的人們不得不硬著頭皮省吃儉用的供房，成就了無數人的蝸居夢！
既然錢非花不可，那怎麼樣才能保證自己花了這麼大一筆錢買回來的房子質量肯定沒有問題呢？
現在，各地出現了一種新新行業，就是「驗房」！對於驗房，很多人還很陌生，還需要一個過程才能慢慢接受了解。驗房的概念就是為了買房的業主們服務，替業主找出新房裡明顯或隱蔽的各種各樣的問題，業主拿著驗房公司出具的驗收報告可以理直氣壯的找開發商整改或者賠償。
不知不覺中，驗房已經為成千上萬的業主維護了自己的權益或者為他們省下了一筆可觀的購房費用，更有甚者，利用開發商施工或者交付過程中的不合理不規範替業主獲得了數十萬的賠償...
驗房正在逐漸走向大眾化，不斷的被更多的人接受，大家都已經注意到了驗房的重要性。
其實驗房不完全是為了挑毛病，找開發商或者物業的麻煩，將心比心，換了任何人花一筆這麼巨大的費用買套房誰的心裡都難免會有點不放心，「驗房」正是為了消除業主心裡的顧慮，「驗房」為的是驗放心。驗房師韓師傅經常業主聊天時最常說的一句話就是：「我們驗房最希望的就是驗的房子問題越少越好，甚者沒有問題更好，」可能大家會懷疑，房子沒有問題了驗房師還有存在的價值嗎？
「因為，房子如果驗出問題越多雖然能讓業主在入住之前督促開發商整改，但是難免心裡會不舒服，感覺自家的房子這麼多問題，很不放心。相反，問題越少，業主心態就越好，當然越開心，我們驗房師也是一樣的想法。」
所以，不論房子質量怎麼樣，驗房都是必不可少的一項環節，驗過房再經過整改之後業主再入住，要比沒有驗房心裡踏實多了。
2樓：匿名使用者
驗房可以知道房子的質量**有問題，及時讓開發商整改，避免日後裝修或居住時出現問題。
自己驗房不專業，最好還是找專業的驗房師，五城網就有個公益驗房的活動，專業的驗房公司幫驗，很專業。
驗房報告可以責令開發商幫整改有問題的地方。
業主有必要請驗房師驗房嗎？
3樓：搜狐焦點
建議找一個，
目前很多樓盤交房後業主發現類似樓板開裂、漏水、尺寸與合同不符等問題，甚至某些知名樓盤都會或多或少存在這一的問題，業主在看到房屋時也受到了驚嚇。
因此現在很多業主開始找專業的驗房師進行驗房，一次專業的驗房，包括：
1、門窗檢查：窗框是否變形、安裝是否牢固、密封度是否合規、是否有損壞、是否滲水等；
2、空鼓檢查：對牆面、地板反覆敲打測試，檢查是否有空鼓；
3、平整及垂直度檢查：檢查牆面的平整和垂直度；
4、陰陽角檢查：使用內外直角、鐳射放線儀等工具檢查陰陽角是否垂直偏差；
5、電路檢查：監測電路是否能正常使用；
6、尺寸及層高檢查：對房屋尺寸、淨高、淨長、淨寬進行測量是否標準；
7、水路檢查：檢查水錶是否有空走、管道是否堵塞、下水是否通暢等；
通過這一系列規範的檢查，業主可發現房屋所有問題，可要求開發商及時進行整改，避免在裝修過程中或者裝修後才發現問題，那樣就十分麻煩。靈貓管家是一家專業的驗房公司，我當時驗房也是找的他們家，服務質量有保障。
4樓：介浩然
收房必須請驗房師，避免以後裝修出現問題，還得自己買單。陰陽角不順直導致後期桌布壁布貼的不平整，牆磚空鼓導致後期脫落等等問題
5樓：匿名使用者
這個完全取決於自己，其實費用倒不高的，一般500元左右。
6樓：廣州匯鏗驗房
這個要看你自己的需要了，如果不放心房子質量，自己也無法把握房子質量時。最好請一個驗房師
7樓：老婆排行老三
榆林九坤元房產資訊服務有限責任公司--榆林地區首家專業第三方驗房公司。
註冊高階驗房師、註冊中級驗房師任君選擇。
特別宣告：我們不是監理公司，我們不是裝修公司，我們不是物業公司，我們是專業第三方驗房檢測公司。我們是榆林地區首家專業第三方驗房公司，我們的專業驗房師均持註冊驗房師資格證驗房作業，出具正式驗房報告，作為法律有效證據和依據，為您全程維護權益。
接房時，驗房師從驗收檔案、收房流程以及現場查驗全過程跟蹤陪同，有些問題可以一笑而過，有些問題必須處理完才可以收房，這些問題您知道麼？
8樓：匿名使用者
業主如果想買個放心，想快樂居家的話我覺得有必要，300塊左右，聯絡下長沙全天吧！真的還可以！0731 8517 2939
9樓：方程仕驗房
自己不懂的話最好找個專業的，方程仕驗房就不錯，可以瞭解一下
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