1樓：尤淑英巨嫻
如果是建築面積60平方米的多層住宅,那麼使用面積一般是52平方米左右,也就是兩室一小廳一廚一衛生間,公用面積係數一般是15%左右,而高層住宅的公用係數一般是25%左右.
2樓：
就是看天花板或地板的長乘寬，還包括20cm厚的牆壁！如果是住一二樓，牆壁可能會更厚，使用空間會小一點
3樓：匿名使用者
房子在圖紙上看，是中對中的距離來算面積的，中就是磚的中間到磚的中間的距離為測算尺度的。
商品房還得加上公共面積，即公攤，一般來說多層房子的公攤小，高層房子的公攤大。因為高層房子會出現電梯井電梯等面積的分攤。
一般購房合同上會有面積顯示，有建築面積，也有去除公攤之後的面積。
4樓：科學普及交流
房子平方米多大的計算：
建築面積=套內建築面積+公攤面積，主要適用於商品房。
人們常說的商品房的建築面積，其實是指上述"建築面積=套內建築面積+公攤面積"中的"建築面積"，其中是包含一部分公攤面積在內的。
根據《房產測量規範》，一幢樓的公用面積等於全樓的總建築面積減去全樓的"套內建築面積"之和，再扣去作為人防工程、車庫等的地下室的面積後(以及其他有必要扣除的面積，這裡不再贅述)，得到的面積數。該面積除以全樓的"套內建築面積"之和，得到該樓的面積分攤係數，用該係數乘以每套房子的"套內建築面積"，即得到該套房子的公攤面積，該公攤面積加上套內建築面積，即得到該套房子的最終建築面積。
房子面積怎麼算
5樓：匿名使用者
長乘以寬就可以了。也就是6.5x3=19.5平米，與高沒有關係。
像你這個房間高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9m左右，商業用途有3.7m的，那麼你這個高度是4m，那麼房間的空間過於開闊，所以不能當作普通的19.
5平米的房間安裝空調，你在購買空調時一定要與銷售人員說明情況。
擴充套件資料
矩形是特殊的平行四邊形，故包含平行四邊形的性質；矩形又可分為長方形和正方形，故包含長方形和正方形的一些共有的性質。矩形的性質大致總結如下：
（1）矩形具有平行四邊形的所有性質：對邊平行且相等，對角相等，鄰角互補，對角線互相平分；
（2）矩形的四個角都是直角；
（3）矩形的對角線相等；
（4）長方形有2條對稱軸，正方形有4條；
（5）具有不穩定性（易變形）。
矩形的判定
矩形的常見判定方法如下：
（1）有一個角是直角的平行四邊形是矩形；
（2）對角線相等的平行四邊形是矩形。
（3）有三個角是直角的四邊形是矩形。
（4）定理：經過證明，在同一平面內，任意兩角是直角，任意一組對邊相等的四邊形是矩形。
（5）對角線相等且互相平分的四邊形是矩形。
相關公式
面積：s=ab(注:a為長，b為寬)
周長：c=2(a+b)(注:a為長，b為寬)
6樓：大鬍子說房小助理
公攤面積具體是這樣算的：1、先算公攤係數，公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和；2、通過公攤係數計算，每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。
7樓：匿名使用者
一、量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
具體的房子的平方計算方法是：
（一）把下列所有的數字相加：
1、臥室長乘寬 所得出的總平方米數
2、客廳的長乘寬 所得出的總平方米數
3、廁所的長乘寬 所得的總平方米數
4、廚房的長乘寬 所得的總平方米數
（二）測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
（三）用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。
二、房子的面積分為，套內面積，建築面積，還有公攤面積組成。
1、套內面積：套內面積可以理解為自己可以使用的面積，以牆壁為割線。套內面積也包括陽臺的面積和牆體的面積。
比如一個房子沒有裝修前，他就是一個空的，裡面的牆和格局是外被加上去的這就是套內面積
2、套內面積是包含房屋裡面的牆壁的面積的。因為這些都是後期加上去的，所以包含其中
3、套外面積是被房產面積拆分開來的，套外面積就是外部的建築面積，可以簡單的理解為，套外面積就是建築面積
5、小區戶數越多，公攤面積越大，小區越大，公攤面積越大。主要還是看個人比較注視哪一方面，是面積大還是舒適度高
6、套內面積的使用率是小區樓層建設高低好公攤面積大小決定的。
8樓：甄倩璩斯年
謝謝提問.這個問題在很多資料裡都有,
建築面積計算規定
在房屋權屬登記涉及的有關房屋建築面積計算問題，在先前《房產測量規範》未做規定或規定不明確的，按下列規定執行：
1、房屋層高計算建築面積的房屋，層高高度均應在2.20米以上含2.20米，以下同。
2、外牆牆體同一樓層外牆，既有主牆，又有玻璃幕牆的，以主牆為準計算建築面積，牆厚按主牆體厚度計算。各樓層牆體厚度不同時，分層分別計算。金屬幕牆及其他材料幕牆，參照玻璃幕牆的有關規定處理。
3、斜面結構屋頂房屋屋頂為斜面結構坡屋頂的，層高高度2.20米以上的部位計算建築面積。
4、不規則圍護物陽臺、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計算建築面積。
5、變形縫與室內任意一邊相通，具備房屋的一般條件，並能正常利用的伸縮縫、沉降縫應計算建築面積。
6、非垂直牆體對傾斜、弧狀等非垂直牆體的房屋，層高高度2.20米以上的部位計算建築面積。房屋牆體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計算建築面積。
7、樓梯下方空間樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積。
8、公共通道臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建築面積。
9、二層及二層以上的房屋建築面積均按《房產測量規範》中多層房屋建築面積計算的有關規定執行。
10、與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、簷廊的建築，不計算建築面積。
11、室外樓梯的建築面積，按其在各樓層水平投影面積之和計算。
不計入房屋建築面積的：首先對樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用，均不再計算建築面積。其次，對公共通道，如：
臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建築面積。另外與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、簷廊的建築，不計算建築面積。
怎樣計算自己家裡有多少平方米？
9樓：青檸味脈動丶
臥室長x寬 +客廳的長x寬 + 廁所的長x寬 +廚房的長x寬=房屋面積
估計這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的實際面積。
而窗戶的窗是按照長x寬來算面積的。有些做門窗的商家是拆開來算就是玻璃怎麼算、邊框怎麼算，有些商家是按照整體平方來算。
房子使用面積的計算應符合以下原則：
房屋使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積總和；
躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積；
不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。
10樓：沒事扯扯蛋
用捲尺量一下每個房間的長和寬，計算出每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。既可以算出家裡的實際可使用的面積。最後得到的面積一定會比房本上的面積要小，不要覺得意外，因為現在買樓房都會有公攤面積。
公攤面積是樓道，電梯等一些公共使用地的平攤面積。
建築面積=套內建築面積+公攤面積。公攤面積=套內建築面積×公攤係數。在測量之前可以用房本上的房間面積，減去公共平攤面積。看看與你實際測量出來的一致不一致。
11樓：懂我麗麗
應該量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。估計這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
具體的房子的平方計算方法是：
1、把下列所有的數字相加：
臥室長乘寬 所得出的總平方米數
客廳的長乘寬 所得出的總平方米
廁所的長乘寬 所得的總平方米數
廚房的長乘寬 所得的總平方米數
2、測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。
12樓：蓋辜苟
具體的房子的平方計算方法是：
1、把下列所有的數字相加：
臥室長乘寬 所得出的總平方米數
客廳的長乘寬 所得出的總平方米數
廁所的長乘寬 所得的總平方米數
廚房的長乘寬 所得的總平方米數
2、測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。
平方是一種運算，比如，a的平方表示a×a，簡寫成a²，也可寫成a×a(a的一次方乘a的一次方等於a的2次方），例如4×4=16，8×8=64，平方符號為2。
平方米（㎡，英文：square meter），是面積的公制單位。定義為邊長為1米的正方形的面積。在生活中平方米通常簡稱為“平米”或“平方”。港臺地區則稱為“平方公尺”。
計算長方形：
正方形：
平行四邊形：
三角形：
梯形：圓形（正圓）：
圓環：扇形：
長方體表面積：
正方體表面積：
球體（正球）表面積：
橢圓(其中π(圓周率，a,b分別是橢圓的長半軸，短半軸的長).
半圓：(半圓形的面積公式=圓周率×半徑的平方÷2）
13樓：敲黑板劃重點
應該量一下每bai個房間的長和寬，再du算每個zhi房間的面積，再把每個房間dao的面積加起來。估版計這麼算出來比權你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
具體的房子的平方計算方法是：
1、把下列所有的數字相加：
臥室長乘寬 所得出的總平方米數
客廳的長乘寬 所得出的總平方米
廁所的長乘寬 所得的總平方米數
廚房的長乘寬 所得的總平方米數
2、測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。
14樓：淡定好想你好
自己家的平方米基本上就可以說是長乘寬你可以把每屋子的長和寬度量出來這樣加一起就是你家的實用面積了
15樓：匿名使用者
總的來抄說，你應該量一下每個房間的襲
長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。估計這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
具體的房子的平方計算方法是：
1、把下列所有的數字相加：
臥室長乘寬 所得出的總平方米數
客廳的長乘寬 所得出的總平方米數
廁所的長乘寬 所得的總平方米數
廚房的長乘寬 所得的總平方米數
2、測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。
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