牆體裂縫怎麼處理,牆體開裂怎麼辦

時間 2021-10-15 00:34:32

1樓:搜狐焦點

1、用膩子刀刮出空隙的寬度,並刮成八字型,外寬裡窄。

2、用石膏塊乾粉添堵空隙,填堵深度不小於30-40mm,不需與牆面填平,比牆面低1-1.5mm。

3、空隙處刷108膠後貼玻璃布或牛皮便條。

4、刮821膩子2-3遍與原有牆面抹平,幹後用砂紙打磨平。

5、調牆面塗料,塗料調好後先刷樣板,幹後與牆面顏色比照,顏色接近,色差不大,再塗刷牆壁。

2樓:a裝修必修課

牆體的種類較多,有單一材料的牆體,有複合材料的牆體。綜合考慮圍護、承重、節能、美觀等因素,設計合理的牆體方案,是建築構造的重要任務。

3樓:一目瞭然老師

室內牆體開裂的原因有許多,像你說的幾面牆都有開裂的情況,估計最為主要的原因是內牆抹灰麵灰號小(水泥的比例小),導致砂灰粘合力不夠而出現的龜裂現象。此類牆面,要在初次打膩子之前用牆固、介面劑之類對牆面進行封閉,最好再使用柔性膩子、刷柔性漆解決(因膩子和漆中都使用了纖維等)。你現在直接刷塗柔性膩子也不是最好的做法。

如果是龜裂,可以直接用柔性膩子修補,如果是近似於直線或弧線的長裂紋需喂縫、貼上嵌縫帶再處理柔性膩子、再刷漆。

4樓:家寶網裝修快線

不知道你家的裂縫多長多寬。估計裂縫不小,大師漆的抗裂效能也是不錯的,要是牆面還是開裂了,超過了大師漆的抗裂標準。如是這樣的話,你就要對牆面裂縫進行開縫處理後,牆面貼接縫帶,然後再刮膩子、刷漆。

這樣處理後再出現裂縫的概率會大大降低的

5樓:風塵火舞

進口的大師?還是大獅?

如果是大師那麼用原來的塗料可以直接覆蓋,要看一下原來的牆體,而且不知道過去工人給您兌了多少水?理論上是可以的

6樓:新世界_老吳

不同程度的裂縫?概念太寬泛了,在網上沒法做出對你有實際意義的判斷和建議。

還是找一位油工,實地看看,他會提出具體可行的辦法的。

7樓:好胃口常開

牆體產生了裂縫怎麼處理,牆面裂紋修補工藝這4步一個都不能少!

牆體裂縫怎麼處理

8樓:人不牛人天牛人

若是基礎不均勻沉降導致的牆體開裂,應在沉降結束後,使用膨脹水泥漿封堵,然後剷除接縫兩側各三十公分粉刷層,鋪貼防裂網後再粉刷水泥砂漿。希望我的解答能幫到你

9樓:貴陽紫蘋果裝飾

◆牆面漆開裂造成牆體表面裂縫的主要原因是牆面漆產品質量差,牆面漆施工過程中操作不當。溫度太低的時候也比較麻煩哦,因為這樣無法達到牆壁塗料成膜的溫度,你們嗎久而久之就會出現塗料開裂。

◆處理方法:如果只是表面漆膜的裂紋,可用細砂紙碾碎裂縫,選擇同色牆漆,重新刷塗即可。

10樓:杭州家墨方網路科技****

牆體裂縫處理方案

解決方案1:灌漿加固方法:

前提條件:裂縫較細、縫數量較少、裂縫已基本穩定

具體做法:用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組,一組用壓力機先壓裂,再灌漿,然後對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比,如灌漿補強的砌體與原砌

體強度基本相同,則認為補強合格。對於寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大於5.0mm時,可採用水泥砂漿;裂縫細小時,可採用壓力灌

漿。解決方案2:嵌補法

前提條件:裂縫較寬但數量不多

具體做法:可在裂縫相交的灰縫中,用高標號砂漿和細鋼筋填縫,也可以用塊體嵌補法,即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與牆體等厚,或為牆體厚度的1/2或1/3。

解決方案3:增設鋼拉桿法

前提條件:牆體因受水平推力,不均勻沉降,溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃,牆體產生較大裂縫或使外縱牆與內橫牆拉結不良

具體做法:採用鋼筋拉桿宜通長拉結,並沿牆兩邊設定,較長的拉桿中間應加花蘭螺絲,以便擰緊拉桿,拉桿接長應採用焊接。露在牆外的拉桿或墊板螺帽,可適當做建築處理,拉桿和墊板都要塗防鏽漆。

解決方案4:增設圈樑法

前提條件:牆體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性

具體做法:圈樑的混凝土強度等級為c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.

5m應有牛腿(或螺栓、錨韌體等)伸進牆內與牆拉結好,並承受圈樑自重。澆築圈樑時應將牆面鑿毛、淋水以加強粘結。

11樓:蒯秀梅趙鵑

應該屬於溫度應力裂縫

該類裂縫的表現及成因:

裂縫位置往往出現在房屋頂部附近,以兩端為最常見;裂縫在縱牆和橫牆上都可能出現,在寒冷地區越冬又未採暖的房屋有可能在下部出現冷縮裂縫。位於房屋長度中部附近的豎向裂縫也可能屬於此類裂縫。裂縫形態最常見的是斜裂縫,形狀有一端寬,另一端細和中間寬兩端細兩種;其次是水平裂縫,多數呈斷續狀,中間寬兩端細,在廠房與生活間連線處的裂縫與屋面形狀有關,接近水平狀較多,裂縫一般是連續的,縫寬變化不大;第三是豎向裂縫,多因縱向收縮產生,縫寬變化不大。

裂縫出現的時間大多數在經過夏季或冬季後形成。裂縫的發展變化隨氣溫或環境溫度變化,在溫度最高或最低時,裂縫寬度、長度最大,數量最多,但不會無限制地擴充套件惡化。出現此類裂縫的建築物特徵是屋蓋的保溫隔熱差,屋蓋對砌體的約束大;當地溫差大建築物過長有無變形縫。

建築物的變形往往與建築物的橫向變形有關,與建築物的豎向變形無關。

當溫度變化時,由於材料熱脹冷縮,房屋各部分構件將產生各自不同的變形,引起彼此制約而產生應力。因屋面混凝土與牆體的線膨脹係數不一致,屋面變形較大;當屋蓋和牆體之間構造處理不當,會使牆體受拉,當其剪力和拉應力大於砌體的抗剪抗拉強度時,牆體便被拉裂。這類裂縫普遍是在建築物的(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內外縱牆上,其形態呈「八」字或「x」型,且顯對稱性,但有時僅一端有,輕微者僅在兩端1~2個開間內出現,嚴重者會發展至房屋兩端1/3縱長範圍內,並由頂層向下幾層發展。

防治應從設計、材料、施工多方面考慮:

此型別縫對那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋,更易發生。溫差裂縫的輕重程度與屋頂保溫情況、室內外溫差和施工質量有關,如砌體砂漿標號太低,在以往的設計中只考慮砌體的抗壓強度,砂漿標號越到上層越低。另外,當房屋越高,溫度變化時變形越大,牆體開裂情況越嚴重

12樓:藏永澄夏雲

牆體裂縫也分n種啊,不同裂縫不同處理方法,有的還可能需要加固什麼的,問題描述清楚,才好給建議!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢

牆體開裂怎麼辦

13樓:低調boy傳奇

1、牆面結構開裂

牆體自身結構層開裂也會致使外表牆面呈現裂紋。包含兩種狀況,其一,原牆面自身已有裂縫,在後期裝修過程中未採取恰當的處理辦法;其二,原牆面在裝修的時候無開裂,然而在後期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。

建議:這種開裂普通裝修方法無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。

2、接縫處開裂

牆面接縫底層處開裂會致使牆面表層呈現裂縫。接縫處開裂首要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土樑與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂首要是因為受周邊環境或許外力影響,石膏板、預製隔牆板和預製樓板會呈現縮短、方位變化,致使接縫處裂縫,通常為垂直縫或許水平縫。

建議:建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復,短時間之內的修復容易出現反覆。

3、膩子層開裂

牆面刮膩子能夠使得牆面愈加潤滑細膩,平整度遠遠高於水泥牆面,使牆面上漆作用更佳,與此同時也節約漆料。膩子層若是發生裂紋,也簡單致使表層呈現開裂。因而施工的時分要注意防止使膩子層發生裂紋。

建議:如果裂縫已經深入膩子層,可以先用尖銳的工具把裂縫擴大到一個改錐大小,然後填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。

4、抹灰層開裂

牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指因為水泥砂漿縮短導致的抹灰層呈現裂縫;非正常開裂主要是因為資料或許施工工藝不妥導致的裂縫。正常開裂很難防止,可是非正常開裂狀況就可以注意避免的。

建議:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆。不過,這樣處理後造價會相對提高。

如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿牆貼的確良布,再按正常工序刷漆。

14樓:猴譖牢

牆體裂縫一般由三種因素造成

建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較複雜,但一般情況下出自三個方面:即設計問題、施工質量問題和使用問題。

設計上的問題一般是開發商造成的,例如開發商施工時要求設計人員「偷工減料」。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的,施工單位在施工材料上、施工過程中,各個技術環節不嚴格操作,開發商又通過干預來降低成本,都決定了最終的施工質量。使用問題則來自使用者,如果住戶對房子進行較大的改動,就有可能會出問題。

  一般是設計或施工質量問題

一般來說,磚混結構的房屋,尤其是老房子,屋頂是預製板結構的,屋頂的溫度荷載較大,熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。2023年以後設計的房子,多數是現澆的,比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題,說它大,是因為:

如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂,這個情況就非常的嚴重,因為它影響到結構安全;說它小,是因為:如果是牆體的粉刷層引起的裂縫,就不嚴重。怎麼區別呢:

你把房子開裂的地方鑿開看看,牆體有沒有開裂,如果牆體開裂了,那麼房屋質量就有問題,就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫,可能原來的粉刷層做得質量不合格,重新做粉刷層就可以了。

牆體裂縫是一個非常複雜的技術問題,這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒佈的行業標準:《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質,即裂縫是否影響主體結構的質量,是否造成主體結構不合格;不影響主體結構的裂縫,是否影響房屋的使用壽命及安全等。

牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的,我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內的裂縫是允許的,不被視為嚴重質量問題,由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。

這些裂縫在房屋交付時容易發現。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等,這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。

在無法確定房子牆體裂縫的原因之前,可以和開發商協商,要求由開發商出資,請專業鑑定機構鑑定,確定牆體裂縫的性質。當然,不一定非要由開發商指定鑑定機構,通過協商可以由業主選定。鑑定結果說這樣的裂縫不會影響房子的安全效能,那麼可以考慮修復,修復方案同樣要經過專業機構確定。

反之,如果鑑定結果說裂縫構成了根本性質量問題,業主則可以要求開發商賠償。嚴重的牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全,必要時,應當聯合其他業主一起維權

。對存在嚴重隱患的房屋,一定不能抱僥倖心理。否則問題難以解決,麻煩更大。 窗體頂端窗體底端  律師:開發商應該承擔返修和賠償責任

針對該問題,律師表示,房地產開發企業在商品房交付使用時,應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。

如房屋出現主體結構質量問題,或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定,買受人可以請求解除合同和賠償損失;交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定:在正常使用下,房屋建築工程的最低保修期限為:地基基礎和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限,即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。

如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

商品房交付使用後,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;給購買人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。  相關法律條文:

《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條:因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。

第十三條:因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

建設部頒佈的行業標準《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。

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一般來說,牆體中常見的裂縫主要分成二類。一是溫度性裂縫 這是牆體中最常見的,這種裂縫常見於不同材料的交接處,如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的效能,房屋結構由於周圍溫度變化引起變形,不同材料的膨脹係數不一樣,導致產生溫度性的裂縫。針對這種裂縫,屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。...