我要裝修新房子怎麼和裝修公司籤合同

時間 2022-03-11 03:35:20

1樓:造物主人

以上是國標裝修合同範本 僅供參考

2樓:依赫赫有名

最好找正規一點的裝修公司,設計更好些,籤合同時有很多條款最好看仔細點.不要包材料給他做,凡是對你不利的條款要問清楚再籤,以免後悔.特別是付錢的一定要把握好.

3樓:

首先說明下哈,我是做工裝的,沒做過家裝,但是我負責的這個工地的合同我有參與過修改,我給樓主的建議是:

1。看好裝修的內容;

2。看好開竣工日期;

3。雙方合同是在什麼情況下有效要寫清楚;

4。付款時如何付?先是付多少材料款?進度款如何付?餘款作為保脩金,什麼情況下付完?

5。出現違約、糾紛等情況如何處理?

6。是否允許裝飾公司將你的房子的裝修分包出去?

7。這個是最重要的:質量保修。要約定要質量保修的範圍和內容;約定好保修期;約定好質量保修責任;約定好保修費用

新房下來了,找到了一個裝修公司,簽了半包裝修合同後,裝修公司說不

4樓:匿名使用者

根據裝飾公司設計方案,結合多次開家庭會議討論的預做專案,制定一份詳細的預算專案清單,一經確定,不再更改,避免更改扯皮。  詳細的施工圖紙  1.圖紙不全不可簽定裝修合同  沒有詳細的施工圖紙,根本就沒法知道該值多少錢,製作工藝的簡單與複雜就直接關係到**高低,再說沒有圖紙就籤合同,簽完合同就要支付30%-60%的工程款,還不知道東西做成什麼樣,錢交了就任由他們擺佈了,最好是陪同設計師帶上圖紙到工地現場,根據工地現場校對一下圖紙尺寸是否有太大誤差,如有誤差,及時修改後經過認可簽字,這份圖紙方可有效,然後按圖施工,不再更改,避免更改扯皮。

  2.立面圖  通過立面圖能夠直觀地看到成品的效果,如果配上效果圖更佳,主要看門扇的寬度、高度、顏色、面板、油漆、式樣等的規定。  3.

側立面圖  通過側立面圖主要是看深度,如:鞋櫃、衣櫃、書櫃、電視櫃、酒櫃、矮櫃等等。  4.

內部結構及處理圖  通過內部結構和處理這個圖紙,主要是看以下幾點內容:  (1)內部空間功能分割是否合理,如衣櫃:**掛大衣、**掛西裝、**裝庫抽、**放抽屜、**放內衣、**放領帶、**放首飾存摺等等;  (2)內部空間間距跨度是否過大,過大容易出現打兜現象,還有現在的衣櫃有相當家裝採用成品推拉門,此時我們就要考慮了,推拉門是否會擋住抽屜和庫抽無法拉出,還有設計時不要把抽屜和庫抽等放在有床頭櫃的那一邊,避免床頭櫃擋住無法拉出;  (3)一般櫃內部處理採用以下幾種方式:

  a:內部採用飾面板、寶麗板等,其優點:經久耐用、檔次高、美觀。

缺點:飾面板+膠水+油漆會造成二次汙染;  b:內部砂紙打磨,混水油漆或清水油漆處理,這樣汙染稍小一點,但很長時間櫃內還有苯的味道;  c:

內部採用波音軟片,波音軟片有各種不同花色,物美價廉,且操作簡單方便,汙染比較小,沒有異味,但使用期限只有10年左右,真不行到時可以撕下來自己動手重新貼上。  詳細的材料**明碼標價清單  搞清楚裝飾公司提供的所有材料的品牌、產地、規格、單位、單價、質量要求、環保等,有了這樣一份明碼標價的材料清單在手上,你到市場上去打聽詢價也就有據可依了。  詳細的製作工藝說明  跟任何一個裝飾公司簽定裝修合同都少不了一份詳細的製作工藝說明,對那些不同的地方用哪些不同的材料要有一個明確的規定,如木製品:

是實木線條收邊還是木皮收邊;門是實心門還是空心門;線條和麵板是天然的還是人造的;乳膠漆是否上建築膠水固底和抗鹼底漆等都要有書面文字約定,到時候工程質量就按照這個進行驗收。  合同簽定必須補充的2個條款  1.預算款項的約定  為了避免裝飾公司惡意預算套頭,導致裝修開支越搞越多,裝修業主在簽定裝修合同時補充上這樣一個條款,只要預算專案不增減,預算和決算總款之間上下浮動不允許超過5%,如果超過這個界限,將被視為套頭,業主有權不再付款,公司無條件將剩餘工作做完。

  奧林花園小區的小張與女友是郎才女貌天生一對,兩人對自己的新家充滿了幻想,新房裝修經過精心挑選委託了一家裝飾公司,並再三向裝飾公司提醒,儘可能地裝修的簡潔一點,預算不要偏離太大,如果多了就拿不出錢來了,因為沒有裝修經驗他們沒有將「預算和決算總款之間上下浮動不允許超過5%,如果超過這個界限,將被視為套頭,業主有權不再付款,公司無條件將剩餘工作做完。」這一條寫進去,導致後來裝修預算嚴重超出,雙方父母那兒和銀行、親戚朋友都弄不到錢,工程只好停在那裡,結婚日期將是一拖再拖,由此可見惡性預算套頭真是害人不淺!  2.

環保約定  這一條在合同當中一定要著重體現出來,約定裝修以後家庭環保一定要達標,如果不達標可以給裝飾公司一次治理的機會,治理後再檢測如果還不達標,那裝飾公司就要無條件退還工程款。  在南通家居裝修網上看到的,還挺詳細的

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