1樓：慶帥考研老師
暖氣上水漏水的情況下，及時聯絡物業工作人員，然後找到熱力公司的人進行修復，避免漏水造成損失。
關於漏水造成損失。
發現漏水後，應該怎麼處理？
1、首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。
2、進行協商，可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
3、若協商不成，請有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
對於漏水造成的損失，又該如何索賠?
1、找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶「受水」，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
《物權法》第九十二條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
2、找開發商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求，派人來修補後，仍未解決漏水問題或維修不到位，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。
樓上造成漏水情況卻不肯賠償，咋辦？
如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第八十三條之規定將爭議提交法院處理。如果鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。
《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
樓上住戶裝修導致漏水，物業要負責嗎？
我國《物業管理條例》第五十三條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業主遇到了此類問題，應首先向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。
出租房漏水殃及鄰居，房屋所有人需要承擔責任嗎?
《民法通則》第八十三條明確了不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。也就是說，如果案件系相鄰關係糾紛，業主雖然並非侵權人，但作為不動產的所有人，對於因其房屋漏水對鄰居造成的損失仍應承擔賠償責任，業主在承擔賠償責任後亦可向租戶追償。
對於鄰居因為漏水而造成的損失，可以雙方酌情商定。
《物權法》第八十五條規定，法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定辦理;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。同時，《合同法》第二百一十九條規定：「承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
」也就是說，不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
2樓：
漏水了，趕快找人修啊！暖氣上水漏水，就是螺絲鬆了，或者是
家裡的暖氣漏水，只關閉上水總閥門而不關閉下水總閥門行不行呢？為什麼呢？
3樓：高樂高原創
家裡的暖氣漏水你應該先關閉上水閥門，停止進水，出水閥門不用關閉，或者擰開放水口，每個暖氣片上都有一個出水孔，把水放出來，要換漏水的暖氣片就要把暖氣片裡面的水放乾淨
4樓：農晗雨
不行的，只關上水總閥門，不關閉下水總閥門會形成回水倒流，繼續漏水，是不行的，必須都關。
5樓：專業諮詢問答
回答你好，
進出水管內都有壓力，如果只把進水關了，你拆管維修的時候回水管那頭也會有水流出，壓力還不小呢。如果是集中供暖，出水管是與同其他用房其用的；如果是自己家的單獨供暖，靜止狀態下回水管的壓力與供水管壓力差不多。有水壓拆管就會有水流出。
希望能夠幫助到你
解決，家裡的暖氣漏水，必須要關閉暖氣管道的上水管和下水管閥門。不然漏水是無法維修的，而且也不能隨意的拆卸，否則會被水淹。
提問謝謝
回答好的，不客氣。
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6樓：齊春傑
需要進水回水都關掉，如果只關進水回水會造成反流所以進回都要關掉
7樓：起個名字卡卡卡
能識別上下水閥，關上最好，只要管道內外有氣體交換有壓力差，水還是會流的，您接上個盆，這是您能做的，對外求助的辦法是給熱點公司打**，讓他們來檢測是**的原因，是更換還是維修，就交給他們了。
8樓：平安才幸福
暖氣漏水給回水閥門都要關閉，不知道是自家供暖還是集體供暖，不管是哪種吧都要全部關閉，應回水也是有壓力的
暖氣片進水和出水開關怎麼用?
9樓：伊蓮夏荼
1、暖氣片上進出水開關為圓柱形旋轉開關時，順時針旋轉為開，逆時針旋轉為關。
2、暖氣片上進出水開關為豎直型旋轉開關時，與水管平行方向為開，與水管垂直狀態為關（如圖為進出水關閉狀態）。
擴充套件資料
暖氣片使用注意事項：
1、暖氣片應逐組進行水汽壓實驗，承壓能力不小於1.6mp。暖氣片進出水管均設定在暖氣片下方，側面不設定進出水管，進出水管管中心間距為120mm，誤差不大於±5mm。
2、採暖季節到來之前，應對暖氣片散熱器上連線的放氣閥、絲堵及管路上的管件進行檢查，（受熱脹冷縮的影響）螺紋連線處如有鬆動現象應擰緊，以免供暖後漏水。
3、停止供暖後，居民也不要將暖氣片和管道中的水放掉。這是因為暖氣片和管道中的水是經過防腐處理的軟化水，可有效隔絕空氣對暖氣片和管道的腐蝕，可以延長暖氣片和管道的使用壽命。
10樓：
閥門順時針旋轉時關閉，逆時針旋轉時開啟。
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