1樓：孫濤沈俊彥
樓板間的管道漏水責任劃分，要根據是否進行過拆改、是否在保修期內、是否是屬於樓體的公共設施等情況來綜合考察，具體來說，有如下幾種情況：
1、滲水管道屬於樓體公共設施且在房屋建築質量保修期內。
滲水的管道屬於樓體的公共管道（如連線樓上樓下的主上下水管道等），在房屋建築工程質量保修期內發生滲漏，由房屋的建設單位（開發商）責成建築施工單位進行維修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身財產行旦損失的，損失方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋質量問題的責任方追償。
2、滲水管賀帶棗道屬於樓體的公共設施且超過房屋質保期。
物業利用業主交納的住房公共維禪拆修**對損壞的公共設施進行維修及賠償由此造成的相關損失。
3、非公共管道設施滲漏且超過保修期，由造成滲漏的房主承擔維修及賠償由此造成的損失。
4、非公共管道設施滲漏且未超過保修期，由承擔保修責任的建設單位（管道未經過拆改）或裝修施工單位（管道在裝修時經過拆改）承擔維修責任及賠償由此造成的相關損失。
2樓：沃玲
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樓上下水管道漏水誰的責任
3樓：陳國勝
法律分析：如果樓上下水道在保質期內漏水且非人為原因造成的，則由開發商負責。如果是由樓上鄰居的原因造成的，則由鄰居承擔責任。
根據《民法典》規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
樓上下水管道漏水誰的責任
4樓：律臨郝麗君
樓上下水管道漏水按下列情況確定責任：
1、如果是因為樓上裝修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負責；
2、如果樓上下水管漏水是屬於房屋本身質量問題，由房屋開發商承擔負責。
行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。
損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。損害是因第三人造成的，第三人應當承擔侵權責任。
損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監護人承擔侵權責任。
監護人盡到監護職責的，可以減輕其侵權責任。有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用；不足部分，由監護人賠償。
法律依據《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
樓上下水管道漏水誰的責任
5樓：
法律分析：鄰居需要負責。
物業公司在履行了物業管理服務後，業主應當履行支付物業管理費的義務。漏水是相鄰方所致，維修亦需要相鄰方的配合，如因相鄰方的漏水造成自己財產損害，可通過合法途徑主張權利。
法律依據：《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
民法典》第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
樓層中間的下水管道漏水屬於誰負責
6樓：王敬芬
法律分析：如果不是樓下人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。發生樓上漏水，首先應明確狀態。
一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由自己負責是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。
那麼由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當。
相應減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃。
物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
上下樓層之間漏水責任屬於誰
7樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
裝修的時候最容易被忽視的就是防水工程，等出現漏水的時候才後悔莫及。防水沒做好會導致家裡的櫥櫃地地板受潮變形，影響正常生活。那麼上下樓層之間漏水責任屬於誰呢？
上下樓層之間漏水責任屬於誰。
1、假如經過鑑別，是房子的質量不過關，且還屬於保修時間範圍的話，那責任屬於開發商，可找他們進行維修，並賠償業主的損失。假如是樓上的業主裝修時沒最好防水或纖讓者是猛銷防護不當導致的漏水，那責任屬於樓上業主，他們應負責維修以及賠償樓下業主的損失。
2、假如漏水是因為樓下業主造成的，那責任屬於樓下業主。假如是因為房屋是使用時間久了出現老化而引發上下樓層之間漏水，那樓上和樓下的業主需一起承擔責任，共同出錢維修，維修金額按照各地的建築面積比例來分攤。
屋頂漏水的原因有哪些。
1、大部分的漏水都是排水管安裝不當，或者是發生了鬆動，也可能是水泥沒填平，或者是管道的位置沒有做好防漏處理等。有的房子頂樓種了許多的綠色植物，這些也會影響防水層。也可能是安裝管道的時候防水層遭到破壞，從而導致漏水。
2、有的業主剛裝修完住了沒多久牆上就有黴點，或者是牆壁發生滲水等問題，還有的業主家到了冬天牆面就會特別潮溼甚至是長毛，這會給生活帶來非常多的不便。其實，這些都是施工的時候沒有嚴格按照規範進行導致的，注意在澆築樓板的時候應搗平填實，不能有麻面或者空鼓等問題。
文章總結：以上就是為大家介紹的上下毀知局樓層之間漏水責任屬於誰以及屋頂漏水的原因有哪些的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
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下水主管道漏水誰的責任，應該由誰維修，樓上還是樓下
8樓：土巴兔裝修
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的使用者一起來解決問題。
9樓：藺子峰
排水主管道立管屬於公共設施，由所屬的物業部門維修維護，業主有義務配合，支路管道的誰使用誰負責維修。
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