1樓：手機使用者
陽光房品牌的選擇上一定要考慮能不能解決夏季過熱、冬天過冷、清理難等問題。我們家是定製的公尺蘭之窗的陽光房，不僅配備專業的遮陽系統，能夠有效的阻隔陽光，防止紫外線，在光照、通風和防水的問題上也都做的很好，更不派首嫌用擔心夏天過熱冬天過冷的問題。在公尺蘭之芹讓窗的陽光房裡，一年四季都是春天，而且在外觀上我塵手們也特別滿意，幸虧當時沒圖便宜選普通品牌，選陽光房還是公尺蘭之窗靠譜。
維穩）
2樓：夢
一、露臺承重問題。
幾乎很多人都會忽視這個問題，總覺得只要腳下有樓板就是安全的。於是，假山、水池、養花、種草等等……各種造景都搬進陽光房。
在此基礎上，如果再加上整體陽光房的重量（斷橋鋁型材＋雙層中空玻璃的重量可能比你想的要重得多）。如此一來對露臺的承重絕對是個很大的考驗，有的露臺本身就是懸空的，就更應該關注這個問題。
二、隔音、保溫要做好。三、對室內採光的影響。
畢竟是在原本露天的位置加滑慎乙個建築，陽光房一定會對室內空間造成採光的影響，雖然那是玻璃做的陽光房。考慮到需要很多遮陽、隔熱的措施要在陽光房中實施，加上物品的陳設，就一定會有很多遮擋物。這些遮擋物對室內空間的採光影響就必須要關注。
要明確一點，室內才是主要空間！如果為了陽光房造成客廳或者是主臥的採光大打折扣，一定是件得不償失的事情。四、防水和坡度問題。
可能很多人會直觀地認為，玻璃和鋁材做的陽光房天生就是防水的。大錯！目前大部分陽光房的頂面玻璃和玻璃之間的銜接都是靠打密封膠。
且不說若干年後密封膠的老化和開裂問題，即便是新做的密封膠，在溫度高於40℃和低於0℃的氣溫環境裡效能就會下降，質量不好的膠基本就沒了作用。這種情況下，漏水就會大信氏敬概率的發生。牆面的各種銜接處，主流做法就是靠膠密封。
這核銀種隱患同樣存在。完全用膠密封是不行的，這有個物理問題，至少也應該增加一些止水條銜接。
還有坡度的預留。一定要大塊將玻璃中間下垂的因素考慮進去，並預留足夠的斜坡。不然，除了頂面積水引發漏水隱患之外，也會積聚更多的灰塵垃圾。
陽光房水如果抬頭滿眼灰塵，下雨變成水簾洞該是多煞風景的事！五、陽光房是否違建。六、陽光房的軟裝選擇。
由於陽光房是乙個受光受熱都比較強烈的空間，相應的物品老化就會很快。對於傢俱、窗簾、布藝、擺飾的選擇要有別於室內。
比如白色就很容易變黃、乳膠漆容易開裂脫落、絲織物和塑料製品容易變脆、木地板容易變形等問題，在選擇的時候都要儘量規避。不然只有一時的新鮮卻有無限的煩惱。
陽光房要注意的細節有哪些？
3樓：唐玉娟
陽光房消唯設計細節一：鋪地磚，業主在專屬的陽光房中規劃花園時，地磚不需要鋪得太平整，最好有點溝壑之類的，這對保留水土有一定好處，自然地質地貌也是採取這樣一種比較環保科學的方式。屋頂的地漏所在角落適當降低一些平面，方便泥土中過多的水分從地漏排出去。
另外，就是要在板上鋪設類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走，甚至堵塞管道。
陽光房服務設計細節二：植物選擇。當陽光房業主需要在陽光房中種植一些自然植物時，請注意選種喜溼喜熱類的植物物種，因為陽光房，尤其是北京陽光房的日照時間比較長，而且陽光房的一般的密封效能比較好。
陽光房服務設計細節三：儲物櫃。當陽光房業主需要在陽光房中佈置一角做儲物櫃，在那塊角落附近一定不鎮激能種太多植物，否則要注意儲物櫃的防潮處理。
陽光房服務設計細節四：陽光房排水系統，設計陽光房時要注意排水系統的設定，尤其是水池面積也不宜過大，如果水量較大容易發生溢漏，天長日久將會給樓房安全造成危害。陽光房的設計一定要留有門窗以便通風透氣。
看到這裡，相信你也瞭解了相關的知識內容了，因此在裝修陽光房之前，就必須獲得相關部門的同意，不然是有可能是會違反相關的法律法規的。好了以上就是什麼是陽光房，陽光房審批難嗎的相關內容，如果你還有疑問，可以諮詢我們的律師。
商品房屋租賃管理辦法》
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；(三)租金和御橋襪押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全效能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
做陽光房需要注意什麼
4樓：齊家
大家都知道陽光房有圓弧頂，人字頂和平頂，那麼，做陽光房需要注意什麼？下面跟隨一起看看吧。
1、確定陽光房的形狀，根據陽光房的效果圖，確認陽光房適合做什麼樣的頂合適。
2、確定陽光房的材料是鋼結構還是斷橋塵賣攜鋁型材，鋼結構框架一般是焊接而成的，造價更低，斷橋鋁型材一般是用角鋁組裝而成的。
3、確定陽光房門、窗的位置，需要開幾扇。
確定陽光房的框架後，再確定周圍玻璃是做整塊固定窗還是做開扇窗戶，在陽光房頂部開天窗，既通風又散熱。
4、玻璃的選購。
玻璃的選購建議使用隔熱、隔音好的中空鋼化鍍膜玻璃，採光效能較好。
5、陽光房承重的部分需要用立柱來支撐。
立柱一般用100*100㎜的，支撐力更好，安全效能也更高。
6、搭建陽光房。
在陽光房安裝過程中，不僅需要注意安裝的品質如型材組裝是否結實，異形的地方是否需要螺絲連線，玻璃膠、皮條配悔是否均勻，同時還需要注意安全。
7、陽光房在實際使用中是有利有弊的。
利：採光好通透性強，是乙個有遮擋的平臺，擴大室內的使用面積。
弊：實用性差，夏天室內溫度過高，不適宜待在陽光房。
總結派伏：有關做陽光房需要注意什麼的的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。
怎樣挑選「陽光房」？
5樓：土巴兔裝修
朝南的房子不見得有陽光；買房時有陽光，住時可能被遮擋。如果您非常渴望在居室內享受陽光，那您在買房時應該注意什麼呢？
首先要弄清兩個容易搞錯的名詞，即「採光」和「日照」。這是兩個有關係但不相同的概念。乙個居室只要對外開窗即可獲得自然光，這就是採光。
但對外開窗不一定可獲得日照。日照是居室從視窗獲得陽光的照射，日照質量以日照時數和角度來體現。一般來說，樓房之間的間距越大，樓層越高，房子獲得的日照時間就越多，日照就越充足。
所以在買房人中流傳著「買高不買低、買東不買西」之說，意思是在樓層高和樓層低的房中選樓層高的，在朝東和朝西的房中選朝東的。
第二，想得到充足的日照，還要注意選擇房子的位置和樓層。目前在售的商品房大部分是期房，只能看圖紙和沙盤。在此提醒您，只看開發商提供的套型圖是不可靠的，應索要整樓層平面圖，看清楚所買房型在整樓層中的位置，同時還要注意四周的遮擋情況。
有的樓型，如果獨立看，每戶均有充足的日照，但實際上朝陽面有建築遮擋，使一些套型失去了日照或減少了日照時數。
同時還要注意，有些居室或陽臺雖然是朝正南的，但由於房型側面呈「臺階」狀，陽光被鄰牆遮擋；有的樓房為了增加採光面，把有些房型的窗戶或陽臺做得很深，凹進牆體，也會直接影響採光和日照。
第三，簽訂合同時要注意保護您享受日照的權利。因為期房是動態的，建設施工的時間越長，可能遇到的問題越多，出現新情況的可能性越大。在簽訂購房合同時，應該把你最看重的部分寫進有關條款或補充協議，並認真儲存好各種重要的原始單據、房屋的戶型圖以及小區沙盤的**等，最好能把這些都在合同中予以確定，可以以此為據，尋求法律保護。
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