1樓：帳號已登出
的層高減去一樓板的厚度客廳一般15公分，別的房間一般12公分，地暖一般7公分到10公分，客廳的淨高最低要保持以上的，再低的話可找開發商的！樓主可問一下開發商客廳的樓板厚度的，如不到15公分的話層高是不對的，厚度跟客廳的大小有關的！
2樓：檸檬甜不是酸
買的房子說是層高公尺，收房時層高是公尺，這屬於違約，大家可以選擇解除合同賠償損失或者只要求賠償損失繼續履行合同。
1、談判不能解決違約責任，違約責任是違反合同的民事責任的縮寫，是當事人對未履行合同義務或不履行合同義務的合同的民事權利。表示責任。違反合同的責任尤其是有效違反合同，其次，當事各方沒有或不會完全履行合同。
違反合同最重要的責任是：首先，違約責任主要是對因違反合同造成的承包人的損失的賠償，損害是責任的主要形式，具有補償性。
2、當事人可以在法律規定的範圍內自行決定是否承擔違約責任。《合同法》第114條第（1）款規定，當事各方可以同意根據違約賠償金支付一定金額的違約賠償金，並且可以同意如何計算因違反合同而產生的損害賠償。
3、違約責任是財產責任，不是個人責任。
4、違約責任直接適用於合同，如違約，押金或法律規定（例如，賠償金的支付，強制性的實際履行等）。可以通過與律師事務所和律師團隊的證據訪談吳丁亞來獲取特定的法律問題。
買房時和收房時可能會遇到好多東西都存在差異，大家一定要按照合同所寫來檢查，如果實在存在很多差異，可以通過法律途徑來維護自己的權利。因該及時的找到方法去解決，維護自身權益·。
買的房子說是層高2.9公尺，收房是層高是2.7公尺，該怎麼辦？
3樓：
摘要。首先，受影響的方應當採取必要的措施，即及時向購房人和房屋開發商提出索賠，要求重新檢測層高或其他適當補償。1、購房人可以向房屋開發商提出賠償要求，要求其承擔因層高不符而產生的損失。
賠償金額可以根據房屋成交**和層高差距的大小確定。2、購房人可以要求房屋開發商重新檢測層高，並保證檢測結果與合同約定的層高一致。3、購房人可以要求房屋開發商提供其他合理的補償，如減免購房費用、延長財產保險期限等。
如果房屋開發商拒絕履行責任，購房人可以把此事提交法院，要求其依法承擔責任。
購房合同寫層高公尺。
驗收只有公尺。
但是合同沒寫明是淨層高，算開發商違約嗎。
首先，受影響的方應當採取必要的措施，即及時向購房人和房屋開發商提出索賠，要求重新檢測層高或其他適當補償。1、購房人可以向房屋開發商提出賠償要求，要求其承擔因層高不符而產生的損失。賠償金額可以根據房屋成交**和層高差距的大小確定。
2、購房人可以要求房屋開發商重新檢測層高，並保證檢測結果與合同約定的層高一致。3、購房人可以要搭慶求房屋開發商提供其他合理的補償，如減免購房費知清握用、延長財產保險期限等。如正森果房屋開發商拒絕履行責任，購房人可以把此事提交法院，要求其依法承擔責任。
沒有寫明是淨層高的情況下，如果淨層高的要求超過了合同約定的高度，則可以認定開發商違約。對於違悔鉛約的一方，應根據合同內容碧畝好給予相應的耐段賠償。
我想確認的是沒寫明淨層高，開發商會不會以上下層分攤為由說達到了公尺。
現在就是少了35公分，怕帶慶到時衫行昌找開發商，他以分攤上下層牆體厚度駁回，所以我就糾結層高或扒少了35公分是不是合理的。
親愛的 開發商肯定會說分攤了，合理的。
房子的層高是2.9公尺，可以做成複式房嗎？
4樓：散謊
不建議做成複式的哦，層高2公尺九，扣除樓板厚度和裝修厚度，估計室內淨高差不多就是公尺左右，這個高度是無法做複式的，因為要保證底層的淨高不小於2公尺，複式結構高度還要佔去公尺多點，這樣複式層的2層淨高就只剩下公尺了 ，這樣的設計太過壓抑了。
5樓：李佳楠那男
如果你只想要乙個床的話，其實是可以的，公尺層高有點低，所以可能在樓上都站不起來。
6樓：雙魚愛仕達
不可以。想要做成複式房的話，層高最起碼要在4公尺以上，這樣才會有更好的居住感。
7樓：王志剛剛剛
可以做成複式房，但是要請專業的設計師來為自己去設計，這樣設計出來的房子也很美觀。
8樓：壬麗滄
如果真的具備條件不如隔成兩層使用豈不更合算。而且改動的風險特別大，很容易打穿牆體內的水電路線。而且也容易影響鄰居的生活，所以說最好不要改動樓板上的，都是有承重的，不能隨便改。
嚴格說任何對建築的改動都要去建委申請備案並且申請施工證，但是好多人都是偷偷改的，改完之後所有的備案都還是第2套。但是複式住宅的優點也挺多的，室內空間利用率高，由於複試設計的特點，複試住宅在空間使用率上遠遠高於其他普通住宅，通過隔層複試，住宅相對於普通住宅擴充套件了50%甚至更多的空間，簡單說這是一種設計思路。
層高2.9公尺，淨高多少正常呢？
9樓：子小媛
這個高度是包括樓板的厚度的，如果扣除樓板的厚度和上下粉刷層的厚度，一般室內淨高就是在公尺左右。
層高是指的真正層高還是淨高，而按照國內的《住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於公尺；臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於，區域性淨高不應低於；利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1／2面積的室內淨高不應低於。
廚房、衛生間的室內淨高不應低於。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不得低於，且不得影響門、個人認為，層高差基本不影響房屋的使用，商品房是按照使用面積來確定的，如果面積沒有瑕疵的話，法院判不會賠太多的。你看一下，你買的房子是否違反了這個標準，如果確實違反，可以到房管局去反映，再不行就去法院起訴！
也有可能包含了上下樓板的厚度，如果不是那真的吃了啞巴虧了；如果是的，那開發商就是違約，也應採取相應的法律措施，協商或者起訴！層高和淨高的概念層高：指下層樓地板表面到上層樓地板表面之間的距離。
層高=室內淨高+樓板厚度。層高是指地面至地面的高度，你的層高是公尺是指你這層地面至上面層地面的高度，如果淨高是公尺說明地面厚度有15公分，賣方沒有違約，如果衛生間只有 公尺，可能是下沉式排水管的排法。
窗扇開啟層高=室內淨高+樓板厚度。層高是指地面至地面的高度，你的層高是公尺是指你這層地面至上面層地面的高度，如果淨高是公尺說明地面厚度有15公分，賣方沒有違約，如果衛生間只有 公尺，可能是下沉式排水管的排法。
正常情況下，咱們在室內測量，量的一般都是淨高。所以如果公尺是淨高的話，樓板厚度20釐公尺，那麼層高公尺是合理的。普通住宅，大多在吊頂之後，淨高在公尺左右。
高階住宅高一點，層高能達到公尺等。最後，如果經過專業測量確實是層高少了這麼多，那麼可以通過合法的手段維權或者退房。
買的房子說是層高2.9公尺，收房是層高是2.7公尺，該怎麼辦？
10樓：
摘要。您好，很高興為您解答，只要買房籤的購房合同上二點九公尺，收房只有二點七公尺那就是建房人的問題你可以先找建房人或公司協商看怎樣給你賠償，如協商不好就去法院告去，法院應當會給你合理的賠償。
親愛的您好，歡迎您向我諮詢，嫌仿我很榮幸遇到您。現在我看到你的問題了，我把答案給你激者森，請稍等片刻明畝哦 馬上為您效勞。
買房合同上層高是公尺，交房客廳裡有的地方有的地方怎麼辦能退房嗎。
您好，很高興為姿伍您解答，只要買絕世房籤的購房合同上二點九公尺，收房只有二點七公尺那就是建房人的問題你可以跡巨集或先找建房人或公司協商看怎樣給你賠償，如協商不好就去法院告去，法院應當會給你合理的賠償。
應該是多高啊。
買房合同上層高是公尺，這個您就要詢問建房人或公司具體多高我們也不能確定~
層高2.9公尺正常嗎
11樓：別墅大師
層高公尺屬於正常範圍。房屋層高在公尺左右是比較常見的，因為除去樓板的厚度20公分左右和房梁。
的厚度，這樣下來，屋頂到地面的距離也就在或公尺之間，如果房屋需要吊頂的話，淨高差不多公尺左右。
購房需要注意：
1、採光的情況，樓層低或者建築密集的房子最好不要購買，這些地方陽光比較少，很容易潮溼，應該儘量選擇比較高層的樓房，但在購買時，也要看附近的規劃，有些樓盤規劃不好，高層也會沒有陽光。
2、戶型，房子的戶型和結構，在一般情況下要改變就有點困難，因此在購房時，千萬不能忽視房屋的戶型問題，選擇了採光或者通風差的戶型對後期的居住會帶來很大的不便，最好選擇南北通透。
的戶型，如果剛好又是選擇低層的話，更要關注戶型。
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別墅大師。
房子層高2.9公尺是不是太矮了?
12樓：小劉生活問答
房子層高公尺不是太矮。
住宅樓層高公尺屬於正常層高的，一般住宅都是按照住宅設計規範罩尺進行設計的，滿足規範要求的，開發商基本都是卡著規範來要求的，高度範圍內儘量增加層數的。房子層高2公尺9並不算特別矮。
現在基本上房子的層高也都是在2公尺8到3公尺之間，這個要看整體的設計情況了，基本上層高達到了2公尺9還是比較合適的。像有的房子層高是低於2公尺8的，大居住肯定是特磨悶高別舒適的，會給人一種比較壓抑的感覺。
房子層高
住宅的高度計量除了用「公尺」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高：層高是指住宅高度以「層」為單位計量。
每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。建築物瞎尺各層之間以樓、地面面層計算的垂直距離。
商品房層高2.9公尺淨高是多少？
13樓：小旭聊職場
公尺符合現行的規範。但樓板的厚度一般在「板式結構」中才能達到200-300，這當然是指結構層，天棚抹灰和地面找平層不計。在梁板結構中，淨高實質上更著重於最低的梁的梁底與地板面層之間的距離，一般公尺足以。
公尺和公尺是現在平層戶型常用的層高，符合建築經濟的要求。
正常情況下，房屋的層高越高，房間內上下空間的溫差也就會越大，同時房間內的空氣對流就會越強，通風效果好，但另一方面，會導致房屋的保溫性和節能性相對較差。普通商品住宅層高宜為公尺。具體要求如下：
1、臥室、起居室。
廳）的室內淨高不應低於公尺；部分空間的淨高不能低於公尺，且其面積不應大於房屋總使用面積的三分之一。
2、一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的淨高都不得低於公尺。
3、為滿足購房者的日常使用需求，一般廚房和衛生間的室內淨高都不應低於公尺。
4、廚房、衛生間的室內排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的淨高不得低於公尺。
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