1樓：匿名使用者
我認為樓主不用太擔心，你籤合同時仔細看好條款，國家訂立的《商品房買賣合同》範本中***面積差異的處理方法：
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
（1）_____________________________________；
（2）_____________________________________；
（3）_____________________________________；
（4）_____________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比=————————————————×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
2樓：匿名使用者
如果你自己測量了使用率不符合國家規定，你是有權利維權的，但是要測量準確，最好找一個會測量的幫你測量一下。
3樓：匿名使用者
這個。。。。其實你的房子的使用率說實在的真的不高，但是這也是高層建築的一個通病！
還有你在網上看到的戶型其建築面積市76平米，但是你的戶型和其一模一樣卻市87平米。這個問題我建議您把具體細節說詳細一些，也好幫您分析。其一 戶型一樣並不是其進深和麵寬的尺寸都一樣。。。
麻煩您把尺寸都一一對應！其二。。網上的戶型時候也是高層建築呢？？
因為對於高層建築而言其要求的防火規範要是高標！公共樓梯以及廊道等面積都要略寬 還有高層建築具有電梯井及機房。。。羊毛出在羊身上！
所以高層建築的公攤面積較大。。。。麻煩您把上面的兩個問題說明的再詳細一些。。。
還有，您的這個問題其實並不難解決。。您要是覺得房產公司對您有欺詐行為的話。。交工入戶之後找一個有資質的測繪公司來實測一下就ok了！
不一定非要用房產公司指定的測繪公司呀！這樣若真是您說的那樣面積少了。。。那您就賺了呢。。
兩倍**返還差額面積的加錢哦！！！
4樓：匿名使用者
你好 你的問題只說了一部分 不是很詳細 你買的戶型的陽臺是什麼情況呢？是開敞的還是封閉的，是一層的還是兩層的？
請大家幫我分析一下？？急，大家幫我分析一下？
於增高我參考了n多 和很多最佳答案,相信我的答案是最全的了 呵呵 最佳答案 如何讓孩子長的高 看一下這個貼子吧！推薦 怎樣才能長高？能增高的食物 如果你現在尚未滿25歲，那麼只要你遵行下面所說的飲食方法，仍然有機會再增高一點。要想增高，應該多吃蛋白質，尤其是含有中 胺基酸 的食物，如 麵粉 小麥胚芽...
大家幫我分析一下 謝謝，麻煩大家幫我分析一下，謝謝！
每個人年少時都有傾慕的人 有時候自己覺得那種感覺是很刻骨銘心的 其實如果仔細回想 也許就是一種情節 一種得不到最留戀的心理 試想一下 如果他那麼愛你 會捨得把你放走五年？如果你那麼愛他 你會捨得讓他離開五年 其實也許你們都不是那麼愛對方 而且你也說了 他條件太好怕管不住 最重要的是 現在的男友除了家...
大家幫我分析一下我男友的心理，大家幫我分析一下，我男朋友怎樣的心理
你男友還挺上鉤歡迎的 我覺得你的男友似乎還割捨不掉以前的那份情誼，但他又不願意失去你，不過我覺得你們還是應該坐下來好好談談這問題。把話說清楚了比較好。純屬個人建議，慎用。 他有那種讓你抓不住的心.那是好事.這樣吵吵鬧鬧才能過長長久久.加油吧.我也正在追求我的幸福.大家努力. 來自射擊場乾脆的文竹 別...