泰國曼谷的房價多少人民幣一平,泰國的房價多少人民幣一平方?

時間 2021-10-15 09:33:40

1樓:明良海外接業

泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬,芭堤雅、清邁大約1—2萬。泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8%左右,有的地方可達15%。

曼谷房產市場發展迅猛,也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司,這些公司的外籍高管就成為曼谷高階房產市場的主要租客**。再加上曼谷自身人口過千萬,同時也集中了泰國80%以上的富裕階層,居住需求很大,而新建樓盤**量有限,所以房產**較高。

新建公寓平均**在18000元/㎡左右。常見的一臥室公寓60萬元人民幣左右,月租金大約4000元人民幣,租金回報率大約6%。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎,市中心**地段的樓盤**最高,每平方米達數萬人民幣。

曼谷是泰國的首都和經濟中心,是泰國最大的城市,也是整個東南亞的第二大中心城市,擁有泰國唯一的**交易所,gdp佔泰國總量的44%,擁有幾十所泰國最好的大學,曼谷也是全球最受遊客歡迎旅遊目的地之一。此外,曼谷機場有直飛國內各大城市的航班,交通極其便利。

2樓:指南針環球好房

泰國住宅公寓一平米的均價為120000泰銖,總**為5328000泰銖,泰國所有房屋的**為5600000泰銖。曼谷住宅公寓一平米的均價為131250泰銖,所有房屋的均價是6200000泰銖。普吉島住宅公寓一平米的均價為95600泰銖,所有房屋的均價為4900000泰銖。

清邁住宅公寓一平米的均價更低一些,為60000泰銖,所有房屋的均價為2400000泰銖。

3樓:

曼谷市區房價均價2萬人民幣,像sukhumvit,rama9,silom和sathorn房價都在3萬人民幣以上一平米了。郊區的房價大概在1.7萬人民幣左右,

4樓:匿名使用者

一般的,三十萬左右,一套二室居。

泰國的房價多少人民幣一平方?

5樓:景田不是百歲山

2.5萬元人民幣

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣,與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業,近年越來越多的人去泰國參觀。

在行業驅動的情況下,泰國的房價也在**,曼谷的房價仍然相對較高。

如果要在泰國買房,則必須知道要買公寓還是別墅。如果在泰國工作則更建議購買公寓,精裝修和永久產權而且房價相對適中。如果想買別墅,最好註冊一家公司來購買,批准時間約為一週,因此可以獲得土地所有權。

6樓:北京萬裕國際

1.永久產權,無遺產稅:在泰國,外國人可以合法持有永久產權的公寓,且無遺產稅,可世代相傳。

2.房價低,無公攤面積:泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價,而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。

再看看國內的房子,平均公攤面積大概在25%左右,購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3.公寓、別墅帶裝修:泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修,公寓期房絕大部分是精裝修,配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等,大大減少了裝修的金錢和時間成本,極其適合外國投資者。

相比國內,花幾百萬買房子,一般還得再花房價的20-30%裝修,購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4.低總價、低首付、低利率;小資金撬動大資產

5.不限購,不限貸, 炒樓花,賺大錢

6.醫療、教育資源豐富,適宜居住

7.租金回報率高,房價進入**十年房價將持續**

8.政局穩定,經濟穩定增長,稅費低,按揭貸款操作

9、泰國有多種房產型別,可以依據投資目的自如選擇:泰國房產型別分為1.獨棟別墅(租賃年限)、2.

聯排別墅(租賃年限)、3.公寓。每種房型會分佈在不同的地區或城市,並匹配不同的投資目的。

如投資、留學、養老買房都有比較適合的幾類主要的房產型別。

10、grs執行分散投資,資產保值:泰國通過購買居住性房產這一為中國投資者所熟悉的投資方式,針對中國買家,在該國購買一定價值的房產,在泰國購買的資產是不受到國內的資訊監控,crs執行之後,泰國這個國家並非在資訊交換裡。加上泰國經濟近幾年來發展穩定,赴泰國投資的熱潮比周邊國家更為火熱,也刺激了泰國各地的房地產市場的發展。

投資泰國房產,多元化資產配置本身是一項財富保值的一種有效手段。

7樓:娜寫年華

泰國的房價平均**約在兩三萬人民幣一平方,不同城市不同區域的房價也會有差別的,惡意根據不同的需求選擇不同城市。

1、曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心,是很多國內投資者的首選區域。泰國曼谷素坤逸區 sukhmvit受到租客的推崇,租金回報率很高;泰國曼谷素坤逸區 房價目前保持每年至少8%的漲幅,即使未來轉售,也可獲得較高的投資回報。

2、需求是度假型投資,推薦普吉島和芭提雅房產。既可以出租,也方便自己度假。泰國的房產即使是包租,也大部分都會給業主每年一段時間的免費居住。

3、需要買房養老,推薦清邁房產。清邁寧靜悠閒,物價不高,人口密度不大。作為“熱帶養老天堂”,非常受寒冷國家的偏愛。不只是中國,像加拿大、北歐都有很多人過去養老。

8樓:盛馨博巨集集團

泰國的房價,大多跟國內新一線城市差不多。按均價來公寓算:曼谷三萬,芭提雅一萬五-兩萬,普吉島兩萬,清邁一萬多。別墅專案6k-2w不等一樣。

泰國房價多少錢一平方?泰國房價摺合人民幣是多少錢一平?

9樓:農村人天枰

泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方,摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣,專與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業,近年越來越多的人去泰國參觀。

在行業驅動的情況下,泰國的房價也在**,曼谷的房價仍然相對較高。

如果要在泰屬國買房,則必須知道要買公寓還是別墅。如果在泰國工作則更建議購買公寓,精裝修和永久產權而且房價相對適中。如果想買別墅,最好註冊一家公司來購買,批准時間約為一週,因此可以獲得土地所有權。

10樓:北京萬裕國際

1.永久產權,無遺產稅:在泰國,外國人可以合法持有永久產權的公寓,且無遺產稅,可世代相傳。e68a8462616964757a686964616f31333431363665

2.房價低,無公攤面積:泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價,而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。

再看看國內的房子,平均公攤面積大概在25%左右,購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3.公寓、別墅帶裝修:泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修,公寓期房絕大部分是精裝修,配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等,大大減少了裝修的金錢和時間成本,極其適合外國投資者。

相比國內,花幾百萬買房子,一般還得再花房價的20-30%裝修,購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4.低總價、低首付、低利率;小資金撬動大資產

5.不限購,不限貸, 炒樓花,賺大錢

6.醫療、教育資源豐富,適宜居住

7.租金回報率高,房價進入**十年房價將持續**

8.政局穩定,經濟穩定增長,稅費低,按揭貸款操作

9、泰國有多種房產型別,可以依據投資目的自如選擇:泰國房產型別分為1.獨棟別墅(租賃年限)、2.

聯排別墅(租賃年限)、3.公寓。每種房型會分佈在不同的地區或城市,並匹配不同的投資目的。

如投資、留學、養老買房都有比較適合的幾類主要的房產型別。

10、grs執行分散投資,資產保值:泰國通過購買居住性房產這一為中國投資者所熟悉的投資方式,針對中國買家,在該國購買一定價值的房產,在泰國購買的資產是不受到國內的資訊監控,crs執行之後,泰國這個國家並非在資訊交換裡。加上泰國經濟近幾年來發展穩定,赴泰國投資的熱潮比周邊國家更為火熱,也刺激了泰國各地的房地產市場的發展。

投資泰國房產,多元化資產配置本身是一項財富保值的一種有效手段。

11樓:娜寫年華

泰國房價每個城市不同區域房價都是不同的,要根據選擇區域來看**。泰國房內價折容合人民幣的話,比如泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬人民幣一平米,芭堤雅、清邁大約1—2萬人民幣一平米。

1、在整個泰國來說,如果選擇投資的話還是更建議曼谷。選擇一些地段較好的地方,如cbd或交通沿線區域,也要選擇有品牌保證的開發商,這些是在投資泰國房產時特別注意的。

2、泰國曼谷的公寓除了需求旺盛之外,泰國房產租金回報較高,普遍在6%-8%之間,這也是吸引投資者的主要原因。

泰國曼谷房價多少錢一平方米

現在泰國房價多少錢一平?

12樓:景田不是百歲山

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣。

泰國也是一個相對適合老年人的國家,許多人會在泰國買房供老人使用,因此泰國的房產仍然是一個熱點,平均房價約為每平方米2萬-4萬元。

13樓:明良海外接業

泰國房價在2-3萬每平左右

泰國房產具有永久產權、無房產稅、不計公攤面積等優點。

泰國房產不僅具有以上優勢,另外,投資泰國公寓往往具有開發商承諾包租的利好,曼谷、芭提雅、普吉島的酒店式公寓開發商常常與購房者簽署5~10年的包租協議,承諾的年收益率一般在4%~10%不等。

泰國房產投資回報可觀

根據2023年全球房價指南資料顯示,泰國房價均值約為3952美元(約合人民幣27000元),處於中國香港、臺灣,以及新加坡、日本、印度之後,泰國房產持有成本低,未來升值空間大。

與中國房地產市場的泡沫膨脹不同,泰國房價一直處於穩健**態勢中。從過去10年的統計資料來看,曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。

泰國房產投資回報率相當可觀,根據胡潤研究院《2017中國高淨值客戶海外接業展望》顯示,泰國曼谷房產年投資回報率為12.8%,而普吉島房產年投資回報率為11.6%。

總體而言,泰國重點城市房產投資回報率處於穩中有升趨勢,備受追捧。尤其是首都曼谷,其**地段的優質專案幾乎一推出就被搶購一空。購房者把這些房產當做海外度假的第二個家,或者是用於投資收租金,升值資產。

14樓:弘銘玉錦裝飾

平均折**名幣大約在每平米兩萬五至三萬原,不同城市房價也會有區別的。

15樓:玩世不恭

現在1.5萬一平方,但房價會經常變動。

1、現在泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米平均**大約是2到3萬一平方,芭堤雅、清邁大約1-2萬一平方。

2、泰國曼谷、芭堤雅、普吉、清邁的房價在這股熱潮的烘托下穩定地**起來,單獨說曼谷,一年漲幅10%也都是保守的數字。在曼谷bts、mrt軌道線附近的優質專案大多已經超過3萬人民幣。據2017全球房價指數報告顯示,泰國首都曼谷房價2023年的漲幅位居東南亞第一。

3、2023年泰國遊客數量達3600萬人次,除了以度假為目的的旅客,還有以居住為目的的養老群體,以及看好泰國房產市場的國內外投資者。據泰國電視新聞報道,目前外國人在泰國退休養老的人數已超過40萬人,中國人的數量位居前五,這是致使泰國房產****的重要原因。如有疑問可向我詳細諮詢。

泰國購房流程及費用:

1、一旦確定購買房產,需繳付定金。

2、10天左右,簽署購房協議,付首付。

3、泰國買房過戶費是房價的1%。

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