1樓：學翼國際
根據個人的不同財政預算情況，不同等級。新加坡較貴，但環境、語言、飲食都更接近中國，非常適合投資，越來越多的中國企業也都紛紛入駐了新加坡，未來與中國的聯絡只會更多。很多中國大企業的名人都已經在新加坡置辦了房產。
泰國曼谷也很適合投資，但要分地區，比如首都曼谷，也是作為房產投資不錯的選擇，物價便宜，但是語言交流方面不及新加坡方便。房價整體來講肯定要比新加坡便宜，大部分也都是永久產權。
馬來西亞吉隆坡市中心的房子價效比很高，不僅生活便利，感受最繁華的地段，房價也不高。但和新加坡相同之處是，華人也很多，語言無障礙，飲食文化也很靠近。
具體的還是要看你如何選擇了。
以上國家對中國人都很友好，尤其是新加坡，民族之間的團結互讓是新加坡國父李光耀傳承下來的國家精神，也是國民必須遵守的法律法規。
2樓：再回首在等待
投資東南亞就圖個安全嘛，柬埔寨政局穩定，對華友好，我認為是比較好的選擇。
3樓：虛幻私塾
如果是東南亞地區，可以選擇柬埔寨。
現在東南亞哪個國家的最適合投資房地產？
4樓：娜寫年華
隨著經濟增速加快，世界性的資金看到了這一地區的投資價值，東南亞房產成為其投資的物件之一。
經濟的增長和大量外資進入市場，使得近年來東南亞主要國家的房價都有了大幅增長，尤其是首都或者經濟中心城市，增幅更甚。成為越來越多海外投資者的最愛！
泰國，本身的房產優勢更是得到了大批海外投資者的信賴，比如永久產權、精裝修、無公攤、收益率高、首付低等，已經吸引了更多的中國投資者前往泰國置業！
馬來西亞：由《全球房地產指南》公佈的2023年資料顯示，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞房產租賃投資回報率達到，遠高於中國內地的2.
66%、中國香港的和新加坡的。
投資潛能大，投資回酬高。業內人士指出，未來的十年裡，大馬的房地產還會持續走高，如果這個時候走在了時代的前端，自然就有可能成為**十年創造出來的「新產業大亨」。
柬埔寨：近年來，柬埔寨經濟發展迅速，目前是東南亞地區租金回報最高的國家，主要房產型別預估毛收益在，目前金邊房產的租金收益最高可達10.
8%。當地房地產從業人員也指出，柬埔寨的住屋銷售量仍然保持15%-20%的增長率。
柬埔寨匯率穩定、房價增長快速、不徵收奢侈稅、無遺產稅等，吸引了無數中國投資者乃至全球投資者前來購房。
5樓：匿名使用者
根據對東南亞國家的瞭解，先幫你排除幾個國家。新加坡投資規則太死板，越南經濟不穩定，印尼天災過多，菲律賓局勢不穩定，這幾個都不適合投資。而緬甸和寮國目前發展程序較慢，此時投資收益低。
其實只有泰國、馬來西亞和柬埔寨適合現在投資，其中柬埔寨的投資門檻最低，還處於發展剛起步的階段。但柬埔寨經濟發展迅速，目前是東南亞地區租金回報最高的國家，主要房產型別預估毛收益在，目前金邊房產的租金收益最高可達10.
8%。題主對柬埔寨房產感興趣的話，可以瞭解一下金邊最新的金匯mesong專案，潛力很大。
6樓：匿名使用者
越南可以，因為越南是東南亞國家裡發展速度最快的一個國家，將來的房地產肯定會發展非常迅速，潛力巨大，將來房價會大幅升高，在那投資房地產利潤肯定會非常豐厚的。
7樓：零時五刻
泰國和柬埔寨都不錯，一個回報已經展現，一個未來收益更大。
東南亞房產投資哪個國家好？
8樓：網友
新加坡的貨幣穩定，通貨膨脹率低，等待房產升值的時間，房產價值所受通貨膨脹的影響較小。新加坡公寓具有較大的升值空間。地理位置選得好，未來的升值潛力則更大。
不過外國人在新加坡買房所需要繳的稅比新加坡本地人或者新加坡pr高了10%左右。
泰國的投資限制少，國內基礎設施比較完善。投資房產的優勢在於有永久產權，無房產稅。諸如普吉島的自然環境，也兼具了居住，投資，度假養老等特點，但除了首都曼谷之外，其他地區的房價整體偏低，**較慢。
越南境內其他城市發展比較一般，本國國民大多隻炒首都河內和胡志明市的房子。而且外國人在越南只能購買公寓，指南針環球好房不能購買獨棟房屋，產權只有五十年，到期後可以續約一次，相當於總共一百年。
柬埔寨近幾年經濟增速還可以，通用貨幣是美元，沒有外匯管制。外國人可以購買不含土地，二層以上的房屋。
9樓：房產大象
東南亞的國家，比如菲律賓，大部分大城市都有大量的住房需求，如：馬尼拉。有居住需求的地方，意味著房子也擁有一定的價值。
東南亞哪些國家適合投資房產？
10樓：雨谷菱
世界銀行在2023年根據各國經濟水平，把東南亞分出了四個層級。
第一層為高收入國家：新加坡、汶萊。
第二層為中上等收入國家：馬來西亞、泰國。
第三層為中等偏下收入國家：印尼、菲律賓、越南第四層為低收入國家：柬埔寨、緬甸、寮國。
新加坡：投資金額高，不支援國外人購房貸款，同時投資款不能轉移出新加坡。
汶萊：沒有支撐產業，人均gdp雖高但是主要原因也源於人少。
印尼：氣候不穩定，經常有海嘯。
越南：投資大漲大跌太不穩定。
緬甸&寮國：經濟發展較差，投資風險高。
排除上面國家，東南亞房產主要為：泰國、馬來西亞、柬埔寨及菲律賓。
11樓：北京萬裕國際
在泰國曼谷買賣房屋稅費，房產過戶時需要繳納的主要稅費：1.印花稅：，2.個人所得稅：
根據房產及持有人的情況而定，（由賣方支付）3.過戶費：2%（房產總價），買賣雙方各承擔一半。
4.特種商業稅：3.
3%，（賣方支付，二手房持有超過5年免徵）所以在泰國購買新房的過戶費是。泰國房產的持有費用：
購買物業後，在泰國不存在每年應付的房產稅。持有費用主要是物業費，用以公寓和配套設施的保養。
12樓：網友
目前東南亞新興國家，以柬埔寨、印尼、菲律賓、越南為主為代表，就購買程式、交易成本、美元交易等方面綜合考慮而言，柬埔寨的優勢相對比較明顯，比如，越南的開放程度要遠遠低於柬埔寨，舉個簡單的例子，資金進入越南後再出去相對麻煩很多，而在柬埔寨資金進出都是自由的；另外出於與中國關係的考慮，柬埔寨具有其他國家無法比擬的優勢，印尼、菲律賓一是屬於海島國家，與中國差異非常大，關聯度非常低，而且與越南一樣都在一定程度上有排華傾向。
投資東南亞房產需要全面瞭解其房產政策，根據自己的需求以及承受能力來選擇適合自己的國家進行投資。投資人在選專案之前選國家是最需要做的功課，海外房產投資與國內房產投資具有很大的差異，尤其是投資東南亞等發展中國家的時候，務必牢記：國家先行，再考慮專案！
13樓：網友
有個同學在柬埔寨，說挺好賺錢的，但他不是做房地產的。
新聞說rcep生效了，想在東南亞做一些地產投資，哪個國家更好？前景如何？
14樓：順眼且輕快丶烤紅薯
您好，據資料顯示，東南亞未來發展非常光明，首先東南亞人口都比較年輕，而且全球投資重心也正在向東南亞轉移。幾個東南亞國家，經過分析，總體還是柬埔寨更適合投資，原因如下：是東南亞經濟增長最快的國家，仍處於發展初期，後續成長空間很大；柬埔寨的政治環境也很穩定，利於投資；同時經濟很開放，外國人投資限制很少。
目前柬埔寨最新的專案中有一個位於首都金邊的鑽石島，計劃建成當地地標性建築之一，未來升值空間很大，值得深入瞭解，望！
15樓：
柬埔寨和泰國比較適合，旅遊業發達。
東南亞國家都怎麼樣？哪個國家最適合投資？
16樓：澳洲移民felix看世界
東南亞總共有11個國家：越南、寮國、柬埔寨、緬甸、泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞（以下簡稱印尼）、菲律賓、汶萊和東帝汶。
近年來經濟增速快、持續時間長的是：柬埔寨、菲律賓和越南。
柬埔寨和菲律賓近年漲幅增長過快，柬埔寨金邊房價直接從幾千漲到將近萬人民幣/平以上，當地人均gdp2023年為1512美金，金邊房價將近人均gdp的兩倍，很難說有很好的購買能力接盤賣家的房產。
菲律賓的話，馬尼拉房價從2023年的1萬左右，被中國炒家直接炒到萬人民幣/平，嚴重透支後續**能力。雖然房子可以通過零首付購買，但是最終要獲利也要轉讓樓花給其他人的。
現在樓花轉其他人會比以前難很多，只能同胞之間互轉是首選，如果想轉給菲律賓人會比較難。
越南的話，國家連年經濟增速7%，河內胡志明形成兩大經濟中心。河內的房價目前是9000/人民幣/平，在東南亞城市裡最低，是價值窪地。胡志明的房價目前是1.
4萬人民幣/平，按照這個經濟增長，還有繼續**的能力。
如果投資的話，可以投資經濟增速最快的越南，不管是河內胡志明，將來成功退出都比較確定。
現在投資海外房產適合出手嗎，哪些國家的房產升值潛力大？
17樓：志存高遠
投資海外房產，越是窮的國家潛力越大。建議你去越南。
18樓：好生活
現在投資海外資產，你怎麼把錢轉移出去？國家對外匯投資是堅決不允許的啊。
19樓：我是唐朝十八子
投資海外房產太麻煩，中國前幾年房地產大漲，不如投資中國國內房產，但也要慎重考慮的。
20樓：drh極地綠洲
這個還真不好說，有些窮國倒是不錯的，就怕他們發展不起來。
21樓：匿名使用者
每個人需求和預算不一樣，所以適合的投資國家和專案也不一樣，這個還是要看個人情況的，純投資一般選日本泰國；教育型投資英美加澳；購房拿**簽證：希臘葡萄牙西班牙，如果預算低一點的話首先考慮日本和泰國這兩個國家，當然市面上也有很多推越南柬埔寨的，但是個人認為投資房產還是要看國家的政治經濟等各方面的發展的，個人建議搜尋海星海外房產瞭解一下。
22樓：泛白的泡沫
早點**是最好的。很難說，現在的泡沫太大了。
23樓：苦難
有不少人說土耳其的房產有潛力，說是迪拜的也不錯，不過沒有出過國不瞭解。
東南亞哪些國家更適合投資？
24樓：六億
目前東南亞置業偏愛的三大國家分別是泰國、柬埔寨和越南。在早幾年，前往泰國投資房地產是可取的，而如今泰國的房地產市場愈發成熟、逐漸飽和，這時再想進入泰國房地產市場，實在是太困難啦！越南緊隨泰國之後，近幾年吸引了大量的國外投資者進入房地產市場。
從資料上來看，越南部分地區的房價已經堪比國內一二線城市，似乎已經追上了泰國的步伐。然而，越南國內的基礎設施並不健全，因此房價只是虛高，發展潛力還有待商榷哦。並且越南房地產專案的低基期已經過去，現在投資很不划算哦！
目前柬埔寨的經濟發展潛力超過泰國，吸引了眾人的目光。而柬埔寨的房地產市場起步較晚，正處於低基期，相比於高房價的越南，更加適合投資者投資。最近幾年，金邊的房價和地價一直在快速**。
東南亞哪個國家的華人最多，東南亞哪個國家的華人最多？
陽光韓晴 你好，不知道我的回答對不對，希望可以為你提供一些幫助。東南亞各國的華人都很多的，主要是在清末時被各國的殖民主義者販賣到這些國家用來作為勞力使用，後來逐漸在當地繁衍並壯大。這些國家主要有 馬來西亞 印度尼西亞 新加坡 菲律賓等.而在這些國家中，華人人口最多的當屬新加坡，國家裡有70 的人是華...
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猴46488婆壕 東南亞首選印度尼西亞。海島資源好，世界上海島最多的國家，稱為萬島之國，想去玩海洋資源，不論是潛水，衝浪，海灘度假，可以選擇的太多，而且全都是世界級的，東南亞其他國家比如越南，馬來西亞，泰國都無法比擬。巴厘島，世界聞名，度假衝浪的首選地，抵達容易，國內有直飛。吉利群島，在龍目島的南面...
東南亞旅遊幾天比較合適，去東南亞旅遊什麼時候好
南通痞子沈 泰國不用說了，還有鱷魚表演，很多地方可以去的，夜間動物園等等，猴子學校，一邊在船上吃美食，都是旅遊的好去處，比如牛車水。再是去聖淘沙，位於吉隆坡市以北11公里印度教聖地，也是去東南亞觀光旅遊不可或缺的內容，還有黑風洞，是一座歷史悠久的古城，吉隆坡是馬來西亞聯邦首都。還有寮國和柬埔寨，新加...