1樓：梔梓
樓房下的地基有問題，建房時基礎未打牢出現房屋質量問題，應該找施工方理論，但不知蓋房前有沒有和施工方籤合同了沒。冬天裂縫小，夏天裂縫大，那是熱脹冷縮的緣故。
農村自建房二三樓出現牆體出現裂痕？
2樓：人不牛人天牛人
農村自建房二三樓出現牆體出現裂痕，那是基礎不均勻沉降導致，一般來說，只要牆體沒有傾斜，就不會有安全隱患。但如果裂縫擴大，從上往下蔓延，而且牆體有傾斜，就要嚴密監視，防止出現安全意外。
3樓：張老師說物理
牆體出現裂痕的話說明質量有問題。
農村建房子，才建完幾年就開裂，究竟是怎麼回事？求專業人士解答？
4樓：阿祖聊世事
房子才建幾年就開裂，究竟是怎麼回事？
自建房的牆體突然開裂了，是什麼原因造成的？
5樓：娛心聊生活
下面就來給大家分析這三個原因。
（一）：牆體一次砌築高度過高
所謂牆體一次砌築的過高，就是針對我們室內所砌的牆體的高度而言的。像常規的房屋的層高一般是在2.8米左右，所以它都是一次砌到頂，然後留有斜砌的位置。
但是如果超過了三米，就需要採取相應的處理措施，否則就可能導致牆體的開裂。
具體要求如下。
要求①：在牆體中間部位增加圈樑。
也就是說我們砌牆的時候，第一次砌築1/2高度的磚牆，然後等磚牆的砌築砂漿達到一定強度之後，在牆體上面進行鋼筋綁紮，支設模板，然後澆築圈樑。最後在圈樑上接著砌築牆體。
要求②：每道牆體的砌築都不允許一次完成。
常規的做法就是先砌到牆下150mm到200mm的距離，也就是留有相應的空間，然後讓砌築的磚牆靜置大概三週到四周的時間，最後再去做頂部的斜砌。這樣才能保證我們牆體不出現開裂。
（二）：砌築牆體沒有做好拉結筋處理
所謂的牆體沒有做好拉結筋處理，就是指我們在樑上或者是板上去砌築牆體的時候，牆體與兩側的牆面或者是構造柱要做好拉結。這就是我們常說的拉結鋼筋。如果處理不合格，牆體同樣也會開裂。
對於砌牆所設的拉結鋼筋有如下的要求。
要求①：在砌牆之前必須按照規範的要求在牆體上植設鋼筋。
在高度上來說，一般是要求每500mm植設一道鋼筋，而每道鋼筋一般要植設兩根鋼筋。意思就是說，從地面開始每500mm的距離在牆面上植設兩根鋼筋。
要求②：鋼筋伸入牆體長度的要求。
對於我們在牆面上所植設的鋼筋，一般要求深入牆面的距離不小於一米。如果有構造柱要深入構造柱中。也就是說，我們在牆面上所植設的每一道鋼筋的長度，一般從牆面開始測量的話不小於1米，這樣保證與牆體進行拉結。
要求③：牆體植筋對鋼筋的要求。
對於牆體上所植設的鋼筋的直徑一般不小於6mm。常規的都是採用6mm或8mm的圓鋼。鋼筋植入牆體的深度也是有相應的要求的。
一般來說，如果在牆上植筋，植入神父是牆體厚度的2/3左右。在柱子上，一般是按照鋼筋直徑的10倍來進行計算，也就是10d。例如我們選擇圓8的鋼筋，那麼植入深度就是8mm。
如果我們選擇直徑6mm的鋼筋，那麼植入的深度就是6mm。
（三）：砌築砂漿材料選擇不正確
對於牆體砌築時，我們必須選擇合格的砌築材料，也就是我們所熟稱的砌築砂漿。對於我們所用砌牆的砂漿，一定要滿足三點要求：一是和易性的要求，二是砂漿的強度要求，三是砂漿的粘結力要求。
為此個人給大家推薦以下三點注意問題。
①：水泥品種的選擇。
對於砌築砂漿的水泥品種，個人建議大家選擇的水泥標號應該為砂漿強度等級的四到五倍，水泥的標號不能夠太高。因為標號太高會導致水泥用量不足，而致使砂漿保水效能很差。所以對於砌築砂漿建議選擇中等強度的水泥就可以。
個人認為，砌築砂漿的水泥強度不應該大於32.5級，如果是採用的水泥混合砂漿，其水泥的強度不建議大於42.5級。
②：骨料的選擇。
對於砌築砂漿中所用的骨料一般都是天然的沙子。用沙子來配置成普通的水泥砂漿。對於沙子中的黏土量必須要嚴格控制，黏土量的含量不應該大於5%。
另外就是沙子最大的粒徑應該小於砂漿厚度的1/4到1/5，一般不大於2.5mm。此外，大家還要注意一點，我們攪拌水泥砂漿所用的水必須採用潔淨的水來進行攪拌，常用的都是使用自來水。
③：材料配比的要求。
對於砌築砂漿的砂漿拌合物，其中的和易性必須滿足施工要求。為此，新攪拌的砂漿體積密度中，水泥砂漿不應該小於1900千克每立方米。混合砂漿不應該小1800千克每立方米。
所以我們使用的水泥砂漿應根據去強度要求去進行攪拌。
結束語對於樑上面所出現的牆體的裂縫，一般來說都是牆體本身或者是施工原因造成的。所以大家可以看一下裂縫的具體情況。為此個人給大家推薦的處理方法就是採用微繃脹的水泥或者是混凝土進行灌縫。
灌縫之後在裂縫的表面掛鋼絲網進行抹灰，這樣基本上可以解決這種不是由於沉降原因而導致的牆體的裂縫。另外，我們大家在砌牆的時候，一定要控制好每次砌築的高度以及斜砌，還有就是砌築砂漿的選擇，牆體拉結筋的設定等等。
6樓：ch陳先生
自建房的牆體突然開裂了，應該是牆體的質量有問題，要麼的砂石有問題，要麼是鋼筋有問題，這時需要重新修建，補助缺點。
7樓：wxj微笑天使
地基不穩造成的。當地基不穩或者不平衡，就會出現傾斜，兩邊的牆面就會往兩邊拉伸，造成牆面裂開。
8樓：教育成長
劣質水泥造成的，以及施工人員不專業。質量低劣的水泥在市場上還是會有奸商為了利益用來交易的。大家建房都不想花太多錢，想便宜些，就會選不專業人士。
農村自建房才一年二樓頂三樓地面牆根有裂縫怎麼辦
9樓：拒絕非處
你可以網上參考一下浙江農村裡的房子，不做第三層而是蓋瓦做閣樓
10樓：匿名使用者
第五回：遊幻境指迷十二釵，飲仙醪曲演紅樓夢
農村蓋好的房子久了為什麼會出現裂縫？
11樓：楚亦豪
在農村來說，蓋房子是人生中的一件大事，會花費大量的精力和財力來蓋一棟像樣的房子，給自己提供更好的生活居住條件。但是往往房子蓋完幾年甚至十幾年之後，就會容易出現裂縫。
像我們老家過去蓋房子一般只有一層到兩層。農民在挖地基的時候，不會挖得太深。雖然一開始建房子顯現不出來，但時間長了之後，隨著雨水沖刷以及自然運動，會讓地基出現小範圍的波動，導致房屋牆壁結構受力不均，從而出現開裂的情況。
以前我們家蓋的磚瓦房，在打地基的時候，只將表層浮土去掉，挖到硬土即止，然後再請石匠到山中打出條石來，用來砌地基。這種房子蓋好以後，頭兩年一般沒有太大的問題，但是三五年之後經常會有某一扇牆出現開裂的情況。這就是因為地基不穩造成的。
記得以前我們家小時候蓋房子，採用的是用黃泥巴夯土築造的牆體。但是如果泥巴的選材不當，或者中間所夾的竹木使用不當的話，經年累月之後牆體就會出現較大的裂縫。而且這種裂縫無法彌補。
後來村裡面有一戶人家蓋磚瓦房的時候，請的砌牆師傅是一個學徒，手藝並不怎麼樣，結果將牆給砌歪掉了。當然並不是歪的特別嚴重，隨便瞅一眼是看不出來的。但是這種結構在長時間的重壓之下必然會出現問題。
最後果不其然，不能大概知道我們要不要有一張牆，突然看到一條很大的裂縫，一下子就變成了危房，安全係數降低很多，家裡人都不敢住了。
對於農村房子住久了之後出現裂縫，到底還能不能繼續住的問題，要看是什麼原因引起的問題？如果是地基沉降導致的裂縫，要看沉降的範圍大不大，裂縫是否在主要的承重點上。能修補的話儘量修補，如果不能修補就要拆除重建，畢竟安全是第1位的。
12樓：
農村蓋好的房子久了會有裂縫是因為材料，地基不穩，水泥砂漿的配比不對的原因。
最後就是水泥砂漿的配比不對，我們都知道，水泥砂漿的配比很重要，如果水泥砂漿配比不正確，而水泥用量過大，也會導致自建房地面出現裂縫。還有可能是施工質量引起的裂縫，施工人員在砌牆時，如果不對磚塊溼水，直接用來磚砌牆，就會很容易出現裂縫。此外還有可能是圈樑和構造柱不規範，要知道圈樑和構造柱是提高房子穩定性的重要結構，它可以形成一個偽框架來加強房子整體效能。
綜合以上來說，農村蓋好的房子久了會有裂縫，大家都應該知道其中原因所在，其中就是材料，地基，水泥砂漿的原因。
13樓：hnx_驕傲的青春
在農村，蓋房子對每個人來說都是一件大事，但蓋房子不是一件容易的事情，它會耗費大量的精力和財力，我們必須密切關注建設中的每一個環節。如果有一個環節出了差錯，房子的質量在以後會受到質疑。例如，在建造房子很長時間後，可能會有裂縫。
許多人可能不知道原因。作者不是很清楚，但是在與一些老大師交流之後，問題就清楚地出現在這些地方。
首先，建築材料的原因。在建房過程中，農民通常使用水泥、砂石等建築材料。如果這些建築材料的質量不達標，或者原材料的比例不正確，那麼混凝土就不會起到很好的作用，其堅固性自然會很差。
如果用這種材料建造房子，房子的堅固性和耐久性肯定會大大降低，所以房子會隨著時間的推移而開裂。在這裡，還要提醒大家，如果房子有一個大裂縫，必須及時修復，否則會有很大的風險。
第二，房子建立的原因。如果建房子時地基挖得不深，剛完工時可能不明顯，但隨著時間的推移，可能會造成房子不均勻下沉，導致應力不均勻，所以房子會有不同程度的裂縫。
三是水泥砂漿的比例。對於自建房屋，水泥砂漿的比例非常重要。如果比例不正確或數量太大，房子就會出現裂縫。
第四，建設問題。這個問題包括許多方面，如外加劑混合不均勻、混合時間不足或砌磚師傅在砌牆時沒有給磚澆水，而直接使用幹磚。這些問題可能會導致房子後來出現不同程度的裂縫。
此外，圈樑和構造柱也可能不標準化。重要的是要知道圈樑和構造柱是提高房屋穩定性的重要結構。它們可以提高房子的整體效能。
如果圈樑做得不好，經過一段時間的“風霜”，房子甚至可能倒塌。
所以在這裡我也給你一個提醒，在蓋房子的時候，我們必須注意這些問題。
14樓：笙笙橙
我覺得可能就是因為，建築材料不好而導致的這種情況
15樓：
是因為農村人沒有專業的理論知識，不注重房屋的安全。
16樓：
可能是因為這些房子在建造的時候有一些方面不完善。
17樓：
農村蓋好的房子久了為什麼會有裂縫？地基沒有做好；使用材料、地質原因等等都會造成房屋有裂縫！
18樓：
因為很多農村人在蓋房子的時候都會偷工減料。導致房體不是很結實。
19樓：
可能農村下雨多的時候，然後房子的防水沒有做好，可能就會出現裂縫。
20樓：apdshop潮牌工作室
可能是當初在蓋這個房子的時候，地基沒有打好吧，所以才會出現裂縫。
21樓：麻辣雞塊不要辣
有可能是潮溼導致的裂縫，或者是房子本身在蓋的時候就不好。
22樓：匿名使用者
可能是地基或者是一些造房子時選擇的材料有問題
23樓：滴嗒噠天蠍
我認為這是熱脹冷縮造成的，可能地基沒有做好，有一些裂縫
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