1樓：法律公開課
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？
農村房屋經過確權後可以買賣嗎？
2樓：雪人晒太陽
農村bai房屋只有本村的人員
du可以買賣，非本zhi村集體組織的dao個人或單位購買的，專買賣後不受法律保護，屬確權後宅基地上面的住房不允許向城市居民**，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。
農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就變成商品房了，這個土地的性質就變了。
3樓：皆有可能
目前農村的宅基地是不可以向城市房地產那樣可以買賣的。 因為宅基地是農村的農戶或
專個人用作住宅基地屬而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地
4樓：匿名使用者
1、農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。
2、農村宅基地在本內集體經濟組織容內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質就變了。小產權房之所以違法，是因為它不符合規劃，跟所有權沒有關係。
5樓：匿名使用者
不可以，如果買賣也是屬於私自買賣，屬於違法的
6樓：炒
可以的 只要有檔案法律生效的就行
7樓：匿名使用者
農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的，買賣後不受法律保護，與確權否無關。
8樓：匿名使用者
士地性質為集體的房產證可貸款嗎？
農村宅基地確權以後還能申請建房嗎
9樓：潘增飛
用不著申請，直接蓋房
農村宅基地（已建房）買賣問題，農村宅基地買賣糾紛
圓陀角 你好，首先同情你們的處境。根據有關法律規定，土地是不能隨便買賣的。農民可以有土地的使用權，包括宅基地，但不可變賣宅基地與責任田 有此行為者，均屬違法。而且，農民所蓋房屋面積的多少，也都是有規定的 在符合規定的情況下所蓋的房屋的產權，歸農戶所有，但不包括宅基地 農村一戶只能擁有一處住宅。所以，...
農村宅基地自建房能不能買賣，農村宅基地自建房是什麼產權
徹夜聽雨冬 農村宅基地使用權不得買賣。1 宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效 城鎮居民購買，法人或其他組織購買 轉讓人未經集體組織批准 向集體組織成員以外的人轉讓 受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2 宅基地使用權的轉讓 1 必須同時具備以下條件 轉讓人擁有二處以上的農村住房，...
沒有宅基證能確權嗎，農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦？
來自焦崗湖文明的巨果鬆 你好朋友， 2017三好學生 你應該向有關部門進行諮詢。沒有土地證的農村宅基地，可以申請確權嗎？ 可以 一 宅基地申請確權需要提供什麼資料 需要先走申請流程 1 土地登記申請書 國土部門印發，土地使用權人填寫並簽章 2 申請人身份證明材料 戶主身份證正反面影印件 戶口本中所有...