農村建房鄰里通行 採光必要的間距是多少

時間 2021-09-06 11:19:29

1樓:最強大腦花

1、按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

2、舉個例子看一下:所在的城市緯度是北緯40度,那麼在冬至日正午的太陽高度角即a=90°-23.5°-40°=26.

5°即你說在的城市冬至日正午的太陽角度是26.5°。如果所在的樓一共十樓,以樓層為2.

5米計算,假設樓距為x,那麼25/x=tan(a),x=25/tan26.5°,x等於50米。

3、但實際很多地方多沒有按照這種方式,因為中國城市特別是像北京、上海、廣州等特大城市,土地資源寸土寸金,往往是按照下面的規定還實行的:住宅室內空間的高度應不低於2.40米,各樓棟之間的距離應不小於樓房高度乘以0.70這一系數值。

如果小於係數值,就會影響室內的採光、通風,造成居民之間的生活互相干擾等問題。即,如果前排房子是6米,則與後排房子的間距最小為4.2米。

2樓:匿名使用者

你說的情況應該是指相鄰建房的間距了。農村建房,相鄰房屋間距沒有定規,在土地緊的地方,那是屋緊挨屋建的,不允許留太多的空。要是土地情況不緊的,中間一般會留有一米寬的通道。

如果兩屋間是屬於規劃道路的範圍,那就必須留出規劃道路建設的寬度,其寬度多少就要看村委規劃是多少了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規劃範圍,留有一米間隔就很可以了。看來你說的情況是,不多留間隔就不批,那你的鄰里肯定是掌權人物了。

這事就難辦了,土皇帝說了算啊,你沒地方可以說理去的。但是有一點可以提醒你,只要你的新建房是建在原宅基上的,靠鄰里一邊的牆基是在自己原宅基地上,你鄰里也無話可說,這是有定規的。你可以去村委,建委申訴力爭,我想你會成功的。

如果你建成的房不在自己原宅基上,那你只能另選地方建房了。

農村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規定

3樓:蠶她爸

沒有確切的法律規定。

《民法通則》有規定:鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

這只是一個原則性的規定。

從安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。

在建房之前,一定要和隔壁鄰居商量好,到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響,一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣,那麼人人都這樣,互不相讓,那必然會引起糾紛。

4樓:法妞問答律師**諮詢

農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。

安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。

相關的法律條例:

《民法總則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

5樓:匿名使用者

民法通則有規定:鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。所以只要你不影響他的正常使用,你就可在中間空地上建房。

6樓:匿名使用者

就是說我嫁給鄰居家的房間還是l型的我們門口這個面積怎麼劃分?

國家規定農村房屋鄰居之間的距離是多少?

7樓:白色的明

國家並沒有確切的法律規定農村房屋鄰居之間的距離。

從安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。

《民法總則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。這只是一個原則性的規定。

農村建房鄰里之間間距房屋高度有沒有規定

8樓:

沒有具體規定,後做的不能影響先做的,遵守相鄰關係原則。

9樓:檸檬蜜桃

這個可以和鄰里間協定議商(能籤協議最好防止以後扯皮耍賴自己麻煩),常規的是你個人房屋要與鄰里之間留夠1米屋簷滴水,後方(你家房屋)要比前方鄰居房屋高點以此類推...如果隔著一條路就沒這麼多事,我家翻新蓋房子和前方鄰居協商後給前方的鄰居留了有近半米的屋簷滴水呢。

農村建房鄰居之間應該間隔多少距離,有沒有相

10樓:home別太慌張

農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。《民法通則》有規定:鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。

後建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個原則性的規定。從安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。

如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。在建房之前,一定要和隔壁鄰居商量好,到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響,一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣,那麼人人都這樣,互不相讓,那必然會引起糾紛。

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