1樓：蘇打水
農村這樣的情況也的確不少，很多都是祖祖輩輩一直傳下來的，沒有土地證的。一般情況都是繼續這麼住下去不管了。當有爭議的時候，可以找村委會證明這塊地的所有權歸屬。
你也不用太過擔心這個了。
我是農村的,家裡沒房子,**又不給我家批土地蓋房子,請問我該怎麼辦啊?
2樓：匿名使用者
只要你是該村的人，就有資格批土地蓋房子。
但目前在審批土地時，一般不准許在耕地上建房，可以允許在荒地或山地上建房，或者原拆原建
3樓：手機使用者
我也是農村的家裡也沒有房又不批，我奶奶借我一塊村裡的幹部又不讓蓋，怎麼辦
4樓：戀冬風
農村的等什麼批呀，多找幾個人兩天，蓋起來了。村長髮現了，能強拆？
5樓：聽廣播昆明
你可以到派出所去詢問一下，或者再問問看。
6樓：那的**
筠連縣塘鄉川豐村什麼時候才批土地來給沒修房子的人
7樓：匿名使用者
當合作開發屏談總目標鬧
我家的房子2023年蓋的，當時，是村裡批的，土地證被鎮**收回了，房產證也沒有給我辦，應該怎麼辦
我在農村蓋個套新房子，自己的土地，但是沒有房產證跟土地證，現在要去辦房產證能辦理嗎？
8樓：匿名使用者
你好，根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產專
證，才能證屬明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
望採納，謝謝。
9樓：曹典之
房產局工作人員諮詢，土地局工作人員諮詢，多方打聽，虛心請教，不恥下問。共同**。
10樓：劉靜默
辦理農村宅復基地使用證首先制
蓋房子的位置bai要求是規劃du建設用地，你zhi要符合幾個條件，一是你屬dao於本村集體經濟組織，戶口在本村內的農業戶口，二是村委會稽核你的申請時首先保證本村居民點還有剩餘建設用地存量，二是你在本村不能有其他多餘的宅基地而且不能對以往你在本村所屬的宅基地進行過買賣行為。這些條件符合後，向村委會提出申請，然後由村委會報送材料至鎮級土地部門，再由鎮級部門複核後上報當地國土資源局宅基地辦公室，期間還要到規劃部門辦理鄉村規劃用地許可，期間要經過土地部門人員的現場核查，驗收，核准審批面積等工作。
以上是審批宅基地使用證的流程，至於你說的房產證，農村宅基地是沒有房產證的，不過如果你能審批下來宅基地，可以做即將到來的全國範圍內的不動產登記，取得不動產產權證。
在農村蓋了新房子，有土地證，但沒有房產證，怎麼辦
11樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理房產證
房產證辦理程式如下：
1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同回和其他答證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
農村自己蓋的房子怎麼辦理土地證和房產證?
12樓：幸運的活雷鋒
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
13樓：烏鴉在沙漠漠
在農村建的房子只能辦理土地證，所以你到當地的土地局帶上相關證明去辦理土地證就可以了
14樓：匿名使用者
到房產局和土地局去辦，不過現在手續費很貴，兩證在一起估計要一萬多之2萬，看地區收價吧！
15樓：冒問題
這樣的房子一般辦理不了土地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
16樓：ourhome小戶型
這個不用擔心,您儘管住吧,建委的工作人員會主動找您的......
農村耕地蓋房 我家是農村的現在想在自己家的地裡蓋房子，沒有土地證而且左右都已經有了鄰居，是否合法？
17樓：匿名使用者
農村土地屬於集體所有，農業戶籍人員如需要建設自用住宅，需要經過村集體審批，取得宅基地手續，按照審批規劃要求建設的，才是合法建築，才能在房產部門辦理房產證
土地如果不是農村集體的，那麼就是國有建設用地。國有土地不能作為宅基地使用。國有土地上如果要建設，必須經過國土部門的審批，取得土地（出讓或者劃撥方式），辦理土地使用權證，再經過規劃部門規劃，再得到建設部門的施工許可證才能開工建設，建設完成後經過房產部門的測繪驗收，辦理房產證。
如果不是上面2種情況的話，建設的房子就是違章建築。按照要求必須在30日內自行拆除。超過期限的，會被強拆。
按照你說的情況，這房子想取得合法手續很難。要麼國土部門同意你們出錢買地，要麼國土部門同意把土地劃撥給你使用。對於個人建房使用國有土地，基本是不批的
18樓：jin大
耕地建房批不了。非耕地好點
19樓：劉永方律師
你的建房手續很難辦到，惟一可行的就是疏通關係。
20樓：我abc呃
只要鄉鎮房管所同意你建即可。
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