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如果是農村的，宅基地屬於集體。
如果是城市的，土地屬於國家，個人只有有使用權。
農村空房子和空宅基地不同，政策規定：
空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。
已經確定使用權的，由集體報經縣級人民**批准，登出其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那麼始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。
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第二章 土地的所有權和使用權
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由***確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
2樓：
如果是農村的，空心房拆除後宅基地屬於集體，如果是城市的，空心房拆除后土地屬於國家，個人只有有使用權。
農村空房子和空宅基地不同，政策規定：空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民**批准，登出其土地登記，土地由集體收回。
而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那麼始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。
3樓：
政策規定：空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民**批准，登出其土地登記，土地由集體收回。
而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那麼始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。如果是農村的，宅基地屬於集體，如果是城市的，土地屬於國家，個人只有有使用權。
一、絕大多數的「空心房」都是土坯房，使用年限基本上已經超過二十年，而且現在已經沒有人居住了。近些年為了生活的打拼，許多的農民放棄了務農，來到了各個城市打拼。年頭一久土地和房屋無人打理，農村的房屋有些就己破舊不堪，由此一來就出現了所謂的空心房。
二、這些空心房大部分都坐落在村**，一般都無人居住，且農戶都以搬遷。土地對我國來說已經不再是資源豐富了，如果村委會統一規劃折除空心房，土地利用率將大大增加，無宅地的農戶也將得到緩解。
三、折除空心房可以加深對土地進行管理，把廢舊的土地、房屋充分利用起來，並且減少一戶多宅、一戶獨大的不良局面。拆除無人居住、年久失修的空心房也是農村安全的需要，一是因為這些房子大多數是木結構泥土房，存在火災安全隱患，一旦發生火災，會連成一片，危害性很大。二是大部分空心房都是危房，如果遇到長期下雨，隨時都有坍塌的危險。
4樓：匿名使用者
今年，是國家大力推行農村一戶一宅政策的一年，只要不符合一戶一宅的危房在農村今年都會依法進行拆除，這一制度的執行今年會非常嚴格。建新就必須要拆舊，這也是今年房屋建設的規定。
當然，無論是哪種情況的農村空心房，要拆除必須要經過農戶家庭成員的知曉和同意，不能隨意拆除。
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2023年農村空心房拆除后土地使用權歸誰？能不拆嗎？那要怎樣才能恢復土地使用權？ 200
5樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
我家的空心房拆了,土地還是我的嗎
6樓：啤酒味的桃子
近些年來，大量的農村勞動力進城務工，也間接的產生了大量的空心村、空心房。這些房屋宅基地長期閒置，導致資源極大的浪費。那麼空心房拆除后土地歸誰？農民能得到哪些補償呢？
空心房拆除后土地歸誰？如果是農村的，宅基地屬於集體，如果是城市的，土地屬於國家，個人只有有使用權。
農村空房子和空宅基地不同，政策規定：空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民**批准，登出其土地登記，土地由集體收回。
而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那麼始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。
此外，由於農村思想觀念轉變難、宅基地流轉分配難、拆遷補償定價難等使得農村的空心房整治推行也並不理想。那些幾年甚至幾十年無人居住、破敗不堪的空房子仍然廢棄著。「說家不是家，有院沒有人；說地不是地，草有半人深」就是對空心房的寫照。
為了解決這些長期閒置的空心房佔用土地資源的問題，國家也出了許多拆除政策。鼓勵農民資源有償退出這些閒置的房屋。
空心房退出拆除補償的標準全國各地不盡相同。在重慶地區，一畝宅基地，補償款為10-20萬不等；而遼寧地區，中等大小的就能獲得補償款5萬元。
雖然這些補償款對於已經落戶在城裡的農民來說並不算多，但一直空著也是浪費，倒不如退出獲得些補償。當然，處於城市近郊的農村房屋還是得慎重考慮，說不準過一兩年就被徵收，那時候的拆遷款可是一筆不菲的收入。
希望能幫到你
7樓：七臺河李陽平
如果有土地使用權證可以繼續使用，沒有使用權證由集體經濟組織收回。土地所有權本來就是村集體組濟組織的，個人只有宅基地使用權。
8樓：天津市劉律師
農村土地所有權屬於集體，個人有使用權。有批准手續的宅基地上的房產屬於村民個人。
如手續不齊全房產被拆，則要看有無宅基地使用權，假如有使用權，則農民仍有權再建房。
9樓：從糟糕到美麗
土地永遠都是國家和集體的，不是你個人的！
你有土地證嗎？土地證到期了嗎？如果有的話，那使用權就是你的，你可以在規定期限內佔有和使用，別人不行。
現在鄉村裡，土地一般都是之前遺留下來的歸屬問題，以為那片竹林是你家的，那土地就是你家的，那只是過去，現在政策不同了，都是集體所有的。目前，建房子佔有土地，還沒有被嚴格管制，但是後期肯定是要補充土地使用權屬手續的。
10樓：吸烈墨
如果是農村的，宅基地屬於集體，如果是城市的，土地屬於國家，個人有使用權
11樓：匿名使用者
土地從來就不是你的。。。
土地是國有，分全民所有權和集體所有權。。
12樓：黃鶴樓
你是農村的嘛？是的話就是
13樓：匿名使用者
強盜政策，土匪行徑！拿起你的**，保護自己的家園！！
農村老房子拆掉后土地屬於誰？
14樓：匿名使用者
土地歸國家所有，但是使用權你可以同村委協商。
農村空心房拆除後,戶主申請農田建新房,可以批准嗎？
15樓：陽光雨露的小店
農村空心房拆除後，戶主申請農田建新房是不能批准的，土地法有規定，一戶只能擁有一處宅基地。如果孩子到了結婚年齡需要分戶可以申請宅基地，但必須在建設用地規劃範圍內可獲批准，在農田建房是違法的。
16樓：
房產證上你是公公的，不屬於夫妻共同財產，家裡的電器如果是在結婚後買的就屬於夫妻共同財產
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