1樓：翹楚之吟
貸款人拿個人的房屋做抵押貸款，如果貸款人還不上，根據抵押貸款合同，銀行有權利申請法院凍結個人的房屋，並將抵押房屋拍賣來償還貸款。
如果個人不想房屋被銀行拍賣，只能替貸款人還款，並與銀行簽訂債權轉移的協議，將銀行對貸款人的債權轉移給個人，由個人代替銀行向貸款人追索貸款。
2樓：
誰讓你當初把房子抵押了，這錢得你自己還，否則，銀行會起訴，然後查封，拍賣抵賬
3樓：頂風_背米
還錢啊，你是主貸人，當然你有還款義務了，至於你和你朋友之間的協議，銀行和法院管不著，不然銀行就拍賣你的房子了
如果你不想拍賣，現在唯一的方法是賣掉除這套以外的全部房子，以尊重人權的角度出發，不能拍賣唯一住房
4樓：匿名使用者
你們去簽了字，就說明是你們同意拿你們的房產證來做貸款的抵押擔保，現在你朋友不能履行還款義務，按照《擔保法》只能有你們來還，如果還不上經銀行提起民事訴訟，有法院對你們的房產進行拍賣來還銀行貸款。而你們只能在提起民事訴訟，向你的朋友主張權益，讓他來還給你們墊付的款項。並且每2年就的起訴一次以保證訴訟的時效。
交友不慎啊！
別人拿房產證貸款，要我擔保，銀行也要我的房產證才能貸，到時候別人還不上怎麼辦
天空沒蜻 貸款人拿個人的房屋做抵押貸款，如果貸款人還不上，根據抵押貸款合同，銀行有權利申請法院凍結個人的房屋，並將抵押房屋拍賣來償還貸款。如果個人不想房屋被銀行拍賣，只能替貸款人還款，並與銀行簽訂債權轉移的協議，將銀行對貸款人的債權轉移給個人，由個人代替銀行向貸款人追索貸款。 語甫落 掌握相關法律條...
個人可以拿房產證抵押貸款嗎，不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 可以的 只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快 利息...
拿現有的房產證可以貸款買新房嗎
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解...