1樓：宇文仙
定義：容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。
容積率=地上建築總面積÷規劃用地面積。
通俗的說，就是建築總面積與佔地面積的比值。
總用地面不變的情況下，容積率與地上建築面積成正比，所以開發商希望越大越好，因為這樣**的面積大賺的錢就多；
住戶希望越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多
2樓：熱詞替換
很多人買房的時候，或多或少會聽到一個詞彙出現就是「容積率」。容積率是什麼意思呢？
3樓：難怪會名滿江湖
住房容積率是什麼意思，一般是多少怎麼計算
容積率是什麼意思啊，用最簡單通俗的話解釋一下啊 30
4樓：偽桐
容積率：建築總面
積/小區用地總面積
想象一下：在a4紙上放筆，
這裡筆是建回築總面積，紙就是答小區用地總面積。
因為紙大筆小，所以這裡的容積率會小於1。
但實際生活中建築是有層數的，當建築大於八米時建築面積就會翻倍，所以高層建築容積率就會大於1。一般容積率越小，人的舒適度越大（和建築密度有點類似，但建築密度不涉及高度問題）。
如果聽懂了就採納，如果不懂就追問，然後採納~哈哈哈
5樓：劉元秀
可以儲存的東西一起對比。。比如4 g儲存卡和16g儲存卡
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