1樓：黔中游子姚啟倫
這樣的房子不能辦房產證，可以買來自己居住，不能賣。
2樓：豔陽上天
私自開發的房屋屬於違章建築，勸你不要花錢買麻煩！退一步說，就算是小產權房能辦也只能辦一個總證，辦不了分戶證（按套**）；如果買了只能住不能交易，一旦被規劃了，國家或集體要收回土地，那你是得不到任何的補償的，還得趕快無條件自行搬遷。原本就不寬裕，千萬別把血汗錢糟蹋了！！！
3樓：衝浪**優化
通常不可以的，沒有房產證，不能證明房屋產權屬於誰，也不能進**屋過戶的。
房產證：
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
4樓：匿名使用者
把握點 租個住湊合活著吧。
縣城自建房沒有房產證能買嗎?
5樓：政法校長時代
沒有房產證的房子不能交易，因為無法辦理過戶。
房產過戶需要準備的資料
1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和影印件，結婚證原件和影印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和影印件。
買房：省份證原件和影印件、戶口本和河口本影印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。
在縣城買的房子，有房產證與無房產證有什麼區別嗎？
6樓：鰲水唯有一暖陽
無證不能貸款，**不太方便
7樓：企鵝的窪地
要改造拆遷的話 無證的毛都不陪給你
8樓：武漢完美伊家
你有身份證和沒身份證有什麼區別？
商品房有房產證的嗎買商品房房產證怎麼辦理
9樓：鑽誠投資擔保****
房產證辦理流程
辦理流程.
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:
賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
怎麼辦房產證，安置房和商品房的區別
簡單闡述回遷房和商品房的區別 安置房與商品房的區別 安置房 安置房，是 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 根據中國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時...
商品房的房產證與不動產證有什麼區別
華律網 房產證與不動產證區別 不動產統一登記是將原來分散在土地 房屋 草原 林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別 原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動...
回遷房的房產證是什麼樣的？和商品房的正是一樣的嗎？
簡單闡述回遷房和商品房的區別。拆遷有拆遷協議的，以後辦的房產證就是商品房的證 集體的就是小產權，目前的政策市辦不了商品房的房產證的。親，你好，很高興你的問題，回遷房房產證和商品房產證一樣，有房產證的回遷房可以上市交易，沒房產證的回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易，在二手市場上市的回遷房約佔整個二手...