1樓：匿名使用者
拿到預售許可證就表明該專案已經通過稽核，准許入市。在此情況下，一般五證都是齊全的。
2樓：畫一個快樂給你
基本能確定4證全啦，預售許可證是指某棟樓的。一般一個預售證上指定一棟或多動樓允許銷售，你去看看 你關注的樓號是否在其上面。
3樓：匿名使用者
只要查到了《商品房預售許可證》，就說明該專案的五證齊全了，因為沒有前面的四個證，拿不到《商品房預售許可證》的。
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。
其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
只有拿到了《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》之後，才可以拿到《商品房預售許可證》的。
怎麼樣查出或看出一個樓盤是五證齊全的，能發全產權房產證的？
4樓：重慶向西
按要求開發商應當在售樓處公示這五證，如果沒有張貼，可以要求開發商出示。也可以到國土局，規劃局，建設局，房管局**相關公告上進行查詢，或者去辦事大廳輸入專案名稱或者證件號碼查詢真假。
開發商五證是指：
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
(3)建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程式
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
5樓：
可以要求開發商出示，或者去房產交易中心查詢。如果5證齊全，房子就可以購買。
6樓：無憂預訂網
只要你到交易中心去查查就可以啦？
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