名下有一套房產,貸款已還清 二套房首付是多少

時間 2021-06-07 22:08:31

1樓:俺又回來了

不能算首套房,但是是不是首套房現在已經對房貸沒有影響了。商業貸款最低首付40%。公積金貸款最低首付為20%。

2015-03-30央行、住建部、銀監會三部委釋出的通知規定,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。而此前,二套房貸款執行“首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.

1倍。住建部、財政部與央行釋出通知稱,自2023年9月1日起,調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例,擁有1套住房並已結清購房貸款公積金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是說,公積金貸款買房不再區分是否首套,只要名下沒有房貸,最低首付均降到20%。

2樓:招商銀行

若通過我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下:

1.首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低於25%)

2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點稽核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。