建築施工對居民生活影響的賠償有那些

時間 2021-07-06 05:51:08

1樓:冰雨夢悠悠老師

施工擾民的賠償範圍及標準可根據《環境噪聲汙染防治法》的相關規定,結合當地的具體實際執行。

《環境噪聲汙染防治法》第23條規定,在城市範圍內向周圍生活環境排放施工噪聲的,應當符合國家建築施工場界噪聲限值,即夜間(指晚22時至晨6時之間的期間)施工噪聲不得超過噪聲限值55分貝。

第61條規定, 受到環境噪聲汙染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。

賠償責任和賠償金額的糾紛,可以根據當事人的請求,由環境保護行政主管部門或者其他環境噪聲汙染防治工作的監督管理部門、機構調解處理;調解不成的,當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。

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關於建築工程的索賠法律法規有哪些?

2樓:華律網

關於建築工程的索賠法律法規有:《民法總則》、《合同法》、《建築法》等涉及工程索賠的條款,建設部發布的建設工程各種示範文字,也可以作為行業慣例,作為工程索賠的法律依據。《民法總則》規定了違約與侵權的原則性規定。

《合同法》不僅有原則性規定,而且《合同法》第十六章建設工程合同,則對違約導致的索賠責任作了詳細的規定,如:《合同法》第二百八十三條規定:“發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工等損失;”第二百八十四條規定:

“因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當採取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械裝置搬遷、材料和構件積壓等損失和實際費用”。綜上所述可以看出,工程索賠的法律依據和合同依據,都是相當複雜的。承包商必須要有專人研讀合同、管理合同,和整理合同條款中的索賠依據,並利用這些依據合法地開展施工索賠,獲得該得的利益或減少損失。

3樓:匿名使用者

很多包括建築法、建築合同司法解釋等

縱橫法律網-廣東普羅米修(廣州)律師事務所-楊豔國律師

4樓:匿名使用者

很多,可以諮詢當地律師

5樓:匿名使用者

如果約定,買受人應在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的,視為標的物的數量或者質量符合約定。當事人沒有...

建築工程中索賠的費用有哪些情況?

6樓:匿名使用者

第一,建築工程索

賠的概念

建設工程索賠,是在施工過程中由於對方原因使本企業付出了額外的費用,受損方通過合法的程式要求償還全部損失的行為。換句話說,凡是超出原合同約定的內容給對方帶來了損失,且不能從原合同中獲得支付的額外開支,均應得到補償。一方有權向另一方提出索賠。

一般地講,工程索賠是承包方向發包方提出賠償的要求,這是狹義的索賠;從廣義上講索賠應包括承包方向發包方提出的索賠和發包方向承包方提出的索賠,後者稱為反索賠,故索賠是雙向性的。

第二,引起索賠的原因

1、建築過程的難度和複雜性增大,比如實施新技術新工藝,變更設計等。

2、合同檔案前後矛盾和用詞不嚴謹;

3、建築業經濟效益的影響;

4、專案各方管理間的影響; 如:施工中人為障礙、工期延長、加速施工、圖紙錯誤、供圖進度拖延、增減工程量、發包方拖延付款等。

5、不可遇見的因素 ;如地質條件變化、貨幣貶值、**調整、不可抗力、政策法律法規的變化、特殊風險等,這些因素都是一個有經驗的承包方難以估計和遇測的。

第三,索賠的內容和分類

1、索賠的內容

施工索賠的內容有經濟索賠和工期索賠。即要求對方償付一定的費用或要求發包方允許延長原合同期限,作為非承包方原因造成工期延誤的補償。而在實際工程中,往往同一索賠事項既有經濟索賠又有工期索賠。

2、索賠的分類

按涉及的當事雙方分類:承包商與業主間的索賠、承包商與分包商間的索賠、承包商與**商間的索賠;按索賠依據分類:合同規定內的索賠、非合同規定的索賠、道義索賠;按索賠處理方法和處理時間不同分類:

單項索賠、綜合索賠(又稱總索賠、一攬子索賠)。索賠應提出正式的書面報告,內容力求確鑿,簡明扼要,證據充分,以獲得應有的索賠款項。

3、 索賠的條件

一是正當的索賠理由;二是有效的索賠證據;三是在合同約定的時間內提出。必須有正當的索賠理由是任何索賠事件成立的前提條件。對正當索賠理由的說明必須有證據,沒有證據或證據不足,索賠是難以成功的。

所以索賠證據要真實、全面、關聯、及時並具有法律證明效力。

4、索賠的程式

(1)在合同約定的時間內遞交費用索賠意向通知書。

(2)指定專人收集與索賠有關的資料。

(3)在合同約定的時間內遞交費用索賠申請表。

(4)指定專人初步審查費用索賠申請表,認為索賠理由正當,索賠證據充分真實、全面、有說服力時予以受理。

(5)指定專人進行費用索賠核對,經造價工程師複核索賠金額後,與對方協商確定並由履行批准手續。

(6)指定專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表或發出要求對方提交有關索賠的進一步詳細資料的通知,待收到詳細資料後,重新按(4)、(5)條執行。在收到最終索賠報告後在合同約定時間內未向對方作出答覆,視為該項索賠已認可。

7樓:匿名使用者

建設工程索賠

建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因對方 不履行或未能正確履行合同 或者由於其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害,通過合同規定的程式向對方提出經濟或時間補償要求的行為。

索賠程式

(1)索賠事件發生後28d內,向監理工程師發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知後的28d內,向監理工程師提交補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。

(3)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後,於28d內給予答覆。

(4)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後,28d內未予答覆或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。

(5)當該索賠事件持續進行時,承包人應當階段性向監理工程師發出索賠意向通知。在索賠事件終了後28d內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。

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