1樓：匿名使用者
火家灣附近除了廠區目前商業可以說很少很少，這個小區真的叫獨門獨戶，買房的話，還是換個地方吧
購房置業是什麼意思？
2樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
3樓：羽聆
購房是隻買房子，
置業是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
連起來意思明白了吧。
4樓：豬豬的夢
購房就是買房子,置業是房產置業的簡稱,是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
改善型置業 買房需要注意哪些
5樓：恭代巧
改善型購房指的就是針對現在的居住條件已經不太適合家庭居住了，需要重新購置房產來滿足對居住的要求。
根據改善型居住需求的不同性質，一般又將改善型需求分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環境而購房；另一類是收入頗豐，平時生活品質比較高，對現有住房不滿意。
改善型置業的五大注意事項
1、住房選擇區域
一般來講改善型購房已經不會像購買首套房一樣受很多因素的影響了，對住房區域的選擇一定要有全面的考慮，如區域房價水平、生活配套、住房條件、小區環境、周邊交通、學校等的分佈情況，全面衡量自己的經濟能力和換房的要求。
2、瞭解換新房的稅費問題
買了新的房屋之後，還要考慮到自己的經濟能力，除開首付外，買房還需要繳納各項稅費，還應考慮到日後的生活費用、孩子的費用、換房後到工作單位的交通費用的增加等，要預留一些錢，應付這些日常的開支。
3、對舊房的處理
對舊房的處理有兩種方式，一種是賣掉之後以房換房，另一種是新房舊房都保留，舊房可以出租，還能有一筆收入，如果經濟條件好，可以不用賣房，直接買房，也可以先買了再賣，當然還要綜合考慮限購等各方面的因素，具體問題具體分析。
4、周邊配套齊全
購買改善型的住房的朋友都是為了更好的生活，更舒適、方便的生活環境。說到底，購房者就是想一步到位，以後不再考慮換房了，或者說至少在很長一段時間內不考慮換房。那麼，在配套的選擇上就要一步到位了。
比如地段、交通、醫療、商業、周邊的環境（是否有公園）等各方面的配套。
5、稅費繳納
“改善型住房”一詞的提出，無疑是要擴充套件以前只對90㎡以下小戶型採取的優惠，因此可能以面積作為界定標準，估計在100㎡左右；也有人認為，會以人均住房面積或房屋單價為標準。
改善型置業是為了給自己的家庭帶來更好的居住條件，所以在挑選房屋的時候需要格外注重各方面的配套條件，要綜合考慮區域的發展前景、完善的周邊配套、宜居的生活氛圍、開發商的綜合實力、良好的生態環境、好的物業管理、品牌房企等多方面的因素。
6樓：頃頃我心
what i do affects you, so that
很多首次置業的購房者都非常迷茫，不知道該怎樣看房，去售樓處都該問些什麼
7樓：匿名使用者
個人覺得第一次看房子需要搞清楚以下幾點
首先選擇信譽良好的品牌開發商。
1、開發商資質，是否五證齊全。
2、物業公司物業費
3、綠化率、容積率、公攤面積、
4、園區水、電、煤是否是市政管網（北方需要了解供暖公司）5、此地塊之前用途
6、每平米均價（精裝、非精裝）
7、面積區間：售後處在售**面積的最小值和最大值。
8、針對你想要買的面積段挑選合適的戶型算出**、稅費、付款方式、如果是貸款需要了解貸款額度、還款年限、月還款額
9、配套：附近交通、學區、商業……
10、交房時間
購房置業，教你幾招
8樓：soul_晴天
幫我分析這個房型的風水?
答:這樣分析沒有意義,需要根據房主的生辰八字,來斷吉凶.什麼樣的卦象住什麼樣的宅位.
希望我的回答對你有所幫助！
購房置業，二手房買賣
9樓：紅葉
在買房之前要先看賣家的證件是否齊全、真實有效。然後簽訂《房屋買賣合同》，之後就是產權過戶了。出賣人必須配合你進行產權過戶，夫妻雙方必須到場簽字認可，如一方不能到場簽字的應出具委託書，避免以後發生糾紛。
10樓：soul_晴天
賣 還是 買？
希望我的回答對你有所幫助！
11樓：匿名使用者
第一步：在經紀公司籤一份預約買賣合同，同時交定金給業主，產權證在經紀方託管。
第二步：等待客戶資金到位，經紀方找好銀行，約好雙方在銀行辦理資金託管，銀行出具資金託管協議給雙方。
第三步：經紀方列印正式買賣合同去國土局辦理過戶更名手續，同事經紀方需收取佣金，國土局出具辦理回執，放經紀方託管。
證件：需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續，戶口在那裡並不影響辦理二手房過戶手續。
第四步：7天后（現在政策，如非深滬則30天后）去國土局辦理交稅取證手續，取證後把房產證影印件給銀行，銀行會在三個工作日內放託管資金給賣方。
第五步：確認賣方收到尾款時，經紀方約好雙方去辦理水電，煤氣等相關過戶手續，即交樓。
購買保障房網籤是什麼意思？購買保障房網籤流程是什麼意思啊？
12樓：皆有可能
一、什麼是網籤？
購房合同網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。相關部門會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢，這是為了讓房地產交易更加透明化。此外，已經網簽過的房屋無法進行第二次網籤，一定程度上避免了＂一房多賣＂的情況，不過籤合同後，還是可以撤銷的。
二、網籤時的注意事項有哪些？
1．查清五證與購房資格
在網籤之前，購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的；同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。
2．帶齊證件
在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網籤的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3．核實房屋資訊
購房者在網籤之前，一定要詳細核實自己的房屋資訊，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
注意：一般在網籤的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以後的權益得不到保障！
三、網籤的其他相關問題
1．通過網籤就能辦理房產證？
能夠辦理網籤備案，證明該房產是五證齊全的房產，而房產五證齊全是辦理房產證的基礎條件。但是房產證的辦理，需要同時滿足五證齊全，通過竣工驗收，並且開發商對專案進行了初始登記（大證），所以僅憑專案通過網籤就斷定可以辦理房產證是不合理的。
2．買房後什麼時候網籤？
從執行預售資金監管開始，要求開發商與購房人簽訂購房合同並提交備案後，為購房人列印繳款單，購房人憑交款單進行資金交存。在購房款到賬並經確認後，也就是3個工作日內，網籤合同通過備案。
3．資格審查通過後就可以網籤嗎？
購房資格稽核通過是購房人有資格買房的前置條件，按正規程式來看，是可以進行網籤的，但最終是否網籤成功，取決於買賣雙方以及其他因素。
4．什麼情況下可以變更網籤合同？
在與開發商簽訂的購房合同通過網籤備案以後，除了買受人資訊不能變更以外，其他的合同內容都可以變更。合同變更的工作由開發商負責辦理，目前，房管局暫不受理個人業務。
購房置業問題
13樓：鑽誠投資擔保****
一次性付款即全款支付給**方。分期付款即按照約定時間的節點向**方付款。按揭貸款是相對於公積金貸款來說的，兩者的區別是按揭貸款是向商業銀行貸款，公積金貸款是向公積金管理中心申請貸款，兩者都需要將所購買的房產抵押給銀行，
14樓：匿名使用者
可以的啊 60平方以上.
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