1樓：我是小學霸奧
產權的確認，以房產證的名字為準，房產證名字是你哥哥的，就說明此房產為你哥哥所有，屬於你哥哥的財產，弟弟妹妹在沒有特殊約定下，是沒有繼承權的。不會向你父親的財產一樣，你們享有同等的繼承權。
2樓：化珈藍穎
如果沒有遺囑，那麼按照繼承關係，第一繼承人之間均分房產。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產證上可以寫兄妹的名字嗎？
3樓：中顧法律網
在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。
不過也要注意，在一些情況下可能無法辦理房產證，這對當事人利益就會造成較大的影響。
4樓：法妞問答律師**諮詢
根據《物權法》以及《房產登記管理辦法》規定，房產證上可以寫兄妹的名字。
兄妹共有房產的，房產證上可以寫兄妹的名字，並且其他的共有人也可以在房產證上寫名字，沒有限制。
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
5樓：匿名使用者
那等他百年後，房子準備怎麼處理呢？
不放心就寫個協議，去公證好了
6樓：匿名使用者
可以的，做共同還款人就可以，房產證上落幾個人的名字和貸款沒有關係！
7樓：匿名使用者
如果要貸款，那麼就要寫他妹妹的名字
父親是戶主,房產證上寫的又是哥哥的名字,妹妹和哥哥在同一個戶口本上,妹妹有？
8樓：匿名使用者
戶主跟房產證是誰名字沒有必然聯絡，即使你們戶口本地址是租的房子也可以專，不是說誰屬是戶主就必須是地址所在房屋的所有權人。妹妹和哥哥在一個戶口本上，妹妹有什麼你沒說清楚，如果你想問哥哥那套房妹妹有沒有份，可以明確告訴你，妹妹沒有份，就連作為戶主的爸爸都沒有份。因為房產證是房屋所有權的唯一憑證，房產證是誰名字，房子就是誰的，跟戶口本有幾個人，戶口本誰是戶主一毛錢關係沒有。
9樓：欺日無窮
房產證上寫的哥哥的名字，說明這棟房子是哥哥的了，妹妹雖然和哥哥父母在一本戶口本上，但是房子已經沒有妹妹的份了
10樓：樵夫劉海哥哥
我認為妹妹抄
那些有權保持沉默的繼bai承父親是戶主的du話，他們哥哥妹妹哥哥都在客zhi戶本身，但是房產dao證的話辦房產證寫的歌可能棉的話，我覺得當妹妹的話應該保持現狀，保持沉默，不要駐紮什麼財產繼承質量比較好登記結婚之後的話找個人結婚之後的話。
父親和哥哥一起生活幫哥哥買房子，房產證寫的是哥哥的名字姐姐和妹妹有繼承權嗎
11樓：匿名使用者
房產證寫的是哥哥的名字。住房產權就是哥哥合法擁有的財產了，和爹媽無關。
爹媽死亡，只能繼承屬於爹媽合法擁有的財產，不能分割繼承屬於他人合法擁有的財產，
所以，這房子自你爹媽死亡後，不能繼承。
房子是父親修的，可房產證寫的是哥哥的名字，弟弟妹妹有權繼承嗎
12樓：東玄雅
產權的確認，以房產證的名字為準，房產證名字是你哥哥的，就說明此房產為你哥哥所有，屬於你哥哥的財產，弟弟妹妹在沒有特殊約定下，是沒有繼承權的。不會向你父親的財產一樣，你們享有同等的繼承權。
13樓：葉孤敏叡
父母出錢，寫的是你的名字，按照物權法和婚姻法的規定，這是你父母指定贈與給你的財產，屬於你個人所有了，其他人（包括你哥哥）是沒有權利來分的。是你的財產，不是你父母的遺產了，當然你哥哥不能夠繼承。你如果作為一個完全民事行為能力人，你要處分該財產的話，你父母也干涉不了。
但是，如果你父母是因為受到脅迫，違背自己的真實意願所為的，只要有證據，就可以推翻。
父母在,兄妹三人,哥哥弟弟妹妹,弟弟要拆掉老房子重建,房產證應寫誰的名字，以後拆遷不會有糾紛。
14樓：夏有數
會有，看土地證是誰的，主要是重建後的房產證，一般拆遷按房產證進行補償
15樓：
寫誰誰就給另兩人拿錢，同意了以後就不會有糾紛
我家房產證是我父親的名字,我父親去世了,母親健在,我還有一個哥哥,一個姐姐，一個妹妹，房子要拆遷了
16樓：匿名使用者
最好由你的母親來簽字，按繼承法，你的母親佔60%，你們兄妹每人才佔10%。
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題
搬磚的人 根據 中華人民共和國繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二十三條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人...
房產證上寫父親和兒子的名字，其他子女有繼承權嗎
父親去世後，遺產由其配偶 子女 父母繼承。父親和兒子共有的房產，遺產分割時，應當先分出兒子的財產，其餘的為父親的遺產由其配偶 子女 父母繼承。根據 中華人民共和國繼承法 規定 第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始...
房產證上寫的是我和我哥哥的名字，兄妹之間房子採取什麼方式過戶好
2種途徑辦理。1。辦理贈與。評估費0.5 公證費評估價的2 契稅3 登記費80。交易費3元 平。如日後 需要交納20 個人所得稅。2。買賣辦理。不需要公證，契稅1 3 登記費80。交易費3元 平。如果不滿5年，需要交納5.5 營業稅。如果房產證滿5年的話，還是辦理買賣省錢。 如果你哥哥和你的名字基本...