1樓：匿名使用者
如果有電梯，頂層是首選。個人認為電梯噪音不是問題。關起門應該聽不到電梯的聲音。
供水是個問題，很多地方的小高層乃至高層供水不好。這要看你們那裡的供水裝置的好壞和物業管理的好壞。
漏水問題不大，現在的房子質量都還可以。屋頂的密封和隔熱都做的比較到位，這個到不是擔心的地方。
可能有個缺點，就是頂層的房子管道比較多，廚房、衛生間裡很多都是粗大的水管和下水，北方還有暖氣管道。當然，現在很多樓房建的都比較合理了，暖氣管道都走地面，基本都看不到了，可是水管還是有的，但我覺的這不是什麼大問題吧。
集資房一般都有很多不盡人意的地方，畢竟屬於低價房，不像很多**商品住宅很多地方都很人性化。要看你們怎麼看了。
總之，如果有電梯，選頂層還是對的。安靜，乾淨，有閣樓。建議選頂層。
要注意一點，你家的門要裝個好防盜門，很多小偷撬門都選頂層，因為頂層**最少呵呵。
2樓：匿名使用者
1電梯質量如何
2房頂容易漏雨
3檢視供水裝置
4物業部門的服務保證
3樓：匿名使用者
利：可利用的空間大，相對安靜，採光好，視野開闊。
弊：你這是小高層，早晚電梯的聲音可能會很大，供水的問題，防漏雨的問題可能會有。
我覺得以你們的情況，買還是比較合適的。
小高層頂樓帶閣樓的住宅好嗎？
4樓：小妞妞愛葛哥
小高層頂樓帶閣樓的住宅挺好的：
1、現在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那麼嚴重。
2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閒的地方。
3、閣樓的視野不錯，採光好。
4、現在的房子只要建築質量還可以，一般就不會有漏水問題。
5樓：一斗之才
如果閣樓能利用起來，再好不過了。
6樓：匿名使用者
我覺得挺好，空間又大了！
小高層18層頂層好嗎？帶有閣樓
7樓：還讓不讓改了
一般認為，頂層不好，但有閣樓的頂層是好之又好。閣樓2米2以下不算面積，又能擋住太陽直射，還能防止樓下漏水，多好啊！
8樓：劇雋潔
18樓的防水不是太好
現在買小高層頂樓帶閣樓的房子價位高還是低？
9樓：匿名使用者
您好，閣樓單價相對便宜點，只是頂樓總價高了閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓裡面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別緻感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別緻有情調。一般帶閣樓的房子由於總的使用面積大，開發商會把「單價」定的高於平層單價，但是總價又低於總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
望採納謝謝
小高層頂樓閣樓使用權 我買的小高層頂樓11樓上面還有一層閣樓 買房時沒有說帶閣樓 我想問一
小高層共9層 頂樓如何
10樓：來自三河古鎮簡約的梭子魚
看房價了。如果確實便宜的話可以可慮但是確實有很多問題。漏水，保溫不好，還有閣樓的使用和裝修都是大問題。
我原來買過帶閣樓的房子效果真的不敢恭維。而且閣樓裝修所花的錢比你想象的要多很多。建議慎重點
11樓：匿名使用者
確實有你說的那些問題,但是送閣樓也不錯,看你怎麼權衡了,或者說那個閣樓對你來說有多重要,能相對便宜多少
12樓：匿名使用者
送閣樓比較划算的啊，揚沙層是11層，7、8層是空氣對流層，9樓沒問題的啦，可能靠電梯邊上的那間房子會有點聲音，不知道你有沒有去現場看過房子，我以前去體驗過的，聲音也沒有很響咯o(∩_∩)o...其他的位置都沒問題的，一般靠電梯邊的這間也不可能是主臥室，你可以用這間房做其他用途。
13樓：匿名使用者
沒問題 我住27層 上面還有一層
小高層11層頂樓好不好，高層頂樓帶閣樓好不好？
121層的小高層頂樓還是不錯的。頂層優點 1 比較安靜 2 採光好，視野好 3 有閣樓，使用面積大。缺點1 可能會有滲水問題 2 如果有陽臺要注意防盜 3 如果停電了要爬樓梯，11層還是有點高的。 其實如果不算頂樓會有漏雨的可能的話，當然頂層是最好的，視野好，開闊明亮，通風效果好，就看你對頂樓有可能...
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