1樓：匿名使用者
外地人上海買房時這樣規定的，首先是結婚的夫妻然後是在上海有繳納13個月的稅和社保，才可以買房。而你現在的情況是房子已經買好了。只要直接去補辦一下產證即可。
2樓：海神之伈
上海外地人購房資格是13個月的稅單或13個月的社保！具備一樣就可以了！
另外：你是2023年已經買好了！現在只是補辦產證，只要有你當時買房的材料就可以到交易中心直接辦理產證了吧！
交易中心說我們的稅單是補的過不了不給辦房產證，
3樓：鄧瑤
購房者無法取得房產證的法律責任
針對由於出賣人的原因導致購房者無法取得房產證的情況，自2023年6月1日起實施的最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。另外還規定商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第33條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
也就是說，由於出賣人的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那麼在該期限屆滿一年後，購房者可以退房並要求出賣人賠償經濟損失。
上海市長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單.還需要繳納社保嗎？ 5
4樓：nicer芋頭
外地人可以在上海買房，不需要居住證，必須已婚，原先在上海無妨，三年內繳納2年以上的社保或個稅繳納（一次性補交的不算）。
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